Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Dr Wibautlaan 65

2285XJ Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.110

Photo Gallery

Dr Wibautlaan 65 Rijswijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden eengezinswoning met drie ruime slaapkamers, een verzorgde voortuin en een diepe achtertuin met aangebouwde stenen berging en achterom. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat op een zeer centrale ligging. Op loopafstand vindt u de gezellige winkels aan de Prinses Irenelaan en Bogaard Stadscentrum. Bogaard Stadscentrum verandert de komende jaren naar een eigentijds, levendig en groen stadscentrum. Ook qua bereikbaarheid zit u hier perfect: de A4, NS-station Rijswijk, tram 17 en bus 22 zijn vlakbij. Voor gezinnen is de omgeving ideaal dankzij de aanwezigheid van diverse scholen, sportvelden, sporthal, zwembad De Schilp en het groene Park Overvoorde. Kortom: een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin entree van de woning in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Keurig toilet met wandcloset en hoekfonteintje. Toegang tot de doorzon woonkamer met houten vloer voorzien van convectorput en airconditioning. Open keuken in hoekopstelling aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer een schuifpui en vanuit de keuken een deur naar de verzorgde achtertuin van goed formaat met aangebouwde stenen berging en achterom. 1e verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Grote slaapkamer aan de voorzijde en grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien van airconditioning. Grote volledig betegelde badkamer met groot ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Separate volledig betegelde toiletruimte met tweede toilet met fonteintje en opstelplaats voor de wasmachine/droger. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats cv-combiketel (Vaillant) en berging. Grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Kleine (berg)kamer aan de achterzijde met Velux dakvenster. Bijzonderheden: - bouwjaar 1962 - gebruiksoppervlakte: 118 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 388 m3 - gelegen op een ruim perceel van 166 m2, alsmede aandeel in mandelig perceel (poort) - verkoop met gebruikelijke ouderdoms- en asbestclausule - ideale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - energielabel thans in aanvraag - oplevering op korte termijn mogelijk Overweegt u deze woning te kopen?... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
166 m²
Content
388 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2285

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.