Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Pieter Soutmanlaan 27

1701MA Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.024

Photo Gallery

Pieter Soutmanlaan 27 Heerhugowaard
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op een prettige en centrale locatie, vlakbij voorzieningen en uitvalswegen, mogen wij deze zeer riante MIDDENWONING met GARAGE aanbieden. Een woning die zich onderscheidt door de royale leefruimtes, de praktische indeling en het fraaie afwerkingsniveau. Met maar liefst 4 slaapkamers, een inpandige garage, veel strak stucwerk en een moderne cinewall is dit een ideale woning voor wie ruimte en comfort zoekt. De Pieter Soutmanlaan ligt in een rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving in Heerhugowaard, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en een prettige, kindvriendelijke sfeer. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang en speelvoorzieningen, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelaanbod liggen zowel het wijkwinkelcentrum als winkelcentrum Middenwaard op fietsafstand. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: het NS-station Heerhugowaard is snel bereikbaar en met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam. Daarnaast nodigt de directe omgeving uit tot ontspannen wandel- en fietstochten door het groen en langs waterpartijen. Kortom, wonen aan de Pieter Soutmanlaan betekent rust en ruimte combineren met stedelijk gemak – een fijne plek om thuis te komen. Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, toegang tot de inpandige garage. Indeling eerste verdieping: overloop met vergrote toiletruimte (2018) en toegang tot de woonkamer. De ruime woonverdieping met royale woonkamer is voorzien van "cinewall", veel lichtinval en strak afgewerkte wanden. De complete keuken (2007) is aan de voorzijde gelegen en onder andere voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, aparte oven en aparte magnetron. Indeling tweede verdieping: Overloop, 4 goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafel met meubel en comfortabele (elektrische) vloerverwarming. De ligging is bijzonder gunstig: rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar. Een fijne combinatie van comfortabel wonen en praktische bereikbaarheid. Bijzonderheden / locatie-aspecten - Zeer riante drive-in woning met grote leefruimtes; - Vlakbij voorzieningen en uitvalswegen, centrale ligging; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Maar liefst 4 ruime slaapkamers; - Inpandige garage, ideaal voor de liefhebber van ruimte of hobbyist; - Veel muren zijn afgewerkt met glad stucwerk; - Complete keuken (2007) met inbouwapparatuur; - Badkamer met comfortabele vloerverwarming; - Voorzien van energielabel C; - Grotendeels alle deuren vervangen door paneeldeuren; - Deels voorzien van dakisolatie 2022 en gevelisolatie; - Hetelucht verwarmingsketel van 1994 en warm water via een geiser; - Oplevering in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1971 Woonoppervlakte: 124m2 Overig inpandige ruimte: 38m2 Perceeloppervlakte: 126m2 Inhoud: 556m3 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
126 m²
Content
556 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1701

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.