Jump to content
Logo of TOFFwonen B.V.

Voorste Monnikenland 16

4741DZ Hoeven • Noord-Brabant

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.780

Photo Gallery

Voorste Monnikenland 16 Hoeven
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare, comfortabele gezinswoning op een prettige en centrale locatie? Dan is Voorste Monnikenland 16 absoluut het overwegen waard! Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor starters, jonge gezinnen én doorstromers die ruimte, comfort en een groene omgeving weten te waarderen. Hier geniet je van een eigen oprit, aangebouwde garage en een heerlijk tuin met sfeervolle overkapping. Alles is tiptop in orde; je hoeft alleen je verhuisdozen nog uit te pakken. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen. Er zijn speelvoorzieningen in de buurt, dus kinderen spelen hier onbezorgd buiten. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik. Ben je natuurliefhebber? Met de bossen en natuurgebieden in de directe omgeving is een spontane wandeling of fietstocht zo gemaakt, en de uitvalswegen richting snelweg zijn gemakkelijk bereikbaar. Toch nog een dagje stad? Breda, Roosendaal of Bergen op Zoom liggen binnen handbereik. Wooncomfort, ruimte, sfeer, ligging: deze complete gezinswoning aan de Voorste Monnikenland 16 heeft het allemaal in huis. Prettig, licht, goed afgewerkt en aangepast aan de wensen van nu. Ben jij die starter, jonge ouder of doorstromer die meteen wil instappen? Laat deze kans dan niet aan je voorbijgaan! Neem snel contact op en kom zelf de sfeer proeven—je bent welkom voor een rondleiding. Hier ga je je snel thuis voelen! Indeling Bij aankomst valt meteen de brede opzet van de straat op. Je parkeert je auto gemakkelijk op eigen oprit of in de garage. Via de keurige voortuin kom je binnen in de lichte hal, voorzien van een modern toilet en trapopgang. Stap verder en laat je verrassen door de royale woonkamer; dankzij de uitbouw geniet je hier echt van zeeën aan leefruimte. De grote schuifpui richting de tuin zorgt bovendien voor flink wat lichtinval én een vloeiende overgang naar buiten. Aan de voorzijde wacht de nette keuken in praktische u-opstelling. Houd jij van koken? Dan komt die riante hoeveelheid werkblad vast goed van pas. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte zodat alles netjes en binnen handbereik blijft. Aansluitend aan de woonkamer ligt de praktische bijkeuken, perfect voor extra bergruimte, het plaatsen van je wasmachine en droger en zelfs een extra koelkast of diepvries. Ook hier kun je direct de tuin in óf via de bijkeuken gemakkelijk naar de garage. Boodschappen binnenhalen was nog nooit zo makkelijk! Eerste verdieping Een trap omhoog brengt je naar de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers die flink wat mogelijkheden bieden, of het nu gaat om een ouderslaapkamer, kinderkamers of een fijne werkplek aan huis. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad voorzien van douchegelegenheid, een fraai wastafelmeubel én een tweede toilet — helemaal van nu! Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nog een fijne slaapkamer, extra technische ruimte en een multifunctionele kamer die nu dienst doet als bergruimte, maar ook makkelijk gebruikt kan worden als werkplek, fitnessruimte of speelkamer. Mogelijkheden genoeg! Tuin En dan buiten… De achtertuin ademt een gezellige sfeer: je vindt er zowel onderhoudsvriendelijke bestrating als groene plantenborders voor een levendige uitstraling. Een groot terras nodigt uit tot barbecueën met vrienden of lange avonden borrelen onder de stijlvolle overkapping. Dankzij de berging stal je fietsen of tuingereedschap moeiteloos uit het zicht. Hier speelt jong en oud veilig, geniet je van de zon of trek je je juist even terug met een goed boek. Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

3,19%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
200 m²
Content
491 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4741

Google Maps

Hoeven on the map

Spatial overview of the work area in Hoeven

Residential and neighborhood statistics in Hoeven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoeven. In 2025 were there 6.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

6.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

199

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoeven
Year Residents
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoeven
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

760

Label A

751

Label C

721

Label D

303

Label F

224

Label G

148

Label E

102

Label A+++

62

Label A+

25

Label A++

9

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoeven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.010

Business activity in Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 840

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoeven
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoeven.

Frequently asked questions about living in Hoeven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer houses in Hoeven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.