Jump to content
Logo of Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs

Zilvensebroekweg 57

7371EG Loenen • Gelderland

Sold

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 7.657

Photo Gallery

Zilvensebroekweg 57 Loenen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Paardenliefhebbers opgelet, deze vrijstaande woning met ruim 19000 m² grond, stallen, weiland en rijbak biedt alles wat je nodig hebt. De woning ligt aan een rustige, halfverharde zandweg, grenzend aan natuurgebied "de Loenense Hooilanden" dat over gaat in de Empese en Tondense Heide. Vanuit huis kunt u prachtig wandelen en fietsen. Voor uw dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen, rijdt u in minder dan 10 autominuten naar Loenen of Eerbeek. Eveneens in 10 autominuten bereikt u Apeldoorn of rijdt u op de A50 en A1 waarmee een optimale ontsluiting gewaarborgd is. de woning is grondig verbouwd en geïsoleerd. Tevens zijn er opvallend veel extra's zoals een dubbele garage, extra schuur, kantoor en zonnepanelen. De aankoop in 1990 hebben de eigenaren de woning volledig verbouwd met meest recent o.a. een nieuwe keuken (2023) renovatie badkamer (2024) zonnepanelen (2023), HR ++ glas, meterkast en laadpaal voor de auto. BIJGEBOUW In 2002 is de schuur gebouwd bestaand uit beton elementen, betonvloer en volledig beloopbare zolder. Op de begane grond is een zelfstandig kantoor aanwezig met pantry en toilet, eenvoudig aan te passen naar een B&B of guesthouse. Indeling schuur: dubbele garage met elektrische deuren en laadbox voor de elektrische auto, geïsoleerd kantoor met eigen ingang en toilet, hobbyruimte en paardenstal voorzien van 2 boxen en schuilafdak. Voorheen waren er 4 boxen, dit is eenvoudig terug te brengen. Met vaste trap te bereiken zolderberging met extra toegang via dakkapel voor hooi of grotere spullen. Tevens is er een 2 wagen schuur aanwezig naast de rijbak. WONING indeling: hal met de originele vloer van granito en toegang tot de ruime, L-vormige woonkamer (36 m2) . Vanuit de woonkamer heb je prachtig zicht op de natuur aan de overzijde en naastgelegen weiland. Aansluitend is de ruime woonkeuken (30 m2) gesitueerd met complete inbouwopstelling uit 2023, o.a. inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend is de bijkeuken met opstelling wasmachine. Achterportaal met toegang naar de WC en cv ruimte. De keuken en woonkamer zijn voorzien van een moderne PVC vloer. 1e etage: overloop met badkamer en 2 slaapkamers. Heb je oudere kinderen of regelmatig logies, is het kantoor in het bijgebouw ook een optie om als slaapkamer te gebruiken. Tevens is er een inloopkast en bergruimte aanwezig op de etage. Zoals alles in deze woning is ook de badkamer ruim van opzet met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Via een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar. DUURZAAMHEID In 2017 is het dak boven de keuken geïsoleerd, het dak van de woning is al eerder voorzien van isolatie. In 2023 is de woning grotendeels voorzien van HR++ glas. In de grote ramen in de woonkamer is tevens zonwerend glas geplaatst. De vloeren in de keuken en de woonkamer zijn ook geïsoleerd. de 14 zonnepanelen uit 2023 liggen op de schuur en leveren jaarlijks ruim 4.200 KWH. Het energie label uit 2025 is E. Een Prachtige Tuin en ruim erf De groen aangelegde tuin met o.a. vele siergrassen, bloemenweides en borders biedt een schitterend vrij uitzicht op het omliggende coulisselandschap met weides, bomen en houtwallen. Dankzij de gevarieerde beplanting trekt de tuin veel bijen, hommels, vlinders en andere insecten aan, wat zorgt voor een levendige sfeer. Naast de schuur bevindt zich de fruit-boomgaard. Algemeen: • Het in 1938 gebouwde woonhuis is meest recent in 2023-2024 gerenoveerd, de garage is van 2002, de 2e schuur is gerenoveerd in 2025 • De multifunctionele bijgebouwen bieden circa 220 m² en zijn o.a. voorzien van een beloopbare zolder, bereikbaar met een vaste trap in de garage. • De kavelgrootte in eigendom bedraagt 19.400 m² met bestemming deels wonen en deels agrarisch. • Er is een centrale verwarming (HR-combiketel, bouwjaar 2012). • De gehele woning is goed geïsoleerd, behalve een deel van muren. Energielabel E. • Er is ook snel internet via glasvezelkabel. • Ook is er een laadpaal voor de elektrische auto. • Elektrische deuren in de garage. • Verhoogde 2e schuur voor caravan of camper. Kortom, dit woonhuis is perfect voor mensen die op zoek zijn naar rust, natuur, authenticiteit en ruimte, zowel binnen als buiten. Wilt u dit unieke aanbod zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een rondleiding. In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule  - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.  Voor dit landhuis is een eigen website met o.a. fullscreen foto's en video beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
19400 m²
Content
547 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
221 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7371

Google Maps

Location of Loenen

Spatial overview of the work area in Loenen

Residential and neighborhood statistics in Loenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loenen. In 2026 were there 3.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 504.000.

Residents

3.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 504.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

85

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loenen
Year Residents
2021 3.380
2022 3.360
2023 3.345
2024 3.330
2025 3.300
2026 3.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loenen
Year Average WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 504.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 910 0-15: 370 15-25: 310 25-45: 640 45-65: 1.020

Education level

Hoger

730

Praktisch

630

Middelbaar

1.190

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

2.965

Buiten Europa

180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 198
Appartementen 139
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 627
Twee-onder-één-kap woningen 245

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 125
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

307

Label C

283

Label G

271

Label B

191

Label D

156

Label F

146

Label E

77

Label A+

8

Label A+++

7

Label A++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.760 3.370
2022 1.380 3.200
2023 1.110 3.020
2024 1.080 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.910

Business activity in Loenen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loenen
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 9
mrt 2026 7
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loenen.

Frequently asked questions about living in Loenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loenen?

Loenen telt in 2026 ongeveer 3.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?

In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.

Meer houses in Loenen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.