Jump to content
Logo of Bert Stadman Makelaardij | NVM

Beatrixlaan 32

7861AJ Oosterhesselen • Drenthe

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.495

Photo Gallery

Beatrixlaan 32 Oosterhesselen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op een fraaie locatie, aan een lommerrijk en ruim opgezet straatje staat deze vrijstaande woning met dubbele carport en vrijstaande houten berging op een royaal perceel van 677 m². De huidige eigenaren hebben sinds 2014 met veel plezier van deze woning en de fijne omgeving genoten. Nu breekt het moment aan voor een nieuwe woonfase, waardoor u de kans krijgt om hier uw (t)huis te creëren. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1963 en door de jaren heen verbouwd. In 2014 is de voormalige bijkeuken bij de keuken aangetrokken, waardoor een heerlijke, ruime tuingerichte woonkeuken is ontstaan (voorzien van vloerverwarming), een prachtige plek om te tafelen. Dankzij de openslaande tuindeuren is er een directe toegang tot de achtertuin/ zonneterras. De tuin, gelegen op het zuidwesten, heeft een prima bezonning. Daarnaast beschikt het geheel over een vrijstaande houten tuinberging (afm. circa 4.9m x 4.8m), ideaal voor de opslag van uw tuingereedschap en/of meubilair. Het lommerrijke straatje, waarin de woning zich bevindt, is ruim van opzet en omgeven door veel groen. Voor de dagelijkse boodschappen of voorzieningen hoeft u het dorp niet uit. Oosterhesselen beschikt over een verrassend compleet aanbod aan faciliteiten. Zo vindt u op loopafstand een supermarkt, een medisch centrum met huisartsenpraktijk, tandarts en fysiotherapeut, evenals een basisschool. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties. Liever natuur? Ook het natuurgebied het Klenckerveld is op circa 900 meter gelegen. Een fijne woonomgeving met voorzieningen en natuur in de nabije omgeving. Oosterhesselen is gunstig gelegen tussen Hoogeveen, Coevorden en Emmen en uitstekend bereikbaar. Via de provinciale weg bent u binnen enkele minuten op de A37. Kortom, Oosterhesselen is een dorp dat alles heeft: goed bereikbaar, compleet in voorzieningen en met een prettige woonomgeving waar u zich snel thuis zult voelen. Indeling: begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal/entree, die toegang biedt tot het toilet en de praktische bijkeuken met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Vanuit de hal loopt u door naar de doorzonwoonkamer Aansluitend bevindt zich de royale tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren die direct toegang geven tot de tuin 1e verdieping: Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een praktische bergkast. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer voorzien van een ligbad, douche en een wastafel met meubel. 2e verdieping: De zolderruimte is bereikbaar middels een vlizotrap, hier bevindt zich een bergruimte. Afmeting tuinhuis circa 4.9 m x 4.8 m. Dubbele carport: 6 m x 5.1 m. Informatie: - Oorspronkelijk bouwjaar 1963; - Uitgebouwd in 1991; - Platte dak vernieuwd in 2023; - Dak (na)geïsoleerd, 14 cm glaswol; - Vloeren (na)geïsoleerd 15 cm wol (m.u.v. aanbouw en de hal); - Keuken voorzien van vloerverwarming; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Zowel voor als achter elektrische zonwering aanwezig; - Houten kozijnen op de begane grond zijn (gedeeltelijk) aan vervanging toe. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
677 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7861

Google Maps

View Oosterhesselen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oosterhesselen

Residential and neighborhood statistics in Oosterhesselen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterhesselen. In 2025 were there 1.870 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.144.

Residents

1.870

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.144

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.786

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterhesselen
Year Residents
2021 1.850
2022 1.865
2023 1.865
2024 1.895
2025 1.870

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterhesselen
Year Average WOZ
2021 EUR 239.754
2022 EUR 272.627
2023 EUR 319.272
2024 EUR 330.155
2025 EUR 345.144

Composition of residents

Age build-up

65+: 660 0-15: 235 15-25: 165 25-45: 325 45-65: 490

Education level

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

580

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

1.730

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 63
Appartementen 96
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 249

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 303
1980 tot 1990 118
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 10
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

237

Label A

187

Label B

147

Label D

119

Label G

71

Label F

37

Label E

25

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+

6

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterhesselen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.652 3.010
2021 1.858 3.056
2022 1.452 2.923
2023 1.189 2.901
2024 1.098 3.025

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.305

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.263 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.398

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricity: 1.993

Vrijstaande woning

Gas: 1.378 • Electricity: 3.543

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.361

Business activity in Oosterhesselen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterhesselen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterhesselen.

Frequently asked questions about living in Oosterhesselen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterhesselen?

Oosterhesselen telt in 2025 ongeveer 1.870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen is in 2025 circa € 345.144.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen ligt rond € 31.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterhesselen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterhesselen?

In Oosterhesselen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer houses in Oosterhesselen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.