Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Haringkade 39

2224RA Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 5.314

Photo Gallery

Haringkade 39 Katwijk
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Een unieke kans op een modern afgewerkte woning op een fantastische locatie! Aan de Haringkade 39 woont u royaal én sfeervol in een prachtig afgewerkte tussenwoning met een karakteristieke gevel en verrassend veel ruimte. Met een woonoppervlakte van maar liefst 159 m², vijf volwaardige slaapkamers en een riante living met open keuken is deze woning ideaal voor een groter gezin. Alles is tot in de puntjes verzorgd: van de visgraatvloer op de begane grond tot de moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom, terwijl u aan de voorzijde uitkijkt op de Jachthaven van Katwijk. Dankzij de hoogwaardige afwerking is de woning direct te betrekken — dozen uitpakken en wonen maar. Dit is een woning die luxe, comfort en karakter perfect weet te combineren. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A+. De woning ligt in de jonge en kindvriendelijke wijk, waar sfeervolle architectuur wordt gecombineerd met eigentijds wooncomfort. Op loopafstand vindt u basisscholen, supermarkten en speeltuinen. De duinen en het strand liggen op fietsafstand. Via de N206 bent u in korte tijd in Leiden, Den Haag of Haarlem. Een rustige plek met uitstekende bereikbaarheid — een zeldzame combinatie. Begane grond U betreedt de woning via de stijlvolle entree met zwarte deuren en bijpassende kozijnen. In de hal vindt u de meterkast, een modern toilet en de trap naar boven. De living is een plaatje: strak afgewerkt met een visgraat PVC vloer, hoge plafonds (3 meter) en royale raampartijen tot aan de grond met openslaande tuindeuren, die zorgen voor veel lichtinval en direct zicht op de tuin. De eet- en zithoek lopen naadloos in elkaar over, waardoor er één grote leefruimte ontstaat die ideaal is voor gezellige avonden of etentjes. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken van het merk NEXT-125, uitgerust met een gaskookplaat, schouw afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, heet waterkraan en koel- en vrieskast. Het daglicht valt rijkelijk in de keuken door de openslaande deur richting de voortuin. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan er een is voorzien van een brede maatwerkkast over de hele wand. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met grote raampartijen welke zijn voorzien van elektrische rolluiken (achterzijde) en een doorlopende pvc-vloer. De badkamer is een luxe ruimte met een ligbad onder het raam, een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met dubbele wasbak en een wandcloset. De afwerking is strak en tijdloos, met grote grijze vloertegels en witte wandtegels. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte met twee extra slaapkamers en een praktische wasruimte. De kamers zijn beide royaal bemeten en beschikken over een prettige lichtinval. Ideaal als tienerkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De wasruimte is keurig ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, C.V.-ketel, WTW installatie en veel extra opbergruimte. Buitenruimte De achtertuin op het zuidwesten is volledig bestraat en biedt verschillende zitmogelijkheden: een loungehoek, een eettafel onder de zon en voldoende ruimte voor een barbecue. De tuin is onderhoudsarm, voorzien van een houten berging en een achterom. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier tot in de avond van de zon. De voortuin biedt uitzicht op groenstroken en het water van Het Uitwateringskanaal — een fraai uitzicht dat nooit verveelt. Bijzonderheden • Karakteristieke gezinswoning • Volledig instapklaar, prachtig modern afgewerkt • energielabel A+ • Woonoppervlakte: ca. 159 m² • voorzien van 12 zonnepanelen • extra hoge plafonds en de gehele woning is voorzien van stucbehang • Perceeloppervlakte: 141 m² eigen grond • Vijf ruime slaapkamers • Luxe keuken en - badkamer • Voorzien van visgraat PVC vloer • Zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom • Uniek zicht op de haven van Het Uitwateringskanaal • Clausules: NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Afsluiting Zoekt u een ruime en instapklare gezinswoning op een unieke locatie in Katwijk? Dan is Haringkade 39 precies wat u nodig heeft. Hier woont u stijlvol, royaal en met alle comfort van nu. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, afwerking en het uitzicht. Deze woning is écht het bezichtigen waard! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
141 m²
Content
565 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
14-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2224

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.