Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Prinsenbaan 219

6104RS Koningsbosch • Limburg

Sold

€ 397.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.790

2% transfer tax (€ 7.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 406.790

Purchase price /m²: € 3.364

Photo Gallery

Prinsenbaan 219 Koningsbosch
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Zeer charmant, knus vrijstaand woonhuis met o.a. een vrijstaand bijgebouw met garage/hobbyruimte met extra voorzieningen, een dubbele inrit met oprijlaan, gelegen op een fantastisch perceel van maar 2.630 m2 in een centrale en groene woonomgeving! De woning biedt een fijne woonkamer, een woonkeuken, een aanbouw/serre, ook te gebruiken als gelijkvloerse extra (slaap)kamer, een praktische bijkeuken, een gelijkvloerse badkamer en nog 2 ruime slaapkamers op de verdieping. Rondom de woning ligt een zonnige tuin met eigen huisweide, tuinkas, bergingen, werkplaats, overkapping, diverse fruitbomen en volop privacy: een heerlijke plek voor wie houdt van het buitenleven. Een absoluut pluspunt is het royale én multifunctioneel bijgebouw met voorzieningen en een garage met handige smeerput. Dit bijgebouw biedt biedt o.a. 2 kamers met een keukentje die talloze mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld hobby's, werk aan huis of denk bijvoorbeeld aan een gastenverblijf/B&B (uiteraard wel pas na toestemming van de gemeente). Dit maakt het geheel bijzonder veelzijdig en vormt een perfecte aanvulling op de idyllische ligging. Hier ervaart u iedere dag de ideale combinatie van vrijheid en natuur, met volop ruimte om te genieten van het landelijke leven en de nabijheid van uitgestrekte natuurgebieden én nabij de Duitse grens. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van de voorzieningen in de kern van Koningsbosch en zijn steden als Echt, Roermond en Sittard ook snel bereikbaar. Deze woning is altijd met liefde bewoond en bevindt zich over het algemeen in een redelijke/goede staat, maar verdient wel modernisering en verduurzaming. Daarmee zijn er volop kansen om dit uiterst charmant vrijstaand huis geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te pakken. Indeling: Souterrain: Praktische provisiekelder. Begane grond: Diepe hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een fraaie houten vloer. Vanuit hier bereikt u de provisiekelder en de woonkeuken. De woonkeuken beschikt over een dubbele combinatie met deels apparatuur en een spoelbak. Aansluitend bevindt zich de aanbouw/serre die ook als extra gelijkvloerse (slaap)kamer te gebruiken is. Vanuit hier is er tevens toegang tot de tuin. Leuk detail is dat er in de serre een authentieke waterput verscholen zit. Vanuit de woonkeuken is de praktische bijkeuken te bereiken met de cv-opstelling (Remeha Avanta 28C HR 107, ca. 2012, eigendom), witgoedaansluitingen en een extra keukenblokje met deels apparatuur. Vanuit de bijkeuken is de eenvoudige badkamer/doucheruimte te bereiken met een douche, wastafel en toilet. Vanuit de bijkeuken is er ook een toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met muurkasten en toegang tot twee slaapkamers op deze woonlaag, waarvan één met een vaste schuifkastenwand. Tweede verdieping: Via een mangat bereikbare vliering. Exterieur: Het riante perceel van ca. 2.630 m² is fraai aangelegd met een tuin rondom de woning, een oprijlaan die rond doorloopt naar 2 inritten (ook erg praktisch om vanuit 1 inrit in te rijden en via de ronde oprijlaan om de woning weer rond uit te rijden via de andere inrit). Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het vrijstaand bijgebouw is verdeeld in meerdere ruimtes; o.a. een multifunctionele ruimte met keuken en bergkasten, een aparte extra kamer en een inpandige garage met smeerput. Ook hier is water, afvoer en elektra aanwezig. Ideaal voor hobby's, werk aan huis of wellicht als gastenverblijf/B&B (uiteraard wel pas na overleg en toestemming van de gemeente). Daarnaast zijn er nog enkele eenvoudige opstallen/bergingen, een overkapping, tuinkas en een werkplaats aanwezig. De tuin en huisweide zijn keurig onderhouden en voorzien van diverse fruitbomen (o.a. appel, peer, pruim). Extra sfeervol zijn de authentieke waterput en het charmante kapelletje achterin de tuin die samen zorgen voor een karakteristieke en landelijke uitstraling. Hier geniet u volop van het buitenleven in alle rust en privacy. Bijzonderheden: Dit charmant en authentiek plaatje verkeert in een redelijke/goede staat van onderhoud, maar vraagt om modernisering en verduurzaming om te voldoen aan de hedendaagse woonwensen. De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van enkel glas en rolluiken. De zolder is deels geïsoleerd middels vloerisolatie. Verder is er een alarmsysteem aanwezig. De ruime vrijstaande garage met ingerichte hobbyruimte vormt daarbij een waardevolle aanvulling, waardoor dit geheel niet alleen aantrekkelijk is om in te wonen, maar ook volop ruimte biedt om wonen, werken en hobby te combineren. De bestemming van de 2 eigen kavels naast elkaar (1 eigendom) is deels wonen en een gedeelte van de kavel is agrarisch (o.a. huisweide). Ligging: Koningsbosch is een kerkdorp in de Nederlandse gemeente Echt-Susteren, centraal gelegen in de provincie Limburg, nabij de Duitse grens. Koningsbosch is een rustiek dorp met een actief verenigingsleven, diverse horecagelegenheden en sport- en recreatiefaciliteiten. In de omgeving treft u prachtige natuur, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ook biedt de regio unieke mogelijkheden om bij lokale boeren verse producten te verkrijgen of te genieten van kamperen op het platteland. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 zijn plaatsen als Echt, Roermond en Sittard uitstekend bereikbaar. Ook de Duitse grens is vlak nabij. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Mortgage berekenen

€ 397.000

Cost of copper (estimated): € 9.790

2% transfer tax (€ 7.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 406.790

2,78%

Yearly

%

€ 19.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 397.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
2630 m²
Content
506 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
81 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6104

Google Maps

Map of Koningsbosch

Geographic orientation and real estate agent density in Koningsbosch

Residential and neighborhood statistics in Koningsbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Koningsbosch. In 2026 were there 1.714 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.000.

Residents

1.714

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 353.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Koningsbosch
Year Residents
2021 1.650
2022 1.645
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.680
2026 1.714

Annual WOZ value

WOZ value per year in Koningsbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 353.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 430 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 375 45-65: 525

Education level

Hoger

260

Praktisch

380

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

1.320

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 109
Appartementen 29
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 20
2020 en later 39

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

162

Label G

150

Label F

142

Label B

119

Label D

107

Label A

69

Label E

40

Label A+

14

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Koningsbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.610
2021 1.860 3.620
2022 1.400 3.480
2023 1.130 3.360
2024 1.140 3.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.200

Business activity in Koningsbosch (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Koningsbosch
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Koningsbosch.

Frequently asked questions about living in Koningsbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Koningsbosch?

Koningsbosch telt in 2026 ongeveer 1.714 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koningsbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koningsbosch?

In Koningsbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer houses in Koningsbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.