Jump to content
Logo of Huizonline Nederland

Ank van der Moerplantsoen 10

1705LV Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 449.900 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.848

2% transfer tax (€ 8.998) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.748

Purchase price /m²: € 3.981

Photo Gallery

Ank van der Moerplantsoen 10 Heerhugowaard
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Een woning waar stijl comfort en luxe samenkomen, in een rustige en groene wijk van Heerhugowaard, maar toch dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen. Dit huis biedt alles wat je zoekt: een moderne afwerking, doordachte indeling en bijzondere extra’s die het wonen hier uniek maken. Van de met licht overgoten begane grond met designkeuken tot de wellnessbadkamer op de eerste verdieping en het royale ligbad op de tweede verdieping – elk detail is met zorg gekozen. Buiten geniet je van een chique betegelde tuin, een handige berging en alle gemakken van elektra- en waterpunten. Kortom, een woning die comfort, luxe en praktische functionaliteit perfect combineert – klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Ligging Je woont aan het Ank van der Moerplantsoen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Heerhugowaard. Hier geniet je van een prettige woonomgeving met weinig verkeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Supermarkten, sportfaciliteiten en winkelcentrum Middenwaard bereik je snel per fiets of te voet. De ligging is ideaal ten opzichte van de uitvalswegen: via de N242 ben je vlot op de A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Ook het station van Heerhugowaard ligt op korte afstand, waardoor je zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend verbonden bent. Voor gezinnen is dit een fijne plek om te wonen. Meerdere basisscholen en kindcentra, zoals De Zonnewijzer en De Vlindertuin, liggen in de directe omgeving. Alles bij elkaar woon je hier comfortabel, centraal en toch heerlijk rustig – een plek waar wonen praktisch én aangenaam samenkomen. Begane grond De begane grond is stijlvol en tot in detail verzorgd afgewerkt en straalt comfort en luxe uit. Dankzij het energielabel A, vloerverwarming en zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De nette betegeling over de gehele begane grond zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de designkeuken, die van alle gemakken is voorzien. Je kookt op een inductiekookplaat en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, stoomoven, combimagnetron, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een keuken die zowel praktisch als een echte eyecatcher is. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt via schuifdeuren direct toegang tot de verzorgde tuin. Voor de deur parkeer je eenvoudig op eigen terrein, wat het dagelijkse gemak compleet maakt. Kortom, een begane grond die luxe, licht en leefcomfort perfect combineert. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de trap uit op een ruime en verzorgde overloop die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is een echte wellnessruimte. Je beschikt hier over een toilet, vloerverwarming en een luxe stoomcabine met sunshower, voorzien van zowel zonnebank- als infraroodsaunafunctie. Daarnaast is de wasmachineaansluiting praktisch in de badkamer geïntegreerd. Ook deze verdieping is tot in detail verzorgd afgewerkt en straalt comfort en kwaliteit uit – een verdieping waar luxe en functionaliteit perfect samenkomen. Tweede verdieping De tweede verdieping is een echte verrassing en geeft de woning echt een extraatje. Deze verdieping is, net als de rest van het huis, supermooi afgewerkt en uitstekend onderhouden. In de royale slaapkamer is het ligbad stijlvol geïntegreerd, wat zorgt voor een luxe en unieke sfeer die je niet vaak tegenkomt. Daarnaast is er een airco aanwezig, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel verblijft. Naast de grote slaapkamer beschikt deze verdieping over een kleinere kamer, perfect te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of inloopkast. Deze verdieping maakt de woning compleet en tilt het wooncomfort naar een hoger niveau. Tuin De tuin van deze woning straalt stijl en comfort uit. Mooi betegeld en met een chique uitstraling door zorgvuldig geplaatste buitenverlichting, is dit een plek waar je graag tijd doorbrengt. Je hebt een vrije achterom, waardoor toegang en praktische gebruiksgemak optimaal zijn. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra, ideaal voor opslag of klusspullen. Voorzieningen in de tuin zijn goed doordacht: zowel voor als achter vind je elektra- en waterpunten, en een zonnewering zorgt voor beschutting op zonnige dagen. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, eethoek of andere buiteninrichting, waardoor de tuin een verlengstuk van je woonruimte wordt – perfect voor ontspanning en gezelligheid. Highlights -Energiezuinig en comfortabel: energielabel A, vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping, en zonnepanelen aanwezig; -Tweede verdieping: royale slaapkamer met stijlvol geïntegreerd ligbad, airco, en een extra kamer voor hobby, werk of slaapkamer; -Parkeren: eigen terrein voor de deur, extra gemak voor jou en je bezoekers. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.900

Cost of copper (estimated): € 10.848

2% transfer tax (€ 8.998) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.748

2,78%

Yearly

%

€ 22.495

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.900 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
125 m²
Content
374 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-12-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.