Jump to content
Logo of Het Makelaarshuys Arnhem

Flessestraat 7 k

6666CK Heteren • Gelderland

Available

€ 497.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.800

2% transfer tax (€ 9.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.300

Purchase price /m²: € 5.718

Photo Gallery

Flessestraat 7 k Heteren
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Flessestraat 7-K in het hart van Heteren, een ruime maisonnette met een vloeroppervlakte van 100m² en een woonoppervlakte van 87m², waar eigentijds wooncomfort en duurzaamheid samenkomen! Deze royale maisonnette is gebouwd in 2023, heeft een energielabel A+++ en is volledig geïsoleerd met HR+++ glas, vloerisolatie, dakisolatie én muurisolatie. Met drie woonlagen, een zonnig dakterras, twee slaapkamers, een ruime woonkamer, luxe badkamer en moderne keuken is dit de perfecte plek voor wie stijlvol én toekomstgericht wil wonen. Via een eigen entree kom je binnen in een frisse, moderne hal. Vanuit hier heb je ook toegang tot de inpandige zeer grote berging daarbij tref je hier de trapopgang naar de maisonnette. Er zijn 11 zonnepanelen waardoor er op dit moment slechts € 15,- per maand aan energie kosten zijn. De woning is ook akoestische zeer goed geïsoleerd, de betonvloer tussen de begane grond en 1ste verdieping heeft een dikte van ruim 35 cm en hierboven vindt zich nog een zwevende dekvloer. Laten we beginnen op de eerste verdieping! De woonkamer op de eerste verdieping is licht, royaal (ca. 36 m²) en biedt een vrij uitzicht over de rustige straat. Openslaande deuren geven toegang tot een heerlijk dakterras van ca. 12 m² – een fijne plek voor je ochtendkoffie of om op zwoele zomeravonden buiten te dineren. De luxe keuken (2023) is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, inclusief een kokend waterkraan (Quooker). Alles ademt kwaliteit en gebruiksgemak. Op deze verdieping is eveneens vloerverwarming aanwezig. Kers op de taart: dit systeem kan ook vloerkoeling bieden door het gehele pand. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met een nokhoogte van 3,1 meter, beide met dakkapellen deze zijn met zink afgewerkt en zorgen voor extra ruimte en licht. De luxe badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet, vloerverwarming en een wastafelmeubel. Daarbij tref je hier de wasmachine aansluiting aan. Het afwerkingsniveau is hoog, precies zoals je mag verwachten van een recent gebouwd appartement. Dit appartement is voorzien van een warmtepomp, airconditioning, mechanische én natuurlijke ventilatie, zonnepanelen en glasvezel – helemaal klaar voor de toekomst. Er is 1 privé parkeerplek, deze kan apart van het appartement worden aangekocht voor een bedrag van €12.500,-. De VvE is actief, goed georganiseerd en heeft een maandelijkse bijdrage van € 173,94. Deze maisonnette ligt in het centrum van Heteren, aan een rustige straat. Winkels, horeca, supermarkten, huisarts en scholen zijn op loopafstand te vinden. De omgeving is landelijk, groen en vriendelijk. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten op de A50 en A15, waardoor steden als Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel uitstekend bereikbaar zijn. Ook zijn er goede OV-verbindingen richting Arnhem en Nijmegen. Ben je op zoek naar een modern, duurzaam en ruim appartement in het bruisende Heteren? Dan is deze stijlvolle maisonnette absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak.

Mortgage berekenen

€ 497.500

Cost of copper (estimated): € 11.800

2% transfer tax (€ 9.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.300

3,04%

Yearly

%

€ 24.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 497.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
369 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler en elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6666

Google Maps

Heteren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Heteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heteren. In 2025 were there 5.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.494.

Residents

5.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.494

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

151

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heteren
Year Residents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heteren
Year Average WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Education level

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

602

Label A

546

Label B

508

Label D

216

Label G

94

Label A+++

87

Label F

65

Label E

56

Label A++++

37

Label A+

36

Label A++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricity: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricity: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricity: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricity: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 3.348

Business activity in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heteren
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heteren.

Frequently asked questions about living in Heteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer houses in Heteren

View more homes in this location.