Jump to content
Logo of LinQ Makelaardij

Fluitekamp 10

3828WB Hoogland • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Hoogland

Photo Gallery

Fluitekamp 10 Hoogland
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een gezinswoning met energielabel A, waar je werkelijk waar zó in kan?! Dan is deze ruime eindwoning met vrij uitzicht en parkeergelegenheid op eigen terrein in het gezellige Hoogland écht iets voor jou! Aan een rustige straat, in een kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer, ligt deze sfeervolle met eigen karakter eindwoning. De woning is in de afgelopen jaren goed onderhouden en verduurzaamd waardoor de woning compleet voldoet aan de hedendaagse woonwensen! Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte leefruimte, moderne separate keuken en een prettige achtertuin met overkapping gelegen op het oosten. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming en er is voldoende bergruimte gecreëerd door meerdere vaste kasten. De kozijnen zijn vervangen voor onderhoudsarm kunststof met Triple A keur beglazing (m.u.v. de entree welke hout met dubbel glas betreft), de gevels (deels) en het dak zijn na geïsoleerd, er is comfortabele airconditioning aanwezig én er zijn 12 zonnepanelen geplaatst (2022)! Kortom; een (t)huis waar je zó in kunt! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met open doorgang naar de separate keuken aan de voorzijde van de woning. De basis van de keuken is geplaatst in 2003, maar de fronten zijn in 2024 gewrapt waardoor de keuken een moderne look heeft en er is diverse inbouwapparatuur aanwezig. In de hal bevindt zich tevens de toiletruimte en er is middels een industriële stalen schuifdeur (2023) toegang tot de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte biedt een zee van daglicht door de enorme raampartij met schuifpuien naar de achtertuin en beschikt over een sfeervolle pelletkachel (ter overname). Hier bevindt zich tevens de stoere stalen wenteltrap naar de verdieping. De gehele begane grond is v.v. een onderhoudsarme PVC-vloer (2023). Aan de voorzijde van de woning, naast de entree, is de inpandige berging te bereiken. Deze is aan beide zijden v.v. praktische vaste kasten en geeft toegang tot de wasruimte met voldoende ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. Verdieping: gehele verdieping v.v. gietvloer. Overloop met vaste kast v.v. C.V.-installatie (2011), toegang tot de hal met twee vergelijkbare slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een royale derde slaapkamer aan de voorzijde met praktische vaste kastenwand, airconditioning en over de gehele breedte v.v. een screen. De ruime badkamer is compleet, beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, twee wastafels en vloerverwarming. Tuin: de voortuin (6,7 m x 6,3 m) is gelegen op het westen, in 2021 compleet opnieuw aangelegd en ingericht en er is parkeergelegenheid op eigen terrein gecreëerd. Hier kan je na je werk nog even landen en van de avondzon genieten. De achtertuin is sfeervol aangelegd, gelegen op het oosten en beschikt over een terras; een heerlijke plek om de dag te beginnen, sfeervolle borders met groene beplanting, een gazon van kunstgras én een robuuste overkapping/tuinkamer waar het gedurende het gehele jaar comfortabel vertoeven is. De ligging is zeer centraal te noemen, in een groene en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum “Kraailandhof” met een supermarkt, drogist, slijterij, slager, dierenspeciaalzaak en de wekelijkse markt. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, sportfaciliteiten, park Schothorst, het Schothorsterbos en horecagelegenheden. De binnenstad van Amersfoort bereik je met 20 minuten fietsen en natuurgebied Coelhorst biedt prachtige wandel- en fietsroutes. De uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - instapklare eindwoning - woonoppervlak: 103 m² - perceeloppervlak: 192 m² - energielabel: A - bouwjaar: 1973 - 12 zonnepanelen glas-glas (2022) - keurige keuken (2003 en fronten gewrapt in 2024) - moderne badkamer (2010 met recente aanpassingen) v.v. vloerverwarming - nieuwe PVC-vloer begane grond (2023) - lichte leefruimte - drie slaapkamers - grotendeels v.v. kunststof kozijnen met Triple A keur beglazing - dak en gevel (deels) na geïsoleerd - voortuin (6,7 m x 6,3 m) opnieuw aangelegd en ingericht (2021) - achtertuin op het oosten met overkapping - parkeergelegenheid op eigen terrein (met vergunning) - comfortabele airconditioning aanwezig - rustige en kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer Nieuwsgierig naar deze instapklare gezinswoning? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Rivka of Sarah laat je deze woning graag zien! Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
192 m²
Content
361 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
29-12-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3828

Google Maps

Hoogland on the map

Spatial overview of the work area in Hoogland

Residential and neighborhood statistics in Hoogland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogland. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.520.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 487.520

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.598

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

239

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogland
Year Residents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogland
Year Average WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Education level

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.206

Business activity in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogland
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogland.

Frequently asked questions about living in Hoogland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer houses in Hoogland

View more homes in this location.