Jump to content
Logo of Bricks Twente Makelaars

Oelerweg 135

7555GM Hengelo • Overijssel

Sold

€ 180.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.450

2% transfer tax (€ 3.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 185.450

Purchase price /m²: € 3.829

Photo Gallery

Oelerweg 135 Hengelo
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Dit lichte 2-kamerappartement met fijn balkon en eigen berging is jouw kans op betaalbaar wonen dichtbij de binnenstad van Hengelo. Instapklaar, sfeervol én centraal gelegen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met actieve Vereniging van Eigenaars. De ligging is ideaal: op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Hengelo, het station en diverse supermarkten. Ook uitvalswegen richting Enschede, Almelo en Deventer zijn snel bereikbaar. Rondom het gebouw is volop parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd in de centrale entree van het complex. Hier vind je de postbussen en de intercominstallatie, waarna je via het trappenhuis of de lift toegang hebt tot de verdiepingen en de eigen berging op de begane grond. Het appartement zelf bevindt zich op de tweede verdieping. Vanuit de hal, waar ruimte is voor een garderobe en waar tevens de meterkast is gesitueerd, heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer voelt direct licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging. Via de deur stap je zo het balkon op, waar je op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die in een moderne, lichte uitvoering is geplaatst. Koken wordt hier een plezier: terwijl je een maaltijd bereidt, houd je eenvoudig contact met gezelschap in de woonkamer of geniet je van het uitzicht naar buiten. De ruime bergkast biedt naast ruimte voor opslag een aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt genoeg plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De rustige ligging maakt dit tot een comfortabele plek om te ontspannen en heerlijk te slapen. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een nette douchecabine, een modern wastafelmeubel en een toilet. Een frisse en praktische ruimte die direct klaar is voor gebruik. Balkon Vanaf het balkon geniet je van een groen en vrij uitzicht over de bomen en de omgeving. Doordat het balkon op het noorden ligt, heb je hier een heerlijke plek om buiten te zitten zonder dat het in de zomer te heet wordt. Ideaal voor wie houdt van een koele en beschutte buitenruimte, waar je toch in de vroege ochtend en late avond nog zonnestralen meepikt. Dankzij de ligging op hoogte kijk je vrij weg over de straat en het groen, waardoor je een echt gevoel van ruimte en privacy ervaart. Met voldoende plek voor een zitje maak je van dit balkon een fijne plek om te ontbijten, een boek te lezen of gewoon even te genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1975 - Woonoppervlakte 46,20 m2 - Inhoud: 152.62 m3 - Balkon op het noorden met vrij uitzicht - Eigen berging op de begane grond - Actieve en gezonde VvE - Energielabel C - Maandelijkse VVE bijdrage: € 174,81 - Gelegen nabij centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt In de koopovereenkomst zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen; - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - In de koopovereenkomst zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. - Clausule NEN2580 is van toepassing Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 180.000

Cost of copper (estimated): € 5.450

2% transfer tax (€ 3.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 185.450

2,78%

Yearly

%

€ 9.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 180.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
47 m²
Content
153 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombuis kompact HRE 24/18A (gas gestookt combiketel uit 2025)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7555

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.