Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Montferlandstraat 16

7559LR Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: HOME makelaars

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 3.691

Photo Gallery

Montferlandstraat 16 Hengelo
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op een fraaie locatie, aan een rustige en kindvriendelijke straat in een gewilde wijk van Hengelo, ligt deze, onder architectuur gebouwde, 2-onder-1 kapwoning met erker, dakkapel, aangebouwde stenen garage/berging, werkkamer en carport. De volledige geïsoleerde woning is voorzien van HR+ glas en gewaardeerd met energielabel B. De woning biedt een ideale indeling voor een gezin, met op de begane grond een ruime woonkamer en (woon)keuken, een werkkamer die ook is te gebruiken als bijkeuken en een garage/berging. Op de 1e en 2e verdieping zijn in totaal 4 slaapkamers aanwezig. Een indeling die velen zal aanspreken! De fraaie voor- en achtertuin zijn in 2022 opnieuw aangelegd. De achtertuin biedt de middag en namiddag volop zon! Aan de voorzijde kan op eigen terrein en onder de carport worden geparkeerd; de oprit biedt ruimte voor 2 auto’s. De goed onderhouden en complete woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving in het deelgebied Boswijk van de Hengelose buitenwijk Slangenbeek. Op korte afstand van de woning bevinden zich: winkelcentrum Slangenbeek, meerdere basisscholen, het wijkcentrum Slangenbeek, diverse zorgvoorzieningen, kinderopvang en openbaar vervoer. Ook een groot aantal sportlocaties zijn nabij gelegen. In de directe omgeving bevinden zich veel fiets- en wandelpaden. Zowel binnenstad Hengelo als ook dorpskernen in de omgeving zijn snel en makkelijk bereikbaar. Dit geldt ook voor toegankelijkheid vanuit de wijk tot snelwegen A1 en A35. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Ruime entree/hal met toiletruimte (voorzien van hangend toilet en fontein), meterkast en een fraaie essenhouten trapopgang. Vanuit de hal kom je de royale L-vormige woonkamer binnen, welke is voorzien van een parketvloer, een gashaard met kastenombouw en aan de voorzijde een erker die zorgt voor een prettige lichtinval. Door middel van een glazen vitrinekast als vaste roomdivider, is de ruime keuken bereikbaar, gelegen aan de achterzijde van de woning. Zo is een fijne woonkeuken gecreëerd waarbij de eethoek en keuken met elkaar in verbinding staan. Openslaande tuindeuren bieden vanuit de keuken en eethoek een extra toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van een granieten blad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de keuken vind je een werkkamer/bijkeuken ingericht met een werkblad en warm en koud wateraansluiting/-afvoer. Via de werkkamer is de garage/berging te bereiken, welke is voorzien van een binnenkraan, elektra en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en hangend toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop, een praktische wasruimte met dakraam (2024), CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine/droger. Daarnaast is er een heerlijk lichte en ruime vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Buiten: Zowel de voor- als achtertuin zijn modern en onderhoudsarm aangelegd en keurig verzorgd. De achtertuin is voorzien van kunstgras met borders, tuinverlichting (vanuit huis schakelbaar), stopcontacten en een houten bergruimte. Verder vind je hier 2 terrassen zodat je kunt kiezen voor een zon- of schaduwplek. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1999; - Energielabel: B; - Woonoppervlakte: 146 m²; - Inhoud: 587 m³; - Perceeloppervlakte 250 m²; - Keurig onderhouden en verzorgde 2-onder-1 kapwoning; - Tuingerichte woonkeuken; - In totaal vier slaapkamers; - Woonkamer, slaapkamers én werkkamer voorzien van coax- en UTP bekabeling; - Inpandig bereikbare garage/berging en oprit voor 2 auto's; - Gelegen in een erg geliefde woonwijk; - Praktische ligging t.o.v. allerlei voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisschool en openbaar vervoer. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
250 m²
Content
587 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.