Jump to content
Logo of Kooyman Eigen Huis B.V.

Veerdam 32

3351AK Papendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 1.575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.350

2% transfer tax (€ 31.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.608.350

Purchase price /m²: € 5.469

Photo Gallery

Veerdam 32 Papendrecht
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Aan een van de meest karakteristieke lanen van Papendrecht staat deze imposante vrijstaande villa uit 1922, waar sfeer, grandeur en comfort op bijzondere wijze samenkomen. De stijlvolle architectuur, de hoge kap, de glas-in-loodramen en de fraaie details in het metselwerk geven de woning een uitstraling die direct indruk maakt. Hier woont u op een locatie met allure, op steenworp afstand van het centrum, de waterbus en de rivier. Een plek waar karakter en bereikbaarheid moeiteloos hand in hand gaan. De entree zet direct de toon. Via enkele treden bereikt u de voordeur, gelegen in een ronde nis met daarboven de naam ‘Merwezicht’ sierlijk verwerkt in de gevel. Een entree die perfect past bij de statige uitstraling van deze villa en direct verwijst naar de rijke architectuur van begin vorige eeuw. Binnen wordt die sfeer op fraaie wijze voortgezet. De vestibule geeft toegang tot een royale ontvangsthal met authentieke elementen, stijlvolle togen en een prachtige trapopgang. De begane grond ademt karakter dankzij de hoge plafonds, het glas-in-lood, de sfeervolle parketvloeren en de fraaie plafondafwerkingen met subtiele reliëflijsten. De toiletruimte is uitgevoerd in een klassieke stijl die perfect aansluit bij het bouwjaar van de woning, gecombineerd met hedendaags comfort. De woonkamer en eetkamer vormen samen een indrukwekkende leefruimte van ruim 50 m². De kamers worden van elkaar gescheiden door een fraaie en-suite indeling met toog en vaste kasten aan weerszijden. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de glas-in-lood bovenramen het karakter van de woning extra versterken. De erker aan de voorzijde biedt een sfeervol zicht op de tuin en laat het daglicht rijkelijk binnenstromen. De schouw met open haard vormt een warm middelpunt van de woonkamer en maakt het geheel compleet. De woonkeuken combineert de charme van de woning met hedendaagse luxe. De Rotpunkt keukeninrichting uit 2018 beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits fornuis, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, wijnklimaatkast met twee zones en een close-in boiler. Vanuit de keuken is de praktische achterentree/bijkeuken bereikbaar, met toegang tot zowel de tuin als de garage. Aan de voorzijde bevindt zich een stijlvolle werkkamer, momenteel ingericht als kantoor. Dankzij de grote ramen en het glas-in-lood is dit een heerlijke ruimte met veel licht en een fraai uitzicht op de voor- en zijtuin. Een ideale plek voor werken aan huis of een rustige lees- of zitkamer. De verdieping beschikt over een royale overloop en vier ruime slaapkamers. Ook hier zorgen glas-in-loodramen in het trappenhuis voor een prachtige sfeer en natuurlijke lichtinval. De hoofdslaapkamer beschikt over vaste kasten en een badkamer en-suite met dubbele wastafel, inloopdouche, wandtoilet en bidet. Een slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een charmante loggia/balkon. De overige slaapkamers beschikken eveneens over karakteristieke details, waaronder wastafels en vaste elementen. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Naast een vijfde slaapkamer met dakkapel en vaste kast bevinden zich hier een praktische wasruimte met dakkapel en wastafel, een brede vaste kastenwand op de overloop en maar liefst drie separate bergruimten. Eén van deze ruimtes beschikt over twee grote dakramen en biedt tal van mogelijkheden. Ook buiten sluit alles naadloos aan op de uitstraling van de woning. De tuin is met zorg en gevoel voor stijl aangelegd en vormt een groen verlengstuk van de villa. Sierbestrating, grindpaden, volwassen beplanting, een lange smalle vijver en fraaie zichtlijnen creëren een rustige en bijna parkachtige sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met veel privacy en een prachtig zicht op het groen. De pergola met blauwe regen versterkt het romantische karakter van de tuin. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich een bijzonder sfeervol overdekt terras met openslaande deuren. De deels ommuurde setting, de karakteristieke tegelvloer in terra- en crèmetinten en het houten balkenplafond geven deze plek een bijna mediterrane uitstraling. Een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te genieten. De vrijstaande garage beschikt over een elektrische deur, verwarming, wateraansluiting en een praktische loopdeur naar de tuin. Daarnaast biedt de royale oprit parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Deze villa is niet zomaar een woning, maar een huis met een verhaal. Een unieke combinatie van karakter, ruimte, stijl en comfort op een van de mooiste locaties van Papendrecht.

Mortgage berekenen

€ 1.575.000

Cost of copper (estimated): € 33.350

2% transfer tax (€ 31.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.608.350

3,04%

Yearly

%

€ 78.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
288 m²
Land area
721 m²
Content
1273 m³
Other enclosed space
55 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
171 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, bidet, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3351

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.