Jump to content
Logo of iQ Makelaars

H. Leefsmastraat 37

7556JD Hengelo • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 2.890

Photo Gallery

H. Leefsmastraat 37 Hengelo
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Op centrale en levendige locatie middenin het winkelcentrum "Hengelose Es" gelegen een zeer ruim 4-kamer appartement(100m) met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping met berging op de begane grond. Indeling:Entree op de begane grond met videofoon-installatie, centrale hal met trappenhuis, lift en toegang tot de berging. Appartement: Ruime hal, toilet met fonteintje, ruime (± 32 m²), lichte woonkamer, open keuken met eenvoudig keukenblok, multifunctionele (loggia, werkkamer, extra slaapkamer etc.) ruimte, meer dan royale (± 17 m²) ouderslaapkamer met rechtstreekse toegang tot de badkamer (± 7 m²) v.v. douche, wastafel en toilet, tweede slaapkamer (± 8 m²) en tot slot de praktische bijkeuken/berging met opstelling t.b.v. CV-ketel, zonneboiler, WTW-installatie en wasmachine. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ± 99 m²; - Bouwjaar 2005; - V.v. kunststof ramen en - kozijnen; - VvE-bijdrage € 195,- per maand; - Verwarming via Intergas ketel(2025, eigendom); - Warm water d.m.v. zonneboiler; - WTW-installatie; - Energielabel A; - Keuken voorzien van keramische kookplaat en afzuigkap; - Alle dagelijkse winkelvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand; - Op korte afstand van de Hengelose binnenstad; - Voldoende openbare parkeergelegenheid.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
330 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.