Jump to content
Logo of Borgdorff Makelaars Naaldwijk

Druivenstraat 37

2671SC Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.879

Photo Gallery

Druivenstraat 37 Naaldwijk
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Rustig en kindvriendelijk wonen, dat kan in deze 5- kamer eengezinswoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van druivenkas, welke tevens dienst doet als berging en achterom. De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers en is voorzien van vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De woning ligt op een ideale locatie, rustig gelegen in een woonwijk met speeltuin en kinderdagverblijf aan de overkant en op loopafstand van het centrum van Naaldwijk waar een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer te vinden is. Tevens bevindt u zich binnen enkele minuten van verschillende uitvalswegen. Kortom, bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Indeling: - Middels de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning; - Entree van de woning, hal met toilet met fonteintje, trapkast, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer; - Middels de glas in lood tussendeur bereikt u de ruime woonkamer met open haard. De woonkamer beschikt over diverse karakteristieke details; - De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: 4 pits-gaskookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, hoge apothekerskast en een le man kast; - Vanuit de woonkamer is de bijkeuken te bereiken met een fraaie inbouwkast met veel opbergmogelijkheden en de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel; - Zowel vanuit de keuken als vanuit de bijkeuken is de zonnige achtertuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zuiden, beschikt over een elektrisch zonnescherm, achterom en is voorzien van een druivenkas, welke tevens dienst doet als berging. 1e verdieping: - Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de 2e verdieping; - Ruime ouderslaapkamer (ca. 3,97 x 3,56m) met vaste kast gelegen aan de achterzijde van de woning; - De 2e slaapkamer (ca. 2,83 x 2,08 m) is tevens aan de achterzijde van de woning gelegen; - De 3e slaapkamer (ca. 2,78 x 3,56 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is tevens voorzien van een vaste kast. - De badkamer (ca. 1,29 x 2,08 m) is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: - Overloop met veel opbergruimte achter de knieschotten; - De 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel en opbergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960; - Gebruiksoppervlakte wonen incl. zolderetage ca. 108 m²; - Perceel ca. 199 m², eigen grond; - De woning is geheel voorzien van dubbel glas; - De woning is voorzien van vloer- en spouwmuurisolatie; - Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2024; - Energielabel C; - Oplevering in overleg. Inzake de meetinstructie is ervoor gekozen de zolder te kwalificeren als slaapkamer. Wij attenderen u erop dat deze ruimte lager is dan 2.00 m, welke nodig is om deze ruimte mee te rekenen bij de gebruiksoppervlakte wonen. Ondanks de afwezigheid van deze hoogte, is deze ruimte altijd in gebruik geweest als slaapkamer. Daardoor is er geen sprake van een bergzolder die alleen geschikt is voor incidenteel gebruik. Er is voor gekozen de zolderruimte van ca. 13 m² te kwalificeren als “gebruiksoppervlakte wonen” en niet als “gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
199 m²
Content
398 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2671

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.