Jump to content
Logo of Briaire Makelaardij

Ernst Casimirstraat 94

6041CC Roermond • Limburg

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.836

Photo Gallery

Ernst Casimirstraat 94 Roermond
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklaar, modern en energiezuinig gelijkvloers appartement? Dan is dit jouw kans! Dit stijlvolle appartement uit 2023 biedt alles wat je zoekt: comfort, duurzaamheid én een toplocatie — op loopafstand van het bruisende centrum van Roermond, wel de lusten van het centrum, niet de lasten. Met energielabel A+++, een warmtepomp, vloerverwarming en de nieuwste isolatietechnieken woon je hier niet alleen aangenaam, maar ook met lage energiekosten. Dankzij de hoogwaardige afwerking, het moderne interieur en de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein hoef je alleen nog maar de sleutel om te draaien — en te genieten. Algemene entree: De entree van het complex vind je aan de Ernst Casimirstraat, aan de rand van het centrum. De beveiligde toegang via een elektrische poort naar de afgesloten binnenplaats geven een veilig en comfortabel gevoel. Parkeren doe je op je eigen parkeerplaats en de (elektrische) fiets stal je in je eigen berging. Deze berging is circa 5,5 m² groot en is voorzien van elektra. Een algemene entree leidt naar het trappenhuis met liftinstallatie. Op de hoogste verdieping stap je uit naar een galerij waar zich 5 appartementen aan bevinden. Het een na laatste appartement in de rij is waar je moet zijn. De indeling is als volgt: Hal: Een entreehal, met garderobewand en uitgebreide meterkast met krachtstroom, leidt naar de woonkamer met open keuken. Hier valt meteen de mooie visgraat pvc vloer op die door het hele appartement (m.u.v. de badkamer) is gelegd. Woonkamer: De woonkamer vormt het hart van het appartement: licht, ruim en uitnodigend. Grote raampartijen tot plafond zorgen voor een overvloed aan daglicht en versterken de open uitstraling. De strak gestucte wanden, moderne vloer en neutrale tinten bieden een perfecte basis voor elke woonstijl — van minimalistisch tot warm en huiselijk. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de Roermondse binnenstad met alle torenspitsen als panorama Keuken: De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Moderne inbouwapparatuur, een stijlvol werkblad en slimme opbergruimte maken koken hier een plezier. Hij is ingericht met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, vrieskast, combi-oven met magnetron functie en een vaatwasser. De open indeling zorgt bovendien voor gezellig contact met gasten of huisgenoten tijdens het koken. Woonkamer en keuken beslaan samen een oppervlakte van ruim 28 m². Wasruimte: Bijzonder praktisch is de inpandige berging waar naast de technische installaties ook het witgoed kan worden geplaatst. Het appartement is voorzien van een eigen warmtepomp en een Duco ventilatiesysteem. Slaapkamers: De hoofdslaapkamer is ruim, licht en ontworpen voor rust. Hier ontwaak je ontspannen, met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De hoge ligging biedt bovendien optimale privacy! De tweede slaapkamer is klein maar fijn — ideaal als logeerkamer, werkkamer of sportruimte. De oppervlakte van de slaapkamers zijn: 11,27 m² en 5,02 m². Badkamer: De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafel met spiegel en planchet en een hangtoilet. De lichte, neutrale tegels geven een frisse uitstraling, terwijl de ventilatie zorgt voor een constant aangenaam binnenklimaat. De vloerverwarming in combinatie met de elektrische handdoekradiator is extra comfortabel. Buitenruimte: Het appartement beschikt over een ruim balkon waar je kunt ontspannen met een kop koffie in de middagzon of kunt genieten van de zonsondergang in de avond. Dankzij de ligging op de hoogste etage en slechts 1 passerende buur, is dit de perfecte plek om even tot rust te komen. Ook parkeren is geen zorg: je beschikt over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein – een groot pluspunt in de stad. Belangrijkste kenmerken op een rij: -Hoogste etage - geen bovenburen en een fantastisch uitzicht. -Energiezuinig wonen met energielabel A+++, 5 eigen zonnepanelen en optimale isolatie. -Instapklaar – geen kluswerk nodig. -Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een frisse uitstraling. -Moderne badkamer met inloopdouche, vloerverwarming en een toilet. -Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. -Actieve VvE en goed onderhouden complex. -Dit complex is zowel geschikt voor senioren als voor starters. Ligging: Op loopafstand van het centrum van Roermond met al zijn voorzieningen gelegen. De laatste jaren is er volop gebouwd aan de Ernst Casimirstraat, nu is het een fijne woonplek op steenworp afstand van o.a. de Albert Heijn en op loopafstand van het NS station. Ook loop je hier makkelijk het stadscentrum is via het Wilhelminaplein. De N280 is binnen 1 minuut bereikbaar richting de A2 en de A73. Kortom: centraal wonen wordt hier werkelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
4 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
191 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6041

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.