Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Veluwestraat 68

7559LH Hengelo • Overijssel

Sold

€ 1.249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.830

2% transfer tax (€ 24.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.275.830

Purchase price /m²: € 4.367

Photo Gallery

Veluwestraat 68 Hengelo
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de groene wijk Vossenbelt vind je deze VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE VILLA MET INPANDIGE GARAGE. Een woning die direct indruk maakt door de bijzondere architectuur en de weidsheid van het uitzicht over het buitengebied van Hengelo. Rondom ligt een fraai aangelegde, privacy biedende tuin op het noordoosten, met meerdere terrassen waarvan één deels overdekt. Bij het ontwerp is nadrukkelijk rekening gehouden met optimaal contact tussen binnen en buiten. De zichtlijnen vanuit het woonhuis sluiten naadloos aan op de tuin en het landschap. De vormen van de beukenhaag, het gazon en de terrassen zijn harmonieus afgestemd op de architectuur. De naastgelegen eikenlaan versterkt het landelijke karakter. Kernwoorden die hier passen zijn: landelijk wonen, comfort en stijl. Dit komt tot uiting in de getoogde lijnen die door de woning terugkeren, en in de balans tussen ruimte, geborgenheid en afwerking. Bouwjaar 1998 – gebruiksoppervlak 336 m², waarvan 286 m² gebruiksoppervlak wonen – perceeloppervlakte 1034 m² – inhoud 1157 m³ INDELING Begane grond: Royale hal met garderobenis, trapopgang en keurig wandcloset. Vanuit hier toegang tot de werkkamer. De eetkamer beschikt over openslaande deuren naar het (deels) overdekte terras en is met schuifdeuren voorzien van facetglas verbonden met de tuingerichte living. Hier springt de prachtige schouw van Frans kalksteen met open gashaard direct in het oog. Aansluitend bevindt zich de ruime tv-kamer met erker, eveneens afsluitbaar met schuifdeuren. De landelijke woonkeuken is uitgerust met alle inbouwapparatuur en heeft toegang tot het terras. Verder een praktische bijkeuken met was faciliteiten en inbouwkast, binnendoor bereikbaar naar de garage/berging, uitgevoerd in spouw en voorzien van elektrische sectionaaldeur, twee ramen, aparte tuindeur en bergkasten. 1e verdieping: Royale vide en overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, allen voorzien van fraaie halfronde dakkapellen met shutters (2021). De riante masterbedroom (ca. 45 m²) en twee slaapkamers zijn uitgerust met maatwerk inbouwkasten. Nette badkamer met dubbele wastafel in meubel met marmeren blad, driehoekig ligbad en douche. Daarnaast een separaat wandcloset en tweede badkamer met douche en wastafel. Vaste trap naar de tweede verdieping. 2e verdieping: Via een vaste trap te bereiken ruime verwarmde zolder met de mogelijkheid om als 5e slaapkamer of hobbyruimte te gebruiken. Tevens een aparte technische ruimte voor de stooken warmte-installaties. Scholen, zowel basisscholen als voortgezet onderwijs, kinderopvang, supermarkten en verswinkels liggen op loop- en/of fietsafstand, net als sport- en recreatiegelegenheden. Het centrum van Hengelo, met al haar culturele aantrekkelijkheden, de restaurants en terrasjes, is hooguit een kwartiertje fietsen. Hier vinden we ook het NS-station. De Veluwestraat ligt dichtbij de nieuwe omringweg naar het rijkswegennet. Binnen 5 autominuten bent u op de snelweg. Buiten: De onder architectuur aangelegde tuin sluit naadloos aan op de villa en het omliggende landschap. Strakke zichtlijnen, speelse vormen en een prachtig samenspel van beukenhagen, gazon en terrassen maken dat binnen en buiten één geheel vormen. Of je nu ontspant in de zon of plaatsneemt onder het overdekte terras: hier beleef je het echte buitengevoel, elke dag opnieuw. De naastgelegen eikenlaan versterkt het landelijke karakter. Bijzonderheden: • Hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau; • Vier slaapkamers, mogelijkheid voor vijf; • Inpandige, ruime, geïsoleerde en verwarmde garage met twee ramen en een elektrische sectionaaldeur; • Twee volledig ingerichte badkamers, beide voorzien van vloerverwarming i.c.m. heteluchtverwarming; • Hal, keuken, bijkeuken en twee toiletten v.v. vloerverwarming i.c.m. heteluchtverwarming; • De keuken is uitgerust met een Boretti-oven (2021), een Miele-inductiekookplaat met 5 zones (2017), een Quooker Combi+ (2023), een Bosch-koelkast (2022), een Mielevaatwasser (2022) en een afzuigkap (1998); • Warm water en vloerverwarming via cv-ketel Remeha Calenta 40 ltr. incl. eTwist (2017); • Verwarming middels heteluchtverwarming Brink Allure B-25 HRD 2100 NL (2021); • Kindvriendelijke omgeving; • Grenzend aan groene omgeving, achterkant van de woning is geheel vrij; • Voorzieningen als scholen, uitvalswegen en winkelcentrum op korte afstand; • De architect van deze villa is Nico J. Klaver uit Enschede; • De fraaie tuin is aangelegd door Jan Boomkamp Gardens; • Energielabel B; • Binnen schilderwerk in 2024 uitgevoerd; • Voorzien van alarminstallatie. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 1.249.000

Cost of copper (estimated): € 26.830

2% transfer tax (€ 24.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.275.830

3,04%

Yearly

%

€ 62.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.249.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
286 m²
Land area
1034 m²
Content
1157 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.