Jump to content
Logo of Nienaber Makelaars B.V.

Keverdijk 21

1411SJ Naarden • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 5.252

Photo Gallery

Keverdijk 21 Naarden
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

KARAKTERISTIEKE JAREN ’30 TUSSENWONING MET VRIJ UITZICHT, 4 SLAAPKAMERS EN DIEPE TUIN IN KINDVRIENDELIJKE WIJK VAN NAARDEN. In een groene en rustige woonwijk in Naarden staat deze charmante jaren ’30 tussenwoning. De woning heeft een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een uitgebouwde bijkeuken en een diepe achtertuin met veel privacy. Dankzij de centrale ligging woon je hier ideaal: op loopafstand van winkels en scholen, vlak bij natuur en toch met snelle verbindingen naar Amsterdam, Almere en Amersfoort. Omgeving: De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de A1 en NS-station Naarden-Bussum (op ca. 2 km). Op slechts vijf minuten lopen bevindt zich de bushalte met directe verbinding richting Amsterdam. Op korte afstand vind je het historische Naarden-Vesting met gezellige horeca en winkels, en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Naardermeer. Ook dagelijkse voorzieningen, basisscholen en sportclubs bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en modern hangend toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer beschikt over veel lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde en schuifdeur naar de tuin. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven (2024),koelkast, vaatwasser (2024) en een 5-pits gaskookplaat. Aansluitend vind je de uitgebouwde bijkeuken, die ideaal is als werkplek of speelkamer. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de afgesloten trapopgang kom je op de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een hoekbad met douche. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met overloop, cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er extra licht en ruimte is ontstaan. Tuin: De diepe achtertuin is bereikbaar via zowel de woonkamer als de bijkeuken. Dankzij de diepte is er altijd een plekje in de zon te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met borders, een ruime stenen schuur met daaraan grenzend een gezellige houten overkapping. Via de achterom, voorzien van dubbele brede deuren, is de tuin uitstekend toegankelijk voor bijvoorbeeld motorfietsen, bakfietsen of ander groot materieel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930 - Woonoppervlakte ca 95m² - Inhoud ca 327m³ - Energielabel C - Voorzien van dubbel glas, spouwmuur- en dakisolatie - Grotendeels kunststof kozijnen - Vier slaapkamers en extra werk-/speelkamer op de begane grond - Dak volledig vernieuwd in 2023 - Verwarming via CV-combiketel (eigendom) - Oplevering in overleg Kortom: een charmante en goed onderhouden jaren ’30 gezinswoning met veel ruimte, een zonnige diepe tuin en een ideale ligging in Naarden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
187 m²
Content
327 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
03-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1411

Google Maps

Geographical overview Naarden

Discover where agents are active in Naarden

Residential and neighborhood statistics in Naarden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naarden. In 2025 were there 18.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 659.000.

Residents

18.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 659.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 50.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naarden
Year Residents
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naarden
Year Average WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Education level

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origin of residents (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.082

Label A

1.363

Label G

999

Label F

993

Label E

970

Label B

877

Label D

766

Label A+++

118

Label A+

91

Label A++

41

Label A++++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naarden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricity: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricity: 4.140

Business activity in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.835

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naarden
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naarden.

Frequently asked questions about living in Naarden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer houses in Naarden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.