Jump to content
Logo of Hoogervorst Makelaardij

Regulierstraat 37 RD

2021HD Haarlem • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Lisserbroek

Photo Gallery

Regulierstraat 37 RD Haarlem
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Alle voorzieningen nabij, nieuwe keuken en dan ook nog een energielabel A+? Het kan aan de Regulierstraat 37RD waar je woont op fietsafstand van het centrum om de hoek van de gezellige winkelstraat Cronjé. Deze verzorgde bovenwoning met energielabel A+ is zeer energiezuinig door de nieuwe cv ketel en zonnepanelen. Ook is er in 2025 een nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst, badkamer grotendeels vernieuwd, het platte dak is geïsoleerd en vervangen, maar ook alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt. Kortom je kunt meteen genieten in deze bovenwoning met balkon en 3 slaapkamers op een super centrale locatie in de bruisende stad Haarlem. Echt alle voordelen van de stad zijn hier; het station op loopafstand, de gezellige winkelstraat Cronjé achter je voor de dagelijkse boodschappen, maar ook vele gemakswinkels, de donderdagmarkt en winkelcentrum Spaarneboog zijn ook op loopafstand en de bushalte op steenworp afstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen en kinderopvang nabij. Wil je naar de sfeervolle binnenstad? Geen probleem want je bent er snel, waar je kunt genieten van de uitstekende horeca en het uitgebreide winkelaanbod. Recreëren kan in één van de nabij gelegen parken of een wandeling door duinen. Is het een mooie zomerdag dan kun je ook naar het strand van Bloemendaal fietsen. Parkeren kan via een bewonersvergunning. De uitvalswegen zijn snel aan te rijden en al deze voordelen zorgen ervoor dat dit een super locatie is! Indeling Begane grond Privé entree tot de woning met beneden de meterkast en de trap naar de 1e etage. 1e etage Op de overloop bevindt zich de garderobe, vrijdragend toilet en toegang tot de slaap-/werkkamer en de woonkamer aan de voorzijde. Nu kun je in de woonkamer met hoog plafond aan de voorzijde genieten van het gezellige straatbeeld en is aan de andere kant van de kamer de eettafel geplaatst direct bij de nieuwe open keuken. De keuken is nieuw en heeft een rechte opstelling met daarvoor een schiereiland. Het geheel is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigunit, vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, koel-/vrieskast en een Quooker. Alleen nog boodschappen doen en de thuiskok kan hier de lekkerste maaltijden bereiden. Naast de keuken is de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine. Aan de achterzijde is het balkon dat met dubbele openslaande deuren bereikbaar is en op een zonnige dag een verlening van je leefruimte. 2e etage Boven zijn er 2 royale slaapkamers en een ruime badkamer met aan de achterzijde over nagenoeg de gehele breedte een dakkapel. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, vrijdragend toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Er is door de dakkapel een raampartij zodat er daglicht in de badkamer komt en er natuurlijk geventileerd kan worden. Naast de badkamer is een slaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde is de zeer ruime hoofdslaapkamer met dakkapel. In de hoofdslaapkamer is een kast met de nieuwe cv-ketel. Bijzonderheden • wonen op een super locatie nabij alle voorzieningen van Haarlem • energielabel A+ • nieuwe keuken met inbouwapparatuur • nieuwe cv-ketel, 5 zonnepanelen en dakbedekking • glad gestuukte wanden en hoge gestuukte plafonds • de gezellige winkelstraat De Cronjé om de hoek • Station Haarlem en de bruisende binnenstad op loopafstand • VVE bijdrage € 15,= per maand en fundering op “staal” • aanvaarding kan per direct Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
324 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2021

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.