Jump to content
Logo of LinQ Makelaardij

De Boskamp 109

3828VX Hoogland • Utrecht

Sold Buyer's agent: Kruithof Makelaardij B.V.
Award: Best Broker in Hoogland

Photo Gallery

De Boskamp 109 Hoogland
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een royale gezinswoning mét garage op een gewilde locatie in Hoogland?! Dan is deze moderne tussenwoning aan De Boskamp écht iets voor jou! In een rustige en kindvriendelijke buurt, met een autovrij voetpad aan de voorzijde en slechts bestemmingsverkeer aan de achterzijde, ligt deze ruime en moderne tussenwoning. De woning is gebouwd in 1974, heeft aan de voorzijde een prettige vrije ligging, uitzicht op het water en het groen en is de afgelopen jaren goed onderhouden en aangepast naar de hedendaagse woonwensen. Deze woningen zijn breder dan de standaard gezinswoning waardoor dit huis je volop ruimte biedt! Er is een prettige en lichte leefruimte met moderne keuken (2010) op de begane grond, er zijn vier slaapkamers aanwezig verdeeld over de twee verdiepingen en een keurige badkamer (2010). De achtertuin is gelegen op het westen en achterin bevindt zich een vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging. Ook aan verduurzaming is gedacht; zo zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, is de C.V.-installatie recent vernieuwd (december 2025), is er een warmtepompboiler (2021) geplaatst en is de vloer na geïsoleerd. Kortom; een fijn (t)huis waar je zó in kunt! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de leefruimte met praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met een prettig vrij uitzicht op het groen en aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een open verbinding met de keuken. De keuken is modern (2010), in lichte kleurstelling en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en spoelbak met kokend waterkraan (2021). De achtertuin is middels sfeervolle openslaande deuren en een tweede deur in de keuken bereikbaar. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde, een derde ruime slaapkamer aan de voorzijde v.v. vaste kast en airconditioning. De badkamer is modern (2010), in lichte kleurstelling en v.v. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, vloerverwarming en spiegel met infrarood verwarming. 2e verdieping: overloop met dakraam, ruimte voor wasmachine-/drogeropstelling, C.V.-installatie (december 2025), warmtepompboiler (2021) en bergruimte. Hier bevindt zich een ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Tuin, garage en stenen berging: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met beregening en automatische tuinverlichting. De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een groot terras en borders met groene beplanting. Achterin de tuin is een sfeervolle overkapping gecreëerd waar het ook op minder zomerse dagen heerlijk vertoeven is! Vanuit de achtertuin is er toegang tot de stenen berging en de tuin is middels een praktische achterom te bereiken. De garage heeft een elektrische roldeur welke vanuit de straat aan de achterzijde te bereiken is en biedt ruimte voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap. Tevens is de garage te bereiken middels een deur via de inpandige stenen berging. De vloer van de garage en berging is vervangen door een betonnen vloer. Hoogland heeft een echt dorps karakter en alle benodigde voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. In de nabije omgeving bevinden zich winkelcentrum “Kraailandhof” met een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen met de wekelijkse markt, meerdere basisscholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De Amersfoortse binnenstad bereik je met 15 minuten fietsen en de uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - ruime en moderne tussenwoning met garage - woonoppervlak: 116 m² - perceeloppervlak: 146 m² - bouwjaar: 1974 - energielabel: C - lichte leefruimte - moderne keuken en sanitair (2010) - comfortabele vloerverwarming begane grond en badkamer - vloer na geïsoleerd - 4 slaapkamers - recent vernieuwde C.V.-installatie (december 2025) en warmtepompboiler aanwezig - airconditioning aanwezig - 10 zonnepanelen (2021 en 2022) - achtertuin op het westen - vrijstaande garage aanwezig - vrij uitzicht aan de voorzijde - rustige en kindvriendelijke buurt - voorzieningen op loopafstand Ben jij enthousiast geworden van dit fijne huis?! Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door deze fijne plek. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
146 m²
Content
383 m³
External storage space
31 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3828

Google Maps

Hoogland on the map

Spatial overview of the work area in Hoogland

Residential and neighborhood statistics in Hoogland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogland. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.520.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 487.520

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.598

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

239

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogland
Year Residents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogland
Year Average WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Education level

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.206

Business activity in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogland
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogland.

Frequently asked questions about living in Hoogland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer houses in Hoogland

View more homes in this location.