Jump to content
Logo of KLARENBEEK VASTGOED

Steenakker 18

6691DN Gendt • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 3.949

Photo Gallery

Steenakker 18 Gendt
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Dit is misschien wel de meest verbouwde én meest complete tweekapper die je in de wijk gaat tegenkomen! Deze uitgebouwde en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een manier die je niet vaak tegenkomt. De begane grond is royaal uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. De voormalige stenen garage is slim geïntegreerd en doet nu dienst als praktische speel-/werkkamer met aansluitende bijkeuken – ideaal voor een druk gezin of werken aan huis. Op de tweede verdieping zorgen twee onderhoudsarme dakkapellen voor verrassend veel extra ruimte en licht. Ook op het gebied van duurzaamheid loopt deze woning voorop. De woning is volledig gasloos, voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen, energielabel A+, een warmtepompboiler en airconditioning. Dat betekent niet alleen een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door, maar ook lage energielasten en een toekomstbestendige investering. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De verzorgd aangelegde tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. In 2021 zijn de vrijstaande houten schuur met aangrenzende overkapping/veranda gerealiseerd – perfect voor lange zomeravonden. In 2025 is daar nog een geschakelde, afsluitbare en overdekte carport aan toegevoegd. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Gelegen aan de autoluwe, kindvriendelijke rand van de wijk Lootakkers I, met de dorpskern, winkels en diverse openbare voorzieningen op korte afstand, woon je hier heerlijk rustig én centraal. Kortom: een energiezuinige, instapklare en keurig onderhouden gezinswoning waar je in principe zó in kunt. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Verbouwen is overbodig. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met tegelvloer en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: vernieuwde, zeer uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Modern (hangend) toilet met fonteintje; -Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met trap-/provisiekast, tegelvloer, schuifpui naar achtertuin, glad gestukadoorde wanden en plafond, airconditioning en doorloop naar: -Open keuken met dezelfde vloer als woonkamer, deur naar speel-/werkkamer en voorzien van een strakke tijdloze inrichting met inbouw 5-pits inductiekookplaat, (plafond)afzuigkap, (nieuwe) grote combi-oven, riante koelkast, vaatwasmachine en Quooker; -Multifunctionele speel-/werkkamer met eveneens tegelvloer en toegangsdeur naar: -Praktische bijkeuken met tegelvloer, keukenblok, deur naar achtertuin, wasmachine-aansluiting en luik met vlizotrap naar bevloerde vliering. -Eerste verdieping: -Overloop met pvc vloer en dichte vaste trap naar tweede verdieping; -Vaste kast met opstelplaats warmtepompboiler; -Nette compleet betegelde badkamer met kunststof ligbad, inloopdouche, badmeubel met wastafel en wandcloset; -Drie mooie slaapkamers, alle voorzien van een pvc vloer en waarvan ouderslaapkamer met airconditioning. -Tweede verdieping: -Kleine overloop met airconditioning, pvc vloer en ‘nieuw’ (klein) Velux dakraam; -Tweede, nagenoeg ongebruikte badkamer met dakkapel, inloopdouche en badmeubel met wastafel; -Twee zolderkamers, beide voorzien van een dakkapel (met elektrische rolluiken), pvc vloer en diverse ingebouwde opbergruimtes. *Algemeen: -Bouwjaar: 1978; -Perceeloppervlakte: 320 m²; -Inhoud: circa 478 m³; -Woonoppervlakte: circa 139 m²; -Externe buitenruimte: circa 27 m². *Bijzonderheden: -Buitengevels in 2024 gereinigd en circa 10 jaar geleden opnieuw gevoegd; -Dak-, muur- en (grotendeels) vloerisolatie. Geheel dubbel glas (deels HR++). Vloerisolatie in 2023 aangebracht. Geen vloerisolatie in speelkamer en bijkeuken; -Energielabel A+. Einddatum: 02 juli 2034; -Warmtepompboiler (270 liter). Merk warmtepompboiler: Vaillant, type aroSTOR. In januari 2024 geïnstalleerd; -Vloerverwarming (geen hoofdverwarming) in hal, keuken en woonkamer; -Gedeeltelijk (woonkamer, keuken, dakkapellen tweede verdieping) kunststof kozijnen; -Rolluiken op eerste en tweede verdieping en in woonkamer. Deels elektrisch bedienbaar; -Volledig nieuwe binnendeuren; -Voor- en achtergevel afgewerkt met onderhoudsarme rabatdelen; -Achttien zonnepanelen. 410 Wattpiek per paneel. In januari 2024 geplaatst. Opbrengst in 2025: circa 6.975 kWh; -Buitenschilderwerk in 2024 voor ’t laatst uitgevoerd; -In 2024 nieuwe inbouwkeuken inclusief apparatuur geïnstalleerd; -Circa drie jaar geleden nieuwe voordeur aangebracht; -Airconditioning (ook te gebruiken als verwarming) in woonkamer, ouderslaapkamer en op overloop tweede verdieping. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
320 m²
Content
478 m³
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6691

Google Maps

Map of Gendt

Discover where agents are active in Gendt

Residential and neighborhood statistics in Gendt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gendt. In 2025 were there 7.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

7.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gendt
Year Residents
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gendt
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

941

Label A

556

Label B

517

Label D

307

Label F

270

Label G

211

Label E

128

Label A+++

113

Label A++++

60

Label A+

40

Label A++

22

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gendt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 3.190

Business activity in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gendt
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gendt.

Frequently asked questions about living in Gendt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer houses in Gendt

View more homes in this location.