Jump to content
Logo of Meer Makelaar | Qualis

Ribeslaan 11

3911ZV Rhenen • Utrecht

Available
Award: Best Broker in Rhenen

Photo Gallery

Ribeslaan 11 Rhenen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een geliefde locatie in Rhenen, op loopafstand van de bossen, scholen, het centrum en het NS-station, staat deze royale HOEKWONING met STENEN GARAGE en OVERKAPPING. De woning kenmerkt zich door veel licht, ruimte en comfort en beschikt over een zonnige tuin met meerdere terrassen en een praktische achterom. Dankzij de hoekligging, de extra ruimte door de dakopbouw en de gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen is dit een ideale gezinswoning voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een groene en centrale woonomgeving. Indeling: Begane grond: ontvangsthal met trapopgang, trapkast/kelderkast en toiletruimte. Lichte doorzonwoonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de tuinzijde, voorzien van airconditioning en schuifpui naar de tuin. Moderne open keuken in hoekopstelling met zwart composiet werkblad en uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en twee ovens. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, separate toiletruimte, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn gelegen en voorzien zijn van elektrisch bedienbare rolluiken. De ouderslaapkamer heeft als extra nog een airco. De 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een schuifkastenwand en een aansluiting voor een wasmachine. De badkamer is geheel betegeld en heeft een wastafelmeubel met spiegel, hangende kast en afsluitbare douchehoek met thermostaatkraan, raam en designradiator. 2e verdieping: voorzolder met dakraam en knieschotbergruimte. 4e royale slaapkamer voorzien van 2 kunststof dakkapellen, airco en knieschotbergruimte. Buiten: de voortuin bestaat uit borderbeplanting en sierstraatwerk en heeft een afgesloten zijpoort naar de zij tuin van de woning. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een zonnig terras. Met licht niveauverschil is een overkapping bereikbaar met aansluitend de garage voorzien van elektra. De elektrisch bedienbare (rol)deur aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de overkapping met aansluitend de garage. MEER bijzonderheden: -Bouwjaar 1959; -Gebruikersoppervlak 118 m², inhoud 314m³, perceeloppervlak 154m²; -Verwarmd middels CV combiketel, merk Remeha Calenta; -Energielabel C; -Elektrisch bedienbare rolluiken achterzijde 1e en 2e verdieping; -Begane grond achterzijde elektrisch bedienbaar zonnescherm, rolluiken en screen; -Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden; -8 zonnepanelen; -Notaris keuze verkoper: Ottens Vallei Notaris te Veenendaal.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
154 m²
Content
314 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3911

Google Maps

Map of Rhenen

Spatial overview of the work area in Rhenen

Residential and neighborhood statistics in Rhenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenen. In 2025 were there 15.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.117.

Residents

15.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.117

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.728

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhenen
Year Residents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhenen
Year Average WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Education level

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origin of residents (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricity: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.938

Business activity in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhenen
Period Crimes
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenen.

Frequently asked questions about living in Rhenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer houses in Rhenen

View more homes in this location.