Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Vincent van Goghstraat 42

7556JL Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.396

Galería de fotos

Vincent van Goghstraat 42 Hengelo
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, instapklare en zeer duurzame nieuwbouwwoning op een fantastische plek in Hengelo! In Hengelo bevindt zich deze instapklare, moderne en bijzonder duurzame tussenwoning uit 2021, voorzien van energielabel A+++. De woning is tot in de puntjes netjes afgewerkt, uitstekend onderhouden en combineert hedendaags wooncomfort met zeer lage energielasten. Dankzij de doordachte indeling, ruime leefruimtes en hoogwaardige isolatie is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. De tuin sluit perfect aan op het comfortabele woongevoel: deze is diep, onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd met meerdere zitplekken. Via de openslaande tuindeuren wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden, en dankzij de achterom en berging is de tuin ook zeer praktisch in gebruik. De woning ligt op een prachtige, rustige locatie aan een fraai parkje, waardoor je vanuit de voordeur direct een groene en open uitstraling ervaart. Het winkelcentrum ligt op loopafstand, net als diverse sportverenigingen, scholen en uitvalswegen. Maak snel je afspraak voor een bezichtiging! Begane grond Bij binnenkomst in de hal bevinden zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een mooie open verbinding met de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Het centraal geplaatste kookeiland zorgt voor extra werk- en bergruimte en biedt een gezellige zitplek. Via de openslaande tuindeuren is er directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Onder de trap bevindt zich nog extra bergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met veel daglicht en hoogwaardige isolatie. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich tevens de technische installaties en is extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2021 * Woonoppervlak ca. 131 m² * Perceeloppervlak 187 m² * Inhoud ca. 440 m³; * Verwarming en warmwater middels een lucht warmwaterpomp * Energielabel: A+++ * Instapklaar en zeer modern * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
440 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.