Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Montferlandstraat 16

7559LR Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: HOME makelaars

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 3.691

Galería de fotos

Montferlandstraat 16 Hengelo
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraaie locatie, aan een rustige en kindvriendelijke straat in een gewilde wijk van Hengelo, ligt deze, onder architectuur gebouwde, 2-onder-1 kapwoning met erker, dakkapel, aangebouwde stenen garage/berging, werkkamer en carport. De volledige geïsoleerde woning is voorzien van HR+ glas en gewaardeerd met energielabel B. De woning biedt een ideale indeling voor een gezin, met op de begane grond een ruime woonkamer en (woon)keuken, een werkkamer die ook is te gebruiken als bijkeuken en een garage/berging. Op de 1e en 2e verdieping zijn in totaal 4 slaapkamers aanwezig. Een indeling die velen zal aanspreken! De fraaie voor- en achtertuin zijn in 2022 opnieuw aangelegd. De achtertuin biedt de middag en namiddag volop zon! Aan de voorzijde kan op eigen terrein en onder de carport worden geparkeerd; de oprit biedt ruimte voor 2 auto’s. De goed onderhouden en complete woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving in het deelgebied Boswijk van de Hengelose buitenwijk Slangenbeek. Op korte afstand van de woning bevinden zich: winkelcentrum Slangenbeek, meerdere basisscholen, het wijkcentrum Slangenbeek, diverse zorgvoorzieningen, kinderopvang en openbaar vervoer. Ook een groot aantal sportlocaties zijn nabij gelegen. In de directe omgeving bevinden zich veel fiets- en wandelpaden. Zowel binnenstad Hengelo als ook dorpskernen in de omgeving zijn snel en makkelijk bereikbaar. Dit geldt ook voor toegankelijkheid vanuit de wijk tot snelwegen A1 en A35. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Ruime entree/hal met toiletruimte (voorzien van hangend toilet en fontein), meterkast en een fraaie essenhouten trapopgang. Vanuit de hal kom je de royale L-vormige woonkamer binnen, welke is voorzien van een parketvloer, een gashaard met kastenombouw en aan de voorzijde een erker die zorgt voor een prettige lichtinval. Door middel van een glazen vitrinekast als vaste roomdivider, is de ruime keuken bereikbaar, gelegen aan de achterzijde van de woning. Zo is een fijne woonkeuken gecreëerd waarbij de eethoek en keuken met elkaar in verbinding staan. Openslaande tuindeuren bieden vanuit de keuken en eethoek een extra toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van een granieten blad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de keuken vind je een werkkamer/bijkeuken ingericht met een werkblad en warm en koud wateraansluiting/-afvoer. Via de werkkamer is de garage/berging te bereiken, welke is voorzien van een binnenkraan, elektra en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en hangend toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop, een praktische wasruimte met dakraam (2024), CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine/droger. Daarnaast is er een heerlijk lichte en ruime vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Buiten: Zowel de voor- als achtertuin zijn modern en onderhoudsarm aangelegd en keurig verzorgd. De achtertuin is voorzien van kunstgras met borders, tuinverlichting (vanuit huis schakelbaar), stopcontacten en een houten bergruimte. Verder vind je hier 2 terrassen zodat je kunt kiezen voor een zon- of schaduwplek. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1999; - Energielabel: B; - Woonoppervlakte: 146 m²; - Inhoud: 587 m³; - Perceeloppervlakte 250 m²; - Keurig onderhouden en verzorgde 2-onder-1 kapwoning; - Tuingerichte woonkeuken; - In totaal vier slaapkamers; - Woonkamer, slaapkamers én werkkamer voorzien van coax- en UTP bekabeling; - Inpandig bereikbare garage/berging en oprit voor 2 auto's; - Gelegen in een erg geliefde woonwijk; - Praktische ligging t.o.v. allerlei voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisschool en openbaar vervoer. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
587 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.