Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Montferlandstraat 16

7559LR Hengelo • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: HOME makelaars

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 3.691

Galerie de photos

Montferlandstraat 16 Hengelo
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fraaie locatie, aan een rustige en kindvriendelijke straat in een gewilde wijk van Hengelo, ligt deze, onder architectuur gebouwde, 2-onder-1 kapwoning met erker, dakkapel, aangebouwde stenen garage/berging, werkkamer en carport. De volledige geïsoleerde woning is voorzien van HR+ glas en gewaardeerd met energielabel B. De woning biedt een ideale indeling voor een gezin, met op de begane grond een ruime woonkamer en (woon)keuken, een werkkamer die ook is te gebruiken als bijkeuken en een garage/berging. Op de 1e en 2e verdieping zijn in totaal 4 slaapkamers aanwezig. Een indeling die velen zal aanspreken! De fraaie voor- en achtertuin zijn in 2022 opnieuw aangelegd. De achtertuin biedt de middag en namiddag volop zon! Aan de voorzijde kan op eigen terrein en onder de carport worden geparkeerd; de oprit biedt ruimte voor 2 auto’s. De goed onderhouden en complete woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving in het deelgebied Boswijk van de Hengelose buitenwijk Slangenbeek. Op korte afstand van de woning bevinden zich: winkelcentrum Slangenbeek, meerdere basisscholen, het wijkcentrum Slangenbeek, diverse zorgvoorzieningen, kinderopvang en openbaar vervoer. Ook een groot aantal sportlocaties zijn nabij gelegen. In de directe omgeving bevinden zich veel fiets- en wandelpaden. Zowel binnenstad Hengelo als ook dorpskernen in de omgeving zijn snel en makkelijk bereikbaar. Dit geldt ook voor toegankelijkheid vanuit de wijk tot snelwegen A1 en A35. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Ruime entree/hal met toiletruimte (voorzien van hangend toilet en fontein), meterkast en een fraaie essenhouten trapopgang. Vanuit de hal kom je de royale L-vormige woonkamer binnen, welke is voorzien van een parketvloer, een gashaard met kastenombouw en aan de voorzijde een erker die zorgt voor een prettige lichtinval. Door middel van een glazen vitrinekast als vaste roomdivider, is de ruime keuken bereikbaar, gelegen aan de achterzijde van de woning. Zo is een fijne woonkeuken gecreëerd waarbij de eethoek en keuken met elkaar in verbinding staan. Openslaande tuindeuren bieden vanuit de keuken en eethoek een extra toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van een granieten blad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de keuken vind je een werkkamer/bijkeuken ingericht met een werkblad en warm en koud wateraansluiting/-afvoer. Via de werkkamer is de garage/berging te bereiken, welke is voorzien van een binnenkraan, elektra en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en hangend toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop, een praktische wasruimte met dakraam (2024), CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine/droger. Daarnaast is er een heerlijk lichte en ruime vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Buiten: Zowel de voor- als achtertuin zijn modern en onderhoudsarm aangelegd en keurig verzorgd. De achtertuin is voorzien van kunstgras met borders, tuinverlichting (vanuit huis schakelbaar), stopcontacten en een houten bergruimte. Verder vind je hier 2 terrassen zodat je kunt kiezen voor een zon- of schaduwplek. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1999; - Energielabel: B; - Woonoppervlakte: 146 m²; - Inhoud: 587 m³; - Perceeloppervlakte 250 m²; - Keurig onderhouden en verzorgde 2-onder-1 kapwoning; - Tuingerichte woonkeuken; - In totaal vier slaapkamers; - Woonkamer, slaapkamers én werkkamer voorzien van coax- en UTP bekabeling; - Inpandig bereikbare garage/berging en oprit voor 2 auto's; - Gelegen in een erg geliefde woonwijk; - Praktische ligging t.o.v. allerlei voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisschool en openbaar vervoer. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
587 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.