Jump to content
Logo of Meer Makelaar | Qualis

Vogelenzang 6 15

3911AR Rhenen • Utrecht

Sold Buyer's agent: HJT Makelaars B.V.
Award: Best Broker in Rhenen

Photo Gallery

Vogelenzang 6 15 Rhenen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Royaal en uiterst verzorgd DRIEKAMERAPPARTEMENT gelegen op de 4e verdieping van het geliefde “Grebbekwartier” waar het comfortabel en zeer prettig wonen is. Tot het appartement behoren een privé parkeerplaats en berging in de onderbouw die zeer gunstig zijn gelegen ten opzichte van de lift en het trappenhuis. De royale living met aansluitend de lichte open keuken en prettige balkon geven dit appartement een fijn gevoel van ruimte met fraai uitzicht over de bossen, uiterwaarden en de Rijn. De 2 ruime slaapkamers, riante badkamer, separaat toilet, kast met aansluitingen voor wassen en drogen, berging met CV-opstelling en mechanische ventilatie, maken dit appartement compleet. Afgewerkt met hoogwaardige materialen en gelegen op een zeer geliefde locatie! Entree: hoofdentree met belpaneel (met video-intercomsysteem) en brievenbussen en toegang tot de afgesloten hal met trappenhuis en de liftinstallatie. Indeling appartement: centrale ontvangsthal met garderobe en toiletruimte. De royale woonkamer biedt prachtig zicht over het mooie landschap van de Grebbeberg en het riviergebied van de Nederrijn. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het kamerbrede balkon met hetzelfde fraaie uitzicht over de omgeving. De halfopen keuken beschikt over een erker met veel glas waardoor dit een fijne plek is voor een eettafel. De keuken is uitgevoerd met een wandopstelling voorzien van een composiet werkblad, bovenkasten, apothekerskast, lades en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, schouw met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi/magnetron. Via de keuken is de ruime berging bereikbaar met daarin ook de cv-opstelling en mechanische ventilatiesysteem. Het appartement beschikt over 2 goede slaapkamers en een ruime badkamer. Deze badkamer beschikt over een ruime douchehoek met deur, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. In de hal bevindt zich een uiterst praktische kast met daarin de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Buiten: Het balkon heeft een prachtig uitzicht over de omgeving en is heen heerlijke plek om te genieten. Een balkon met veel privacy. Onderbouw: via de lift of het trappenhuis is er toegang tot de onderbouw met daarin de parkeergarage. Direct tegenover de toegangsdeur bevindt zich de privé parkeerplaats. De parkeergarage is toegankelijk via de, op afstand bedienbare, extra brede garagedeur. De externe (fietsen)berging bevindt zich eveneens in de onderbouw. Zowel de parkeerplaats als de berging bevinden zich op een gunstige plek dicht bij de lift en het trappenhuis. MEER bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak 104 m², inhoud 303 m³; - Verwarmd middels CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2024); - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Elektrisch bedienbare screens woonkamer; - Uitstekend onderhouden; - Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw; - Gezonde Vereniging van Eigenaren (servicekosten € 233,-- per maand); - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
303 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
23-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3911

Google Maps

Map of Rhenen

Spatial overview of the work area in Rhenen

Residential and neighborhood statistics in Rhenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenen. In 2025 were there 15.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.117.

Residents

15.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.117

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.728

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhenen
Year Residents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhenen
Year Average WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Education level

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origin of residents (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricity: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.938

Business activity in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhenen
Period Crimes
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenen.

Frequently asked questions about living in Rhenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer houses in Rhenen

View more homes in this location.