Jump to content
Logo of Van Schuppen Makelaars

Snijdersteeg 14

3911VP Rhenen • Utrecht

Sold Buyer's agent: Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

€ 1.725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 36.350

2% transfer tax (€ 34.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.761.350

Purchase price /m²: € 9.324

Photo Gallery

Snijdersteeg 14 Rhenen
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met meerdere gastenverblijven, zwembad én eindeloos buitenleven! Ben je op zoek naar een unieke plek waar wonen, ontspannen én ondernemen samenkomen? Dan is dit jouw kans! Deze veelzijdige vrijstaande woning op een royaal perceel van ruim één hectare (10.025 m²) biedt alles wat je maar kunt wensen: een comfortabele hoofdwoning met moderne badkamer, luxe keuken en heerlijke serre; meerdere zelfstandige bijgebouwen, een grote schuur, een zwembad en nog veel meer. Hier geniet je van het buitenleven – met volop ruimte, rust en natuur om je heen én alle voorzieningen binnen handbereik. Rhenen, Veenendaal en Wageningen liggen op fietsafstand en natuurgebied Kwintelooijen ligt letterlijk om de hoek. Ook de Grebbeberg en het prachtige uitzicht over de Blauwe Kamer zijn vlakbij. Reis je graag met het openbaar vervoer? Het treinstation van Rhenen is in minder dan 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook de A12 en A15 zijn snel aan te rijden. Hoofdwoning Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de kelder, het toilet met fonteintje en de sfeervolle living. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met genoeg plek voor een zitgedeelte, een eethoek én een thuiskantoor. De doorkijkhaard verbindt de living met de luxe open keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. Achterin de woning bevindt zich een prachtige serre met haard, een heerlijke plek voor lange avonden tafelen met vrienden of familie. Deze keuken is een droom voor kookliefhebbers: een royaal kookeiland, 5-pits gaskookplaat, drie functionele ovens, ingebouwd koffieapparaat, koelkast én unieke wijnstenen. Vanuit de keuken heb je via de bijkeuken toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop met toegang tot de ruime slaapkamer en luxe badkamer (2024). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. De slaapkamer heeft een ingebouwde kast en een schuifdeur naar een beschutte loggia, waar je in alle rust wakker wordt met uitzicht op je eigen stukje natuur. Bijgebouw 1 – Ruimte voor creativiteit en Bed & Breakfast Dit multifunctionele gebouw heeft een eigen ingang en beschikt over: • Een professionele horeca-keuken (inclusief aansluitingen voor witgoed), perfect voor wie passie heeft voor lekker eten en gastvrijheid; • Een royale ruimte die nu dienstdoet als kapsalon met openslaande deuren naar de tuin. Een plek met vele mogelijkheden, laat je creativiteit de vrije loop; • Twee royale gastenkamers, elk met een eigen badkamer (douche, toilet, wastafel). Op de eerste verdieping van dit bijgebouw is een ruime zolder aanwezig, momenteel ingericht met een bar, maar ook ideaal voor bijvoorbeeld opslag of atelier. Bijgebouw 2 – Zorgwoning of gastenverblijf Ook dit gebouw heeft een eigen entree en is ingericht als zorgwoning. Je vindt hier: • Een lichte living met mogelijkheid tot werkplek; • Slaapkamer, badkamer, toilet en complete keuken (met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser); • Verdieping met twee extra kamers, waaronder een tweede slaapkamer en opbergruimte. Bijgebouw 3 – Wellness & verblijf Dit gastenverblijf is verbonden aan het wellnessgedeelte met onder meer: • Een eigen sauna, badkamer, woonkamer en keuken; • Een trap naar het slaapgedeelte op de verdieping; • Ruimte om buiten te zitten en te ontspannen, met uitzicht op het groen en het zwembad. Momenteel wordt dit gebruikt als B&B. Op het perceel is ook een grote schuur aanwezig, met dubbele overheaddeuren. Ideaal voor de opslag van alle seizoensspullen, gereedschap en handig in te richten als hobby-/werkruimte. Ook is er veel parkeergelegenheid aanwezig, om meerdere auto's te plaatsen. Tuin & Buitenruimte De tuin is een oase van rust en variatie, met meerdere terrassen, sfeervolle hoekjes en doorkijkjes naar de omliggende natuur. Je kunt hier ontspannen onder de veranda met uitzicht op een vijver, genieten van het zwembad of tot rust komen in de sauna of jacuzzi. De tuin loopt over in een groot weiland – perfect voor dierenliefhebbers of eigen invulling. Bijzonderheden: - Gelegen op een perceel van 10.025m²; - Meerdere zelfstandige verblijven en voorzieningen; - Geschikt voor B&B, mantelzorg of praktijk aan huis; - Energielabel C; - Royale zonnige achtertuin met veel privacy, een zwembad en vele voorzieningen. Deze plek moet je ervaren! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We leiden je graag rond en laten alle mogelijkheden zien. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 1.725.000

Cost of copper (estimated): € 36.350

2% transfer tax (€ 34.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.761.350

3,04%

Yearly

%

€ 86.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
10025 m²
Content
624 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Rehema Calenta
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 3911

Google Maps

Map of Rhenen

Spatial overview of the work area in Rhenen

Residential and neighborhood statistics in Rhenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenen. In 2025 were there 15.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.117.

Residents

15.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.117

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.728

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhenen
Year Residents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhenen
Year Average WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Education level

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origin of residents (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricity: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.938

Business activity in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhenen
Period Crimes
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenen.

Frequently asked questions about living in Rhenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer houses in Rhenen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.