Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Roermond

Vinkesteeg 15

6065BG Montfort • Limburg

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.835

Photo Gallery

Vinkesteeg 15 Montfort
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een woning die ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden combineert? Dan is Vinkesteeg 15 in Montfort dé woning voor u. Deze vrijstaande familiewoning is gelegen op een prachtig, royaal perceel en biedt niet alleen volop woonruimte, maar ook uitzonderlijk veel praktische buitenruimte. De woning is levensloopbestendig ingericht en beschikt over maar liefst negen aaneengeschakelde loodsen, perfect voor ondernemers, hobbyisten of liefhebbers van het buitenleven. Gebouwd in 1947 en altijd met zorg bewoond binnen dezelfde familie, ademt deze woning karakter, degelijkheid en historie. Of u nu een groot gezin heeft, een bedrijf aan huis wilt starten of gewoon droomt van vrijheid en ruimte. Hier vindt u het allemaal. Indeling van de woning Begane grond Via de centrale entree komt u binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer, kelder, trapopgang en keuken. De volledige begane grond, met uitzondering van de extra leefruimte, is voorzien van een praktische tegelvloer. De woonkamer is warm en uitnodigend, met een gezellige houtkachel en een schuifpui die zorgt voor veel lichtinval en direct contact met de tuin. De ruimte ademt sfeer en is ideaal voor gezellige avonden met het gezin. De keuken is functioneel ingericht en uitstekend onderhouden. U treft hier een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Klassiek van stijl, maar alles werkt naar behoren perfect als basis om naar eigen smaak te moderniseren. Aansluitend bevindt zich een portaal dat toegang biedt tot diverse praktische ruimtes: Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Wasruimte met witgoedaansluitingen en wasbakje. Apart toilet met fonteintje. Muurkast voor extra opbergruimte. Tweede leefruimte met eigen keuken (gasfornuis en spoelbak) en aangrenzende slaapkamer Deze tweede leefruimte leent zich uitstekend voor gebruik als studio, mantelzorgwoning of praktijkruimte aan huis. Garages en zolderruimte Via de extra leefruimte bereikt u de inpandige garages, met ruimte voor meerdere voertuigen. Zelfs tractoren passen hier moeiteloos in. Vanuit de garage is toegang tot de zolder boven de keuken en de tweede leefruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Eerste verdieping Op de verdieping boven de woonkamer bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer, en een separaat toilet. Een ideale gezinsverdieping, met volop ruimte en licht. Perceel en loodsen Wat deze woning werkelijk uniek maakt, is het bijbehorende perceel met negen aaneengeschakelde loodsen. Deze loodsen bieden ongekende mogelijkheden voor: opslag of werkplaats, stalling van voertuigen of machines, hobby- of bedrijfsmatige activiteiten Of u nu ruimte zoekt voor een klusbedrijf, caravanstalling, paardenliefhebberij of gewoon extra bergruimte hier kunt u werkelijk alle kanten op. Samengevat: - Vrijstaande woning met karakter (bouwjaar 1947) - Levensloopbestendig: slaap- en badkamer op begane grond - Tweede leefruimte met eigen keuken en slaapkamer - Inpandige garages/loodsen - 9 aaneengeschakelde loodsen op eigen terrein - Gelegen op een zeer ruim perceel met veel privacy - Rustige ligging met goede bereikbaarheid De omgeving Landelijk wonen met uitstekende verbindingen Montfort is een sfeervol en groen kerkdorp in de gemeente Roerdalen, gelegen in het hart van Midden-Limburg. De omgeving is landelijk en rustig, met volop natuur en wandel- en fietsroutes in de directe nabijheid, waaronder het prachtige Nationaal Park De Meinweg. Toch woont u hier centraal: via de nabijgelegen N271 en A73 bent u in korte tijd in Roermond, Venlo of zelfs Duitsland. Scholen, winkels en andere voorzieningen vindt u in Montfort zelf of in de omliggende dorpen en steden. Kortom: rustig wonen met de gemakken van de stad binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
1146 m²
Content
483 m³
Other enclosed space
92 m²
External storage space
213 m²

Construction and Energy

Year of construction
1947
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6065

Google Maps

View Montfort on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Montfort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Montfort. In 2026 were there 3.120 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.000.

Residents

3.120

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 355.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Montfort
Year Residents
2021 3.125
2022 3.100
2023 3.110
2024 3.100
2025 3.085
2026 3.120

Annual WOZ value

WOZ value per year in Montfort
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 336.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 355.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 930 0-15: 360 15-25: 315 25-45: 620 45-65: 890

Education level

Hoger

530

Praktisch

610

Middelbaar

1.180

Origin of residents (2025)

Europa

235

Nederland

2.735

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 145
Appartementen 95
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 650
Twee-onder-één-kap woningen 351

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 417
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 104
2020 en later 46

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

290

Label A

222

Label F

219

Label D

210

Label B

187

Label G

140

Label E

71

Label A+

29

Label A++++

19

Label A++

8

Label A+++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Montfort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.490
2021 1.720 3.480
2022 1.340 3.310
2023 1.090 3.180
2024 1.030 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.390

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 2.220

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.880

Business activity in Montfort (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Montfort
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Montfort.

Frequently asked questions about living in Montfort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Montfort?

Montfort telt in 2026 ongeveer 3.120 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfort is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfort ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfort?

In Montfort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 650 woningen.

Meer houses in Montfort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.