Jump to content
Logo of Kok & Heijkamp Makelaars

Beltmolen 33

8071TL Nunspeet • Gelderland

Sold

€ 659.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 674.030

Purchase price /m²: € 4.364

Photo Gallery

Beltmolen 33 Nunspeet
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

ZEER STRAK AFGEWERKTE HOEKWONING | BOUWJAAR 2019 | EIGEN OPRIT EN GARAGE | 5 SLAAPKAMERS In de jonge en geliefde wijk Molenbeek, aan de rustige Beltmolen in Nunspeet, staat deze tot in de puntjes verzorgde hoekwoning. Het huis is gebouwd in 2019, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Van binnen is alles even strak afgewerkt, met een warme en moderne sfeer die direct aanspreekt. Dankzij de royale leefruimte, vijf slaapkamers én een eigen oprit met garage, is dit een perfecte gezinswoning waar je zó in kunt trekken. De ligging in deze kindvriendelijke buurt is ideaal: speeltuintjes om de hoek, het bos op loopafstand en het centrum, scholen en station zijn allemaal goed bereikbaar. Hier woon je heerlijk ruim, rustig én centraal. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt aan een breed opgezette straat met veel ruimte en groen. Molenbeek staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en speelse indeling met hofjes, lanen en wandelpaadjes. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in het dorpscentrum of bij winkelcentrum De Binnenhof. De A28 is eveneens vlot bereikbaar, net als Elburg, Doornspijk en het NS-station van Nunspeet. Begane grond: Je komt binnen via een strak aangelegde voortuin met oprit. De hal is licht en ruim, en voorzien van een modern toilet, meterkast en trapopgang. Via een stijlvolle zwarte taatsdeur stap je de royale woonkamer binnen. De woonkamer is tuingericht, met dubbele openslaande deuren naar het terras. De visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en het lichte kleurgebruik zorgen voor een luxe uitstraling. De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een moderne, greeploze opstelling in U-vorm met hoogwaardige inbouwapparatuur, een Quooker, een composieten blad en veel werkruimte. Hier kook je met plezier en heb je ook nog ruimte om gezellig te zitten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, elk keurig afgewerkt en voorzien van grote ramen voor veel daglicht. De ramen in de slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte horren en rolluiken. De badkamer is modern en stijlvol: met een breed wastafelmeubel, inloopdouche, groot ligbad en tweede toilet. Alles in neutrale kleuren, strak tegelwerk en eigentijdse afwerking. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide met dakramen en voldoende bergruimte achter de knieschotten. De ruime overloop heeft plek voor een wasmachine, droger én een werkhoek of grote inbouwkast. Ook is er gemakkelijk de mogelijkheid om een extra doucheruimte te creëren. Buitenruimte: De achtertuin ligt heerlijk vrij en is via een achterom bereikbaar. Er is een ruim terras grenzend aan de woning, perfect voor zomerse etentjes of om in het voorjaar al vroeg van de zon te genieten. Het groen is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De combinatie van de gunstige ligging en de privacy, vormt dit een heerlijke buitenplek. Kenmerken: • Bouwjaar: 2019 • Perceeloppervlakte: 280 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: 151 m² • Inhoud woning: 609 m³ • Overige inpandige ruimte (garage): 25 m² • Verwarming middels Intergas cv-ketel (2019), met vloerverwarming • Volledig geïsoleerd, volledig voorzien van thermische beglazing • Energielabel A, geldig tot 14-02-2029 • Voorzien van 5 slaapkamers • Oprit, stenen garage en achterom aanwezig • Instapklaar en stijlvol afgewerkt Laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de sfeer van deze jonge hoekwoning. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 659.000

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 674.030

3,04%

Yearly

%

€ 32.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 659.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
280 m²
Content
609 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8071

Google Maps

View Nunspeet on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nunspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nunspeet. In 2025 were there 21.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.313.

Residents

21.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.313

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.460

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

725

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nunspeet
Year Residents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nunspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nunspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricity: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 3.069

Business activity in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nunspeet
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nunspeet.

Frequently asked questions about living in Nunspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer houses in Nunspeet

View more homes in this location.