Jump to content
Logo of Apollo Makelaardij Regio Leiden

Bolderikkamp 55

2353HL Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.276

Photo Gallery

Bolderikkamp 55 Leiderdorp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar maisonnette appartement in centraal Leiderdorp Op zoek naar een heerlijke nieuwe plek om te wonen? Dit verrassend ruime maisonnette appartement, gelegen op de 2e verdieping, aan het Bolderikkamp heeft alles in huis! Met een woonoppervlakte van 76 m² geniet u hier van een lichte woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon. Het appartement is goed onderhouden en direct te betrekken. Extra praktisch: op de begane grond vindt u een eigen berging. Kortom, een buitenkans voor starters die centraal willen wonen! De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Winkelhof, park De Houtkamp met kinderboerderij, diverse scholen (waaronder een internationale basisschool), het Alrijne Ziekenhuis en een breed aanbod aan sport- en recreatiemogelijkheden. De wijk is kindvriendelijk en bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van de A4 en N11. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, zodat u eenvoudig richting Leiden, Den Haag of Amsterdam reist. Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de locatie – dit appartement moet u gezien hebben! Indeling Begane grond: Beveiligde entree appartementencomplex, bellentableau en deur naar trap. De fietsenberging bevindt zich op de begane grond. Daarnaast beschikt u op de begane grond over een eigen berging, perfect om extra spullen te stallen. Parkeren doet u eenvoudig op het ruime parkeerterrein direct voor de deur. Appartement: Bij binnenkomst treft u een ontvangsthal met de meterkast, een handige vaste kast met de cv-installatie, een garderobe kast en het toilet met fonteintje en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal stapt u de royale en lichte woonkamer met open keuken in. De keuken is strak uitgevoerd in hoogglans wit met een stijlvol antraciet werkblad, geplaatst in rechte opstelling. Uiteraard is deze compleet uitgerust met een, vaatwasser, koel-vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap en oven. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en heeft u via een loopdeur directe toegang tot het zonnige balkon. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. Verder nog een slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Verdieping Op de verdieping vindt u een tweede, ruime slaapkamer. Aan de overzijde bevindt zich een praktische berging met dakraam, waar tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn geplaatst. Centraal gelegen ligt de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel, 2e toilet en een handdoekradiator. De ruimte is modern afgewerkt met antraciet vloertegels en witte wandtegels, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Balkon Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten. Hier is voldoende plek voor een gezellig zitje en u geniet van een fraai uitzicht op het groen. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle belangrijke verkoopinformatie. Bijzonderheden: - bijna geheel voorzien van dubbele beglazing - verwarming en warm water middels combiketel Remeha bouwjaar 2014 - eigen berging in onderbouw - gezonde en actieve VVE. Bijdrage: €194,34 per maand - bouwjaar: 1977 - energielabel C - oplevering mogelijk vanaf 16 december 2025 Meetrapport NEN2580 Bruto Vloeroppervlak woning 91,60 m2 G.O. Wonen 76,10 m2 G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2 G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2 G.O. Externe bergruimte 6,10 m2 Bruto Inhoud woning 265,64 m3 DISCLAIMER Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
266 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2353

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.