Jump to content
Logo of Meer Makelaar | Qualis

Ribeslaan 29

3911ZV Rhenen • Utrecht

Available
Award: Best Broker in Rhenen

Photo Gallery

Ribeslaan 29 Rhenen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een instapklare woning? Dan is deze EENGEZINSWONING met BERGING precies wat je zoekt! De woning heeft een prettige doorzon woonkamer met aansluitend een ruime keuken met fraaie schuifdeuren naar een berging. Op de 1e verdieping is een badkamer aanwezig en zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer een doorloop heeft naar een walk-in-closet en de andere in gebruik is als werkkamer. De 2e verdieping biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en heeft een poort voor achterom. Een woning die uitstekend is onderhouden en ligt in een plezierige woonomgeving. De ligging van deze woning is perfect, op korte afstand van scholen, het station, centrumvoorzieningen en uiteraard de prachtige bossen. Een woning op een top locatie! Indeling: ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meter/trapkelderkast en moderne toiletruimte. De lichte doorzon woonkamer heeft een mooie laminaatvloer en geeft toegang tot de halfopen keuken die in een hoekopstelling is geplaatst. De keuken heeft een lichte hoogglans kleurstelling en is voorzien van een kunststof werkblad, bovenkasten, lades en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskooktoestel met RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft een deur naar de tuin en via mooie schuifdeuren is een berging bereikbaar met aansluitingen voor wassen- en drogen. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning waarvan de ruime ouderslaapkamer toegang geeft naar een walk-in-closet. De andere slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een dubbel wastafelmeubel met spiegel, bad/douchecombinatie met thermostaatkraan en toilet. 2e verdieping: voorzolder met CV-opstelling en doorloop naar bergzolder met dakraam. Deze ruimte is zeer geschikt om er een dakopbouw op te plaatsen en zo een 3e slaapkamer te creëren. Buiten: de voortuin bestaat uit een tegelpad met siergrind en mooie plantenbakken. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en heeft een poort voor achterom. MEER bijzonderheden: - Bouwjaar 1961. - Gebruikersoppervlak 84 m², inhoud 355 m³, perceeloppervlak 90 m². - Verwarmd middels CV-combiketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2021. - Energielabel D. - Uitstekend onderhouden. - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. - De voortuin is gehuurd van de Gemeente Rhenen

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
90 m²
Content
355 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en zitbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3911

Google Maps

Map of Rhenen

Spatial overview of the work area in Rhenen

Residential and neighborhood statistics in Rhenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenen. In 2025 were there 15.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.117.

Residents

15.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.117

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.728

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhenen
Year Residents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhenen
Year Average WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Education level

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origin of residents (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricity: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.938

Business activity in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhenen
Period Crimes
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenen.

Frequently asked questions about living in Rhenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer houses in Rhenen

View more homes in this location.