Residents
1.570
Last year: 2025
Dorpsstraat 59
1393NG Nigtevecht • Utrecht
Sold
€ 925.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 20.350
2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 945.350
Purchase price /m²: € 5.538
Photo Gallery
Description
Een droomplek voor het gezin – volledig gerenoveerde jaren ’30 woning met 2 badkamers Wilt u mooi, comfortabel én rustig wonen? Dat kan in deze ruime en moderne halfvrijstaande jaren ’30 woning aan de Dorpsstraat in het idyllische Nigtevecht. Een sfeervolle woning waar u zo in kunt trekken. LIGGING Tussen Amsterdam en Utrecht, midden in het prachtige dorpje Nigtevecht, ligt deze karakteristieke 2-onder-1 kap woning met een woonoppervlak van ca. 167 m². Het dorp heeft een bruisend verenigingsleven, speeltuin, sportclubs, supermarkt, kinderopvang, basisschool en eetcafé. Voor overige voorzieningen kunt u naar Weesp (ca. 5 km). Bovendien ligt het centrum van Amsterdam vlakbij (ca. 15 km, 45 fietsminuten). De woning is gelegen in het rustigste deel (éénrichtingsverkeer) van de charmante Dorpsstraat. De omgeving is rijk aan natuur en water – ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen, zwemmen en varen. INDELING Begane grond: Lichte entree met hal, modern toilet en trapopgang. De royale, uitgebouwde woonkamer is verrassend licht en gaat over in de stijlvolle open keuken. De keuken is praktisch ingedeeld met kookeiland, kastenwand, Quooker kraan, stoomoven en andere luxe inbouwapparatuur van Neff. Drie openslaande deuren verbinden de woonkeuken met de fraai aangelegde tuin. Aangrenzend vindt u de bijkeuken met ruime opbergkast, werkblad en aansluitingen voor wasmachine/droger. Alle aansluitingen voor een evt. nog te realiseren badkamer op de begane grond zijn alvast aanwezig. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer, nu in gebruik als kantoor. Onder het voorhuis bevindt zich een grote, stahoge kelder. Vanuit de voortuin bereikt u de ruime berging voor fietsen en opslag. Eerste verdieping: Royale overloop met tweede toilet en maar liefst vier (slaap)kamers. Aan de voorzijde twee ruime (slaap)kamers met dakkapellen, aan de achterzijde twee extra goed bemeten (slaap)kamers eveneens met dakkapellen en inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met een duo wastafel, dubbele inloopdouche en ligbad. De meeste slaapkamerramen zijn voorzien van hoogwaardige Duette shades plisségordijnen en beschikken over een Unilux hor. Tweede verdieping: Een prachtige master bedroom met op maat gemaakte kastenwand. Een tweede badkamer, en suite, is voorzien van een dubbele wastafel, regendouche en toilet. Alle ramen op deze verdieping hebben horren. AFWERKING EN INSTALLATIES Deze woning is in 2017 volledig gerenoveerd in een lichte, moderne stijl en de afgelopen jaren verder kwalitatief afgewerkt. • Ruime uitbouw aan achter- en zijkant • Alle buitenmuren volledig nieuw opgetrokken op nieuwe fundering • Hardhouten kozijnen v.v. HR++ glas (niet meegenomen in energielabel) • Vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie (ca. 12 cm, RC waarde 3) • Pannendak geheel vernieuwd • Dakkapellen • Vernieuwde elektrische installatie, vloerverwarming en CV-ketel • Keuken, Badkamers en toiletten • Nieuwe trappen en glad gestuukte wanden en plafonds • Gietvloer op de begane grond, massief houten vloer op de eerste verdieping • Elektrische zonwering bij de lichtstraat (2019) • Vensterbanken, inbouwkasten en maatwerkdetails (2019) • Buitenschilderwerk (2022) • Dakbedekking plat dak vervangen (2023) • Er is momenteel aanvraag gedaan voor een glasvezelkabel BUITENRUIMTE De fraai aangelegde tuin loopt organisch om de woning heen. Met meerdere terrassen, een sfeervolle zitkuil, bijenvriendelijke beplanting en parkeergelegenheid op eigen terrein. Voorzien van buitenverlichting en voldoende water en - elektropunten. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak: 166,7 m² • Overige inpandige ruimte: 18,4 m² • Perceel: 282 m² eigen grond (met eigen parkeergelegenheid) • Instapklaar: u hoeft werkelijk niets meer te doen KORTOM Een luxe en instapklare gezinswoning op een prachtige locatie. Het is de perfecte combinatie van een lichte jaren 30 woning die qua wooncomfort voldoet aan de eisen van deze tijd. Rustig en gemoedelijk dorp dichtbij Amsterdam. Ideaal voor een gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. Best of both worlds! Wij leiden u graag persoonlijk rond in deze heerlijke woning. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 925.000
Cost of copper (estimated): € 20.350
2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 945.350
3,04%
Yearly
%
€ 46.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 925.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 167 m²
- Land area
- 282 m²
- Content
- 565 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Backyard area
- 75 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (2017, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 07-11-2025
- Sale date
- 23-03-2026
Bathroom facilities
2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, douche, en toilet
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Nigtevecht on the map
Spatial overview of the work area in Nigtevecht
Residential and neighborhood statistics in Nigtevecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nigtevecht. In 2025 were there 1.570 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 599.000.
Average WOZ
EUR 599.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
41
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.575 |
| 2022 | 1.575 |
| 2023 | 1.605 |
| 2024 | 1.580 |
| 2025 | 1.570 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 441.000 |
| 2022 | EUR 441.000 |
| 2023 | EUR 536.000 |
| 2024 | EUR 540.000 |
| 2025 | EUR 599.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 320
0-15: 280
15-25: 160
25-45: 350
45-65: 460
Education level
Hoger
510
Praktisch
220
Middelbaar
410
Origin of residents (2025)
Europa
90
Nederland
1.295
Buiten Europa
185
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
145
Appartementen
50
Tussenwoningen
247
Vrijstaande woningen
135
Twee-onder-één-kap woningen
74
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
78
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
174
1970 tot 1980
99
1980 tot 1990
139
1990 tot 2000
83
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
19
2020 en later
11
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
208
Label B
153
Label A
90
Label G
87
Label D
49
Label F
37
Label E
11
Label A+++
5
Label A++
4
Label A+
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.290 |
| 2021 | 1.610 | 3.370 |
| 2022 | 1.260 | 3.130 |
| 2023 | 1.100 | 2.950 |
| 2024 | 1.080 | 3.010 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.840
Huurwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.350
Koopwoning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.280
Appartement
Gas: 1.110 • Electricity: 2.130
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.200
Business activity in Nigtevecht (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 265
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nigtevecht.
Frequently asked questions about living in Nigtevecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nigtevecht?
Nigtevecht telt in 2025 ongeveer 1.570 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nigtevecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nigtevecht is in 2025 circa € 599.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nigtevecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nigtevecht ligt rond € 38.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nigtevecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nigtevecht?
In Nigtevecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.
Meer houses in Nigtevecht
View more homes in this location.
-
- Available
Dorpsstraat 70
1393NJ Nigtevecht
€ 525.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- 97 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vreelandseweg 14
1393PG Nigtevecht
€ 4.250.000 k.k.
€ 8.517/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 499 m²
- Land area
- 6000 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Garstenstraat 31
1393NS Nigtevecht
€ 625.000 k.k.
€ 5.388/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 243 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Dorpsstraat 53
1393NG Nigtevecht
€ 1.225.000 k.k.
€ 6.250/m²
DSave as favorite- Living area
- 196 m²
- Land area
- 315 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Dorpsstraat 162
1393NL Nigtevecht
€ 995.000 k.k.
€ 6.909/m²
ESave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 468 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Petersburg 16
1393PT Nigtevecht
€ 715.000 k.k.
€ 5.296/m²
CSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 283 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vreelandseweg 42
1393PG Nigtevecht
€ 2.500.000 k.k.
€ 8.143/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 307 m²
- Land area
- 32165 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Raadhuisstraat 26
1393NW Nigtevecht
€ 950.000 k.k.
€ 5.337/m²
A++Save as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 365 m²
- Bedrooms
- 6
