Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Fossastraat 4

2672LH Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Freek Fontein Makelaardij

€ 590.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.650

Purchase price /m²: € 4.682

Photo Gallery

Fossastraat 4 Naaldwijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Laat u verrassen door de mogelijkheden van deze instapklare gezinswoning in de populaire woonwijk Hoogeland! Fossastraat 4 is een zes jaar oude woning op korte afstand van het centrum van Naaldwijk, met 3 royale slaapkamers, een open zolder en een luxe, compleet ingerichte keuken. De woning is op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming, is volledig geïsoleerd, voorzien van triple glas en heeft 3 zonnepanelen op het dak met ruimte voor het plaatsen van meer zonnepanelen. Een combinatie van houten en kunststof kozijnen met isolatieglas dragen bij aan de duurzaamheid van de woning. Uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam bevinden zich op enkele autominuten afstand van de woning, sociale voorzieningen als scholen en sportverenigingen, evenals het centrum van Naaldwijk zijn op loop- en fietsafstand benaderbaar. Wilt u de sfeer van deze woning zelf komen proeven? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Begane grond: Voortuin met straatwerk en groenborder. Entree, hal, meterkast, garderobe, toilet met fontein, type wandcloset met antraciet vloertegel en witte wandtegel. Vaste trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met laminaatvloer in Hongaarse punt, trapkast met bergruimte en verdeelset voor vloerverwarming. Open keuken in hoekopstelling aan de voorzijde met kunststof werkblad, combi-magnetron, spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, vaatwasser (Siemens), inductie kookplaat met afzuigkap en diverse lades en kasten in hoogglans wit. Aluminium schuifpui naar zonnige achtertuin met terras, straatwerk met betontegels en klinkers, houten berging met betonnen vloer en elektra. De achtertuin, gesitueerd op het noorden, is via achterom te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een grote kastenwand. Een tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde, aan de voorzijde een derde slaapkamer. Over de gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) ligt een onderhoudsvriendelijke, neutrale laminaatvloer met vloerverwarming, welke in elke ruimte separaat te bedienen is. Een ruime badkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met antraciet vloertegel en neutraal witte wandtegels. De ruimte is ingericht met een douche met glazen scherm en thermostaatkraan, een wastafel met mengkraan en wandspiegel, tweede toilet (type wandcloset), mechanische ventilatie en te openen raam. De badkamer biedt voldoende ruimte om een ligbad te plaatsen. Tweede verdieping Vaste, open trap naar tweede verdieping. Deze ruime open zolderverdieping heeft twee dakramen en opstelplaats voor wasmachine, droger, mv-unit, cv combiketel (Intergas, 2019), omvormers voor zonnepanelen en veel bergruimte achter schotten. Deze ruimte is perfect geschikt om twee kamers te realiseren! Bijzonderheden: - Jonge gezinswoning in kindvriendelijke woonwijk; - Drie slaapkamers en open zolderverdieping; - Compleet ingerichte keuken met luxe inbouwapparatuur; - Buitenschilderwerk is in maart 2024 door schildersbedrijf uitgevoerd; - 3 zonnepanelen aanwezig - Triple glas aanwezig; - Centrale verwarming middels cv combiketel - Vloerverwarming op de begane grond en verdieping (m.u.v. badkamer), per ruimte te regelen; - Ruime Achtertuin met privacy en achterom; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
117 m²
Content
465 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2672

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.