Jump to content
Logo of Makelaarsland

Frederik Hendrik wal 77

4931NK Geertruidenberg • Noord-Brabant

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.875

Photo Gallery

Frederik Hendrik wal 77 Geertruidenberg
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In het zeer gewilde Oranje Bastion, tegenover de uiterwaarden van de Donge met uitzicht op de historische kerk van Geertruidenberg, staat deze uitzonderlijke woning aan de Frederik Hendrikwal. Altijd fijn om binnen te komen in een woning die direct goed voelt: helemaal instapklaar, zonder gedoe of verbouwing. Gewoon verhuizen en genieten. De belangrijkste kenmerken op een rij: • Instapklare tussenwoning met sfeervolle uitstraling en hoogwaardige afwerking • Energielabel A, daarna nog 13 zonnepanelen gelegd in 2022 • Luxe keuken met uitzicht op de uiterwaarden van de Donge • 4 volwaardige slaapkamers, waarvan één uitzonderlijk riant op de tweede verdieping • Veel lichtinval door de grote raampartijen in de hele woning • Eigen parkeerplaats aan achterzijde woning • Grote vliering voor opbergruimte • Verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin die gelegen is op het zonnige zuidwesten • Gunstig gelegen, nabij uitvalswegen • Op loopafstand van historische kern van Geertruidenberg Begane grond – Veel licht en prachtig uitzicht De voorgevel verraadt het al; dit is een unieke woning. Deze woning combineert de charme van een klassieke bouwstijl, met het gemak en het wooncomfort van nu. De entree is ruim en verzorgd en biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang, de meterkast en de living. Het licht van de grote raampartijen en openslaande deuren verwelkomen je in de living. Er is een ruime keuken waar je ’s ochtends in de zonnestralen jouw kopje koffie of thee kunt drinken terwijl je geniet van het uitzicht over de uiterwaarden. De koeien komen geregeld een kijkje nemen voor het raam en dat zorgt altijd weer voor een lach op je gezicht. In de middag valt het zonlicht prachtig via de achterramen naar binnen. Zo is het zelfs op de meest donkere dagen, toch licht in huis. 1e Verdieping: Ontspannen en slapen Door de grote dakramen en het lichte trappenhuis, valt het licht prachtig van boven naar beneden. Via de trap kom je uit op de overloop welke toegang biedt tot drie royale slaapkamers en de moderne badkamer. In deze badkamer douche je onder een grote regendouche met wederom het prachtige uitzicht op de uiterwaarden. De badkamer is volledig betegeld, heeft een dubbele wastafel, veel opbergruimte en een wandcloset. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en ook aan de ventilatie is gedacht: alle kamers hebben ventilatieroosters en de ramen zijn allemaal voorzien van horren. Geen muggen, wel frisse lucht! 2e Verdieping: Rust en ruimte Deze verdieping ademt ruimte en rust. Deze kamer is royaal van opzet en voorzien van grote dakramen. Een ruimte die multifunctioneel te benutten is: een kantoor, sportruimte of toch de slaapkamer? Wellicht allemaal tegelijk, want ruimte genoeg! Achter de ruime en mooi afgewerkte schotten, is er veel bergruimte. De wasmachine en droger werken keurig uit het zicht in een aparte ruimte waar zich ook de technische ruimte bevindt. 3e Verdieping: Opgeruimd staat netjes Dan denk je, we hebben inmiddels genoeg (opberg)ruimte in het huis gehad toch? Maar, er is nog meer, want via de vlizotrap kom je op de grote vliering terecht. Op de stellingkasten kun je hier geordend alles opbergen én ook weer terugvinden. Tuin: Zon en schaduw De nieuw aangelegde achtertuin is een waar feestje. Al bij de eerste zonnestralen nodigt de tuin je uit om lekker naar buiten te gaan. Toch iets te veel zon? Met het royale zonnescherm, zit je zo weer in de schaduw. Vergeet je de openslaande deuren niet heerlijk open te zetten? Zo kan je zelfs binnen genieten van de tuin. De houten bergruimte zorgt ook hier weer voor genoeg opbergruimte. Via de poort, loop je naar de eigen parkeerplaats. Auto dichtbij, maar toch uit het zicht. Omgeving: Gunstig gelegen Vanuit de woning wandel je zo naar de historische kern van Geertruidenberg. Je kunt hier o.a. terecht voor de wekelijkse markt, maar ook voor een koffietje, de leukste cadeautjes en een heerlijk vers brood van de bakker. Daarnaast wandel of fiets je zo over de fietsbrug naar Raamsdonksveer. Ook met de auto, ben je zo waar je wezen moet. De A27 en de A59 zijn snel en makkelijk te bereiken. Enthousiast geworden en wil je graag zelf de rust en ruimte ervaren in dit fijne huis? Neem dan contact op voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
124 m²
Content
434 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4931

Google Maps

Geographical overview Geertruidenberg

Explore Geertruidenberg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Geertruidenberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geertruidenberg. In 2025 were there 7.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

7.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geertruidenberg
Year Residents
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geertruidenberg
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Origin of residents (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Construction period of buildings

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

886

Label C

885

Label B

436

Label D

389

Label E

214

Label F

191

Label A+

148

Label G

112

Label A++++

92

Label A++

62

Label A+++

26

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geertruidenberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 440 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 300 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.970

Business activity in Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geertruidenberg
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geertruidenberg.

Frequently asked questions about living in Geertruidenberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer houses in Geertruidenberg

View more homes in this location.