Jump to content
Logo of Kick Wiegmans Makelaars

Wilddreef 10

2352CD Leiderdorp • Zuid-Holland

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.384

Photo Gallery

Wilddreef 10 Leiderdorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

**Moderne en royale 4-kamerappartement op de 1e verdieping** Sta je aan het begin van een nieuw hoofdstuk en zoek je een fijne plek om neer te strijken? Wilddreef 10 in Leiderdorp is er eentje die je niet aan je neus voorbij wil laten gaan. Dit appartement op de eerste verdieping barst van het licht, geeft je alle ruimte en ligt er zonovergoten bij. Of je nu een starter bent op de woningmarkt of samen met je gezin op zoek bent naar wat nieuws, deze vierkamer-galerijflat voelt als thuiskomen! **Een Grote Plus: Ruimte en Licht Overal** Stap binnen en merk meteen hoeveel natuurlijk daglicht je tegemoetkomt. Dankzij de grote ramen en slim ontworpen indeling voelt dit appartement echt lekker ruim aan. Schuif je gordijnen maar opzij, want op zonnige dagen zet je alles gewoon open en geniet je van dat vrije gevoel. De woonkamer biedt plek voor een flinke bank om films te kijken, maar geeft ook ruimte voor een grote eettafel—fijn als je dol bent op koken en vrienden uitnodigen. **Zonnig Balkon voor de Soepelste Avonden** In de drukte van het dagelijks leven heb je vast af en toe behoefte aan een plek waar je even helemaal tot rust kunt komen. Het balkon van Wilddreef 10 ligt gunstig voor de zon en is verrassend rustig. Zet er een paar planten neer, pak een kop koffie of speel met de kids wat spelletjes buiten. Hier is het genieten met een hoofdletter G, zonder dat je de deur uit hoeft. **Koken Wordt Hier Echt Leuk** Houd je van lekker eten maken? Nou, hier kun je helemaal los! De keuken is voorzien van een luxe 6-pits gaskookplaat—voor iedereen die eens goed wil uitpakken met een etentje. Iedere centimeter is slim benut en modern afgewerkt. Gooi die boterhammen maar om in tosti’s, test dat nieuwe pastagerecht of bak pannenkoeken voor het hele gezin. In deze keuken gebeurt het allemaal. **Moderne Badkamer: Ontspannen in Stijl** Na een lange dag is er niks fijner dan een moment voor jezelf. De moderne badkamer heeft zowel een ruime inloopdouche als een ligbad. Snel opfrissen? Pak de douche! Rust nodig? Laat dat bad vollopen, sluit je ogen en ontspan. Hier voel je je, ongeacht je dag, altijd weer fris en opgeladen. **Alles Dichterbij dan je Denkt** Het appartement ligt in een kindvriendelijke buurt, pal om de hoek van winkelcentrum "Winkelhof". Even snel boodschappen doen of uitgebreid shoppen voor het weekend, altijd lopend te doen. Scholen? Zowel basisonderwijs als middelbare school vind je om de hoek, net als sportvelden en andere voorzieningen. Je kinderen kunnen hier veilig spelen en sporten, terwijl jij alles bij de hand hebt wat je nodig hebt. **Extra’s die je Niet Wilt Missen** En dat is nog niet alles. Het energielabel D biedt ruimte voor verbetering, maar zorgt wel dat je huis al prima comfortabel aanvoelt. Dankzij het bouwjaar (1968) heeft het appartement een solide basis; stevig gebouwd en klaar voor de toekomst. Je hebt bovendien medebewoners die hier net zo prettig wonen als jij straks doet. Hier begint gezelligheid bij de voordeur. **Samengevat: Dit is ‘m gewoon** Zoek je een ruim, licht en instapklaar appartement waar je zonder zorgen kunt starten of met je jonge gezin net dat beetje extra voelt? Dan is Wilddreef 10 dé plek waar je moet zijn. Nieuwsgierig geworden? Kom snel sfeerproeven en ontdek zelf hoe bijzonder wonen hier kan zijn! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
295 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2352

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.