Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Pastoor van Hapertstraat 31

5397BK Lith • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.565

Photo Gallery

Pastoor van Hapertstraat 31 Lith
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit vrijstaande woonhuis laat zijn rijke historie op een sierlijke manier zien. Het markante pannendak met dubbele schoorsteen brengt je meteen terug naar de jaren veertig van de vorige eeuw. Maar sinds die naoorlogse jaren blijkt het op een fraaie manier te zijn omgevormd tot een fijne woning, waarin veel authentieke details terugkomen. Naast de lichte woonkamer met airco, de aparte keuken met kelder, grote bijkeuken, de slaapkamer met airco en moderne badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping beschik je nog over een royale aangebouwde serre. Hier heb je door de glasgevels een mooi uitzicht op de groene achtertuin. Andere bijzondere extra’s zijn de twee grote garages op het riante perceel. Dit geeft naast beschutte parkeerplekken ook multifunctionele mogelijkheden. Een functie als werk- of hobbyruimte ligt dan zeker voor de hand. Al helemaal omdat de ruime oprit ook meer dan voldoende parkeergelegenheid biedt. De woning met twee bijgebouwen en tuin rondom bevindt zich vlak bij de dijk in dit bijzondere Maasdorp. Je woont hier in een rustige woonstraat op loopafstand van de dorpskern met school en supermarkt. Verder woon je op korte afstand van zowel Oss als Den Bosch. Over de N625 rijd je hier in respectievelijk tien en twintig minuten naartoe. Pluspunten + Parkeren op de zeer royale oprit met plaats voor meerdere auto's en in dubbele vrijstaande garage, toegankelijk via elektrische roldeuren. De eerste - in spouw gebouwde - garage is uitgevoerd met een tegelvloer, keukenblok, bergzolder en buitendeur naar de achtertuin. Er is een doorgang naar de tweede garage. + Pad in de prachtig vormgegeven, laag omheinde voortuin leidt naar de voordeur. Binnenkomst in de hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en bergkast. + Laminaatvloer in grotendeels alle ruimtes op de begane grond. + De L woonkamer krijgt een rijkelijke lichtinval vanaf twee zijden. Drie grote ramen laten het licht ruimschoots binnen. De lichte tinten van plafond en spachtelputz wanden versterken deze heldere uitstraling. In de woonkamer is airco beschikbaar. + In de aparte keuken staat tegen een wand onder een gevelvenster een keukenblok met plaats voor witgoed. Het raam aan de achterzijde geeft een mooie uitkijk in de achtertuin. Een nis kan functioneren als compacte werkplek of open kast. Verder is er in de keuken toegang tot een kelder, slaapkamer op de begane grond, een serre en de bijkeuken. + Echte kelder biedt een natuurlijke, koele plek voor opslag en berging. + Royale slaapkamer op de begane grond heeft een groot raam met uitzicht op de tuin. De slaapkamer is voorzien van airco. + Sfeervolle serre is een heerlijke plek om beschut te genieten van de tuin. Het satijnglazen dak en de glaswanden aan drie zijden creëren een zeer licht karakter. Een schuifpui, schuifraam en tuindeur zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. + In de ruime bijkeuken bevinden zich een berging, bergkast, badkamer en aparte toiletruimte. De berging bevat de aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Vlizotrap leidt naar een bergzolder. Buitendeur komt uit op de oprit. + Stijlvolle badkamer is geheel betegeld en voorzien van twee gevelvensters, spotverlichting, inloopdouche met hand- en regendouche, designradiator en uitgebreid badkamermeubel. + Moderne toiletruimte bevindt zich tegenover de badkamer in de bijkeuken. De toiletruimte is geheel betegeld en bevat een hoog geplaatst klapraam, wandtoilet en fonteintje. + De achtertuin is net als de voortuin fraai groen ingericht met gazon, perken en borders. Door de afmetingen en ligging ervaar je hier veel zon en privacy. In de tuin staat een houten berging. Naast de voorste garage is een houten poort. + Twee slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. In beide kamers is een inbouwkast beschikbaar. + Op de ruime overloop met dakraam is een grote bergruimte aanwezig. + Luik met vlizotrap naar zolder. Bijzonderheden + Energielabel E. + HR-combiketel (2020). + Gedeeltelijk dubbel glas. + Meterkast met 5 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom. + Buitenschilderwerk(2023). + Airco in woonkamer en slaapkamer begane grond. + Grotendeels rolluiken. + Puls- en sproei-installatie tuin. Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
753 m²
Content
519 m³
Other enclosed space
25 m²
External storage space
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1946
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
14-10-2025

Garage facilities

Elektrische deur en stromend water

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 5397

Google Maps

Map of Lith

Spatial overview of the work area in Lith

Residential and neighborhood statistics in Lith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lith. In 2025 were there 3.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

3.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lith
Year Residents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lith
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Education level

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Business activity in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lith
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lith.

Frequently asked questions about living in Lith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer houses in Lith

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.