Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

Vincent van Goghstraat 42

7556JL Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.396

Photo Gallery

Vincent van Goghstraat 42 Hengelo
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Ruime, instapklare en zeer duurzame nieuwbouwwoning op een fantastische plek in Hengelo! In Hengelo bevindt zich deze instapklare, moderne en bijzonder duurzame tussenwoning uit 2021, voorzien van energielabel A+++. De woning is tot in de puntjes netjes afgewerkt, uitstekend onderhouden en combineert hedendaags wooncomfort met zeer lage energielasten. Dankzij de doordachte indeling, ruime leefruimtes en hoogwaardige isolatie is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. De tuin sluit perfect aan op het comfortabele woongevoel: deze is diep, onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd met meerdere zitplekken. Via de openslaande tuindeuren wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden, en dankzij de achterom en berging is de tuin ook zeer praktisch in gebruik. De woning ligt op een prachtige, rustige locatie aan een fraai parkje, waardoor je vanuit de voordeur direct een groene en open uitstraling ervaart. Het winkelcentrum ligt op loopafstand, net als diverse sportverenigingen, scholen en uitvalswegen. Maak snel je afspraak voor een bezichtiging! Begane grond Bij binnenkomst in de hal bevinden zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een mooie open verbinding met de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Het centraal geplaatste kookeiland zorgt voor extra werk- en bergruimte en biedt een gezellige zitplek. Via de openslaande tuindeuren is er directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Onder de trap bevindt zich nog extra bergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met veel daglicht en hoogwaardige isolatie. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich tevens de technische installaties en is extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2021 * Woonoppervlak ca. 131 m² * Perceeloppervlak 187 m² * Inhoud ca. 440 m³; * Verwarming en warmwater middels een lucht warmwaterpomp * Energielabel: A+++ * Instapklaar en zeer modern * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
187 m²
Content
440 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
103 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.