Jump to content
Logo of Heuvel Makelaars

Zomerstraat 13

5397GH Lith • Noord-Brabant

Sold

€ 579.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.430

Purchase price /m²: € 3.252

Photo Gallery

Zomerstraat 13 Lith
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Zomerstraat 13 – Lith Ben jij op zoek naar een leuke twee onder één kap woning met veel leefruimte, een grote tuin, een garage en volop mogelijkheden? Dan is dit jouw kans! Zomerstraat 13 is een verrassend royale en goed onderhouden woning met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, vloerverwarming, een praktische keuken en een heerlijk groene tuin op het zuidwesten met veel privacy. Dit alles op een fijne locatie in het dorp Lith, vlak bij de Maas en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! De ligging van deze woning is ideaal. Je woont hier in een rustige straat in Lith, met de Maas en de uiterwaarden letterlijk om de hoek. Een heerlijke plek om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. In het dorpscentrum vind je een supermarkt, horeca en een gezellige weekmarkt. Ook de basisschool ligt dichtbij, en het actieve verenigingsleven zorgt bovendien voor een fijne, levendige dorpssfeer. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A50 en A59 zijn steden als Oss, Den Bosch en Nijmegen snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, woonkamer, eethoek, keuken, inpandige berging Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: Zolderkamer Kenmerken - Inhoud ca. 630 m³, woonoppervlakte ca. 178 m² - Perceel ca. 1.076 m², bouwjaar 1980 - Energielabel C - Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op - Je komt binnen in de hal met meterkast, open trap naar boven en het toilet - Vanuit de hal bereik je de woonkeuken met een L-vormige keuken in een lichte uitvoering, voorzien van kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en close-in boiler - Aansluitend kom je in de woonkamer met in het verlengde een eethoek - De woonkamer is heerlijk licht dankzij drie grote ramen en oogt luxe door de fraaie plafondlijsten - Extra comfort vind je hier in de vloerverwarming en de sfeervolle houtkachel, perfect voor de koude dagen - Vanuit de eethoek heb je via een schuifpui directe toegang tot de tuin; ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden tijdens een feestje of zomerse BBQ - Achter de keuken ligt een interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger; vanuit hier loop je via de achterdeur de tuin in - Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met handige kastenwanden - De derde slaapkamer beschikt over een vaste trap naar de ruime bergzolder die over de gehele verdieping doorloopt - De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming - De achtertuin is zonder twijfel de eyecatcher van deze woning! - Met een formaat van ca. 613 m² is deze verzorgd aangelegd met diverse zitjes, een overkapping, sierbestrating, een gazon en zelfs een kippenren. - In combinatie met de sfeervolle verlichting voelt het als een "park" in je eigen achtertuin - Er is ook een moestuin aanwezig, zodat je het hele jaar kunt genieten van je eigen groente en fruit - Via de oprit kun je eenvoudig achterom of door de openslaande deuren de garage in - De garage biedt ruimte voor een auto en is bovendien ideaal voor wie graag sleutelt of extra opslagruimte zoekt voor al het gereedschap - De woning beschikt beneden over dubbele beglazing en boven over HR++ beglazing - Een cv-installatie (Remeha,2015) en elektrische boiler Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Plan dan snel een bezichtiging met één van onze makelaars! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 579.000

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.430

3,04%

Yearly

%

€ 28.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
1076 m²
Content
630 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
39 m²
Backyard area
613 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Calenta C40 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5397

Google Maps

Map of Lith

Spatial overview of the work area in Lith

Residential and neighborhood statistics in Lith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lith. In 2025 were there 3.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

3.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lith
Year Residents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lith
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Education level

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Business activity in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lith
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lith.

Frequently asked questions about living in Lith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer houses in Lith

View more homes in this location.