Residents
10.125
Last year: 2025
Slaagseweg 10
3828PK Hoogland • Utrecht
Sold
€ 1.895.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 39.750
2% transfer tax (€ 37.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.934.750
Purchase price /m²: € 4.211
Photo Gallery
Description
Unieke woonboerderij op toplocatie in het hart van Nederland Een zeldzaam object op een unieke plek. Deze schitterende woonboerderij combineert landelijke charme met eindeloze mogelijkheden. Wonen in rust, met ruimte, vrijheid en een adembenemend uitzicht — en toch heel centraal in Nederland. Dat is wat deze karaktervolle, ruime woonboerderij in Hoogland-West te bieden heeft. Met een perceel van maar liefst 8.310 m² en dubbele bewoning als optie, is dit de ideale plek voor wie groots en vrij wil wonen, met ruimte voor familie, werk aan huis of mantelzorg. De ligging is uitzonderlijk: in landelijk buitengebied, omringd door weilanden en rust. Toch ben je binnen enkele minuten in Amersfoort en ’t Gooi. En Amsterdam, Utrecht en Hilversum liggen op slechts een half uur rijden. De boerderij heeft volop mogelijkheden en bezit de potentie om er een schitterend droomhuis van te maken. Wat deze plek zo bijzonder maakt: • Unieke landelijke ligging met weids uitzicht, absolute rust en maximale privacy • Zeer centraal in Nederland – binnen 30 minuten in Amsterdam, Utrecht of Hilversum • Dubbele bewoning mogelijk, ideaal voor familie, gastenverblijf of mantelzorg • Paardenschuur (ruimte voor 6 boxen), rijbak (35x35 m) en weiland • Karaktervolle woonboerderij met originele elementen en veel leefruimte • Royaal perceel van 8.310 m² met dubbele garage, carport en schuur • Alle voorzieningen dichtbij Een zeldzame kans!! Een object als dit komt zelden op de markt. Het is niet zomaar een huis — het is een levensstijl. Hier woon je in harmonie met de natuur, met volop ruimte voor je gezin, je hobby’s, je dieren, en je dromen. Ben je op zoek naar een unieke plek met karakter, vrijheid en potentie? Dan is dit jouw kans. Neem contact op met de makelaars van Kiers Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging. Deze plek moet je voelen. Schitterend verbouwde woonboerderij in landelijk Hoogland West. Ruimte, rust en veelzijdigheid komen samen op deze unieke locatie. Deze prachtige, volledig verbouwde woonboerderij biedt niet alleen een karakteristieke uitstraling, maar ook volop ruimte en mogelijkheden. Gelegen in het rustige, landelijke buitengebied van Hoogland-West, beschikt dit object over de ideale combinatie van privacy en praktische voorzieningen. Met de huidige indeling van de woning is dubbele bewoning mogelijk, wat het ideaal maakt voor bijvoorbeeld een groter gezin, of als je op zoek bent naar een woning met ruimte voor een gastenverblijf of voor mantelzorg. Ben je een paardenliefhebber? Dan is dit de perfecte plek voor jou! De boerderij beschikt over een paardenschuur die plaats biedt aan 6 paarden en een rijbak van 35 x 35 meter, zodat je de paarden in alle rust kunt verzorgen en trainen. Het extra grote perceel, mede mogelijk gemaakt door een recente uitbreiding, biedt volop mogelijkheden om je eigen paardenparadijs te realiseren en van het heerlijke buitenleven te genieten. Naast de ruime woning en stallen, heeft dit object een dubbele garage met enorm veel opbergruimte, ideaal voor werkmateriaal, voertuigen of extra opslag. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich dan ook binnen handbereik. Hoewel je hier in alle rust kunt genieten van het platteland, bevinden zich de voorzieningen van het dorp Hoogland zich op korte afstand. Denk aan scholen, winkels en sportfaciliteiten, welke het dagelijks leven gemakkelijker maken. Kenmerken: - Uitstekend verbouwde woonboerderij met karakter - Geschikt voor dubbele bewoning (tweevoudige entree) - Paardenschuur voor 6 paarden en ruiterbak van 35x35 m. - Groot perceel door recente uitbreiding ( totaal 8.310 m2) - Dubbele garage met veel berg en werkruimte - Alle voorzieningen op korte afstand Een zeldzame kans om te wonen in het rustige buitengebied met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Neem snel contact op met de makelaars van Kiers Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging! Indeling: Woonruimte 1 - Hoofdentree Noordzijde met ruime hal, toilet, doucheruimte en wastafel - Toegang naar woonkamer, 2 slaapkamers en trapopgang - Riante woonkamer met doorloop naar ruime werkkamer en open keuken in hoekopstelling, voorzien van alle inbouwapparatuur - Authentieke details zoals spanten, gebinte en stalramen zijn bijzonder fraai in beeld gebleven hetgeen een sfeervol geheel geeft - De uiterst royale werkkamer is bijzonder karakteristiek mede door de dubbele terrasdeuren welke doorgang bieden naar het buitengebeuren - Doordat raampartijen doorlopen tot maaiveldnivo trek je de buitenbeleving naar binnen, hetgeen een bijzonder effect geeft - De open keuken gaat over in een gesloten bijkeuken met wasmachine, vriezer en diverse kastruimte’s - De ruime hoofdentree geeft toegang tot 2 slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer een doorgang kent naar een kledingkamer en daarnaast een ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche ruimte, toilet en ligbad. - Slaapkamer 2 staat in verbinding met de opkamer (berging) met daaronder een kelderruimte - Tevens biedt de hoofdentree toegang tot een voorhal met trapopgang naar de 1e verdieping - Middels een zeer royale overloop komt men in de meest ruime slaapkamer met een minimale diepte van ruim 8 meter - De cv opstelling in de bergruimte is ook toegankelijk via de overloop Woonruimte 2 Vanuit een tweede zelfstandige entree aan de zuidzijde van de opstal heeft men toegang tot de 2e wooneenheid. Via een kleine hal komt men in de bijkeuken welke doorgang biedt naar de keuken (lijnopstelling) toilet en woonkamer welke over een dubbele deur beschikt. De trapopgang in de woonkamer ontsluit de 1e verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (vaste kasten) met aansluitend een badkamer met douche, vaste wastafel, ligbad en toilet. Bijgebouwen: - Dubbele garage met betonvloer zeer ruim met lichttoetreding - Carport met aansluitend paardenschuur met zolder en boxen en bijschuur - Veranda met zonneterras en ruiterbak Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 1.895.000
Cost of copper (estimated): € 39.750
2% transfer tax (€ 37.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.934.750
3,04%
Yearly
%
€ 94.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.895.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 450 m²
- Land area
- 8310 m²
- Content
- 1700 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- External storage space
- 226 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- HR Ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 24-10-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Hoogland on the map
Spatial overview of the work area in Hoogland
Residential and neighborhood statistics in Hoogland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogland. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.520.
Average WOZ
EUR 487.520
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.598
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
239
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 10.305 |
| 2022 | 10.245 |
| 2023 | 10.180 |
| 2024 | 10.140 |
| 2025 | 10.125 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 365.923 |
| 2022 | EUR 404.109 |
| 2023 | EUR 471.727 |
| 2024 | EUR 465.173 |
| 2025 | EUR 487.520 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.535
0-15: 1.450
15-25: 1.145
25-45: 2.015
45-65: 2.985
Education level
Hoger
2.770
Praktisch
1.490
Middelbaar
3.140
Origin of residents (2025)
Europa
455
Nederland
8.755
Buiten Europa
915
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
926
Appartementen
578
Tussenwoningen
2.116
Vrijstaande woningen
404
Twee-onder-één-kap woningen
313
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
519
1970 tot 1980
1.792
1980 tot 1990
1.011
1990 tot 2000
503
2000 tot 2010
101
2010 tot 2020
47
2020 en later
27
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.919
Label B
921
Label A
669
Label D
449
Label E
152
Label F
135
Label G
119
Label A+
48
Label A+++
19
Label A++
15
Label A++++
9
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.222 | 3.078 |
| 2021 | 1.393 | 3.169 |
| 2022 | 1.084 | 2.925 |
| 2023 | 906 | 2.739 |
| 2024 | 877 | 2.800 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 938 • Electricity: 2.709
Huurwoning
Gas: 721 • Electricity: 1.995
Koopwoning
Gas: 955 • Electricity: 2.907
Appartement
Gas: 621 • Electricity: 1.929
Tussenwoning
Gas: 814 • Electricity: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.405 • Electricity: 4.142
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.153 • Electricity: 3.206
Business activity in Hoogland (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
370
Overheid, onderwijs en zorg
310
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Total number of company establishments: 1.370
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 20 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 29 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogland.
Frequently asked questions about living in Hoogland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoogland?
Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?
In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.
Meer houses in Hoogland
View more homes in this location.
-
- Available
Pastorielaan 4
3828EV Hoogland
€ 630.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kolkrijst 46
3828EK Hoogland
€ 450.000 k.k.
€ 3.814/m²
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Heetkamp 13
3828SB Hoogland
€ 525.000 k.k.
€ 4.688/m²
BSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bieshaarlaan 20
3828VM Hoogland
€ 798.000 k.k.
€ 5.320/m²
DSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 595 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Zuivelhof 22
3828CX Hoogland
€ 315.000 k.k.
€ 5.833/m²
BSave as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold subject to confirmation
Tolick 3
3828HA Hoogland
€ 350.000 k.k.
€ 5.224/m²
CSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Engweg 21
3828CJ Hoogland
€ 550.000 k.k.
€ 6.471/m²
ASave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Under consideration
Tarwekamp 12
3828HZ Hoogland
€ 295.000 k.k.
€ 7.195/m²
CSave as favorite- Living area
- 41 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
