Jump to content
Logo of Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Fagelstraat 1

4902VC Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 3.486

Photo Gallery

Fagelstraat 1 Oosterhout
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ben jij een handige starter of klusser die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze hoekwoning aan de Fagelstraat 1 in Oosterhout precies wat je zoekt. Gelegen op een royaal perceel van 200 m² biedt deze woning volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en uit te breiden. Met een woonoppervlakte van 76 m² heb je een solide basis om mee aan de slag te gaan. De woning is gebouwd in 1963 en is toe aan een opknapbeurt. Maar wie door de huidige staat heen kijkt, ziet de potentie: een fijne gezinswoning op een goede locatie, met veel ruimte om te verbouwen en verbeteren. Beneden is een lichte woonkamer met sfeervolle open haard en loopdeur naar de achtertuin. De dichte keuken is gemakkelijk open te maken door het verwijderen van een muur. Hierdoor wordt de keuken mooi bij de overige ruimtes getrokken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Toegang tot de vliering middels een vlizotrap. Door het plaatsen van een vaste trap en door toevoeging van een dakraam of dakkapel kan de vliering bij het vaste woonoppervlakte getrokken worden en plaats bieden aan een 4e slaapkamer. Buitenruimte nodig? Deze woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuiden, perfect voor zonliefhebbers. Achterin de tuin vind je een vrijstaande stenen berging – ideaal voor opslag of als klusruimte. Pluspunten op een rij: - Hoekwoning met extra ruimte en privacy - Diepe zonnige achtertuin op het zuiden - Vrijstaande stenen berging - Ruim perceel met uitbreidingsmogelijkheden - Gelegen in de rustige en centraal gelegen wijk Slotjes - Ideaal voor starters met twee rechterhanden Bij het maken van een koopovereenkomst wordt er rekening gehouden met bepaalde clausules zoals: - Verkoper geen bewoner - Oudersdomsclausule - De verkoop moet worden goedgekeurd via een kantonrechter vanwege een bewind. - Een bouwkundig rapport is al opgesteld door de verkoper en wordt gedeeld met een kijker!

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
200 m²
Content
317 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4902

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.