Jump to content
Logo of Parkhage Makelaars

Kennemerplein 19

2011MH Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 980.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.450

2% transfer tax (€ 19.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.001.450

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Kennemerplein 19 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in Art Deco-stijl, omringd door groen – met het gemak van het tegenover gelegen station Een lichte jaren ’30 2-onder-1-kapwoning met originele details, een beschutte tuin rondom én grenzend aan het stadspark De Bolwerken. Direct tegenover het station, uitstekend bereikbaar en toch heerlijk rustig in huis. Met het station letterlijk aan de overkant ben je in minder dan twintig minuten in Amsterdam en loop je in enkele minuten naar de historische binnenstad. Het strand bereik je ontspannen op de fiets. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan de Haarlemse Bolwerken, een mooi stadspark langs de singel waar je kunt wandelen of sporten. In huis overheerst de stilte. De originele Art Deco-elementen zijn met zorg behouden: het tegelwerk in hal en trappenhuis, de charmante ronde zijramen en de paneeldeuren met glas-in-lood. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De royale, groene tuin rondom het huis versterkt het gevoel van vrijheid. Volwassen struiken en bomen zorgen voor beschutting, terwijl er altijd wel een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden is. In de zijtuin staat nog de originele pergola en achterin de tuin de stijlvolle originele berging met puntdak. Indeling: Begane grond: Fraai in Art Deco stijl betegelde hal en trappenhuis met toegang naar de kelder met stahoogte en toilet; zeer lichte brede woonkamer met grote raampartijen rondom; openhaard en deur naar de achtertuin; nette ruime keuken met vaste kast en deur naar de achtertuin. 1e etage: Ruime en fraai betegelde overloop met separaat toilet; slaapkamer aan de voorzijde met extra zijraam en twee inbouwkasten; brede zijkamer; zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met grote inbouwkast; nette badkamer v.v. ligbad en dubbele wastafel. 2e etage: Ruime overloop met grote bergkast aan de voorzijde; brede slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, dakkapel en charmant rond zijraam; slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met rond zijraam; aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime derde kamer met cv-opstelling. Hier kan een 2e badkamer worden gerealiseerd. Zolder: Deze grote bergruimte is thans niet toegankelijk maar beschikt over een stahoogte van ca. 2.10 m. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 151 m2 - Perceeloppervlakte 333 m2 - Bouwjaar 1935 - Diverse originele Art Deco details zoals tegelwerk en paneeldeuren met glas-in-lood - Ruime kelder met stahoogte - Privacy door hogere ligging dan straatniveau - Fundering 'op staal' dus geen houten palen - Bouwkundig gekeurd - CV-ketel Atag december 2023 - Tuin voorzien van beregeningssysteem - Energielabel F - Op loopafstand van de Haarlemse binnenstad, met leuke winkels, eetgelegenheden en musea - Tegenover Haarlem CS, met snelle verbindingen naar Amsterdam en Schiphol - Nabij de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Alkmaar - Parkeren middels een parkeervignet (geen wachttijd) of abonnement in de Stationsplein parkeergarage - Overdracht via notaris verkoper - Oplevering in nader overleg

Mortgage berekenen

€ 980.000

Cost of copper (estimated): € 21.450

2% transfer tax (€ 19.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.001.450

3,04%

Yearly

%

€ 49.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 980.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
333 m²
Content
606 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan park en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
26-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.