Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Molensingel 92

3043KC Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 7.142

Photo Gallery

Molensingel 92 Rotterdam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Benedenwoning van ca. 49 m² | extra woonruimte door volledig bruikbaar souterrain van ca. 42 m² | Tuin op het zuidwesten | Energielabel C Dit is nou echt zo'n geliefd jaren '30 huis met het comfort van nu! Je zou het in eerste instantie niet zeggen, maar vanaf dit prachtige, bijna landelijke plekje ben je met de fiets in 9 minuten op Metrostation Blijdorp en binnen 15 minuten op het Centraal Station van Rotterdam. Daarbij zit je binnen 5 minuten op de snelweg en zijn er in de buurt diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen. De buurt Overschie is een van die plekken in Rotterdam waar je echt van gaat houden als je er woont. Het is er rustiger dan in de stad, de straten zijn groener, en je hebt al snel het gevoel dat iedereen elkaar een beetje kent. Toch hoef je de voorzieningen van Rotterdam geen moment te missen. Langs de singel wandelen, een terrasje pakken of even de natuur in — en als je wil shoppen of uit eten, ben je er zo. Bereikbaarheid Of je nu met de fiets, het openbaar vervoer of de auto gaat, vanaf de Molensingel zit je snel waar je moet zijn. Met de fiets sta je in 9 minuten op Metrostation Blijdorp en binnen 15 minuten op Rotterdam Centraal. De snelweg A13/A20/A16 bereik je in minder dan 5 minuten. Schiphol (35 min) en Den Haag zijn via de snelweg uitstekend bereikbaar. Molensingel 92 In 2012 en 2018 is dit appartement volledig gerenoveerd met behoud van de originele jaren '30 elementen. En dat voel je gelijk als je binnenstapt. Je voelt dat niet alleen aan de nette afwerking, maar vooral aan de manier waarop alles is doordacht. De ruimtes zijn slim ingedeeld, de materialen zijn mooi, en het voelt gewoon goed. Het woonoppervlak bedraagt ca. 49 m², maar met het volledig bruikbare souterrain van ruim 42 m² en de heerlijke tuin op het zuidwesten gebruik je in de praktijk een stuk meer. Begane grond Via het tochtportaal kom je in de hal, waar je meteen de sfeer voelt. Links de meterkast en de trap naar het souterrain. Verder in de hal vind je een handige garderobe en een aparte ruimte voor de wasmachine. Aan de rechterkant stap je de woonkamer in die is gelegen aan de achterzijde met directe toegang tot de tuin. Echt een fijne zitkamer, want de eettafel staat in de woonkeuken. Je kunt hier dus met gemak een fijne bank kwijt en een mooie grote stoel, heerlijk om wat TV te kijken, wat te lezen of lekker bij te kletsen met vrienden. Het plafond is extra geïsoleerd, wat bijdraagt aan de fijne atmosfeer, contactgeluid en uiteraard comfort. In de zomer is het huis behaaglijk door de geplaatste airco in de woonkamer en in de winter door de vloerverwarming welke aanwezig is op de gehele begane grond. Via de openslaande deur stap je de veranda op waar je heerlijk uit de wind van de zon geniet. Maar in de lente en zomer loop je de trap af en is de tuin op het zuidwesten het verlengstuk van je woonkamer! Het zuidwesten, dus volop zon in de middag en avond. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een terras, grindpad en een sierlijke ronde beplantingsborder als blikvanger in het midden. Genoeg groen om het leven te geven, zonder dat je er elk weekend in staat. Achter in de tuin staat een nette houten berging met stroomvoorziening, raam (origineel uit 1938) en een ruime achterpoort — handig voor de al dan niet elektrische fiets of gewoon als je niet alles door het huis wilt sjouwen. Een tuin die klaar is om van te genieten, zodra de zon er staat. Terug in de woonkamer lopen we naar de woonkeuken aan de voorzijde met vrij uitzicht over de singel en Park Zestienhoven — een plek waar je 's ochtends graag koffie drinkt en lekker ontbijt met de krant op tafel. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met inbouw combi-oven, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Alles wat je nodig hebt, netjes op zijn plek. Een prachtige ruimte voor een grote gezellige eettafel om je vrienden en familie voor een diner te ontvangen. De woon- en eetkamer zijn van elkaar gescheiden door een stijlvolle en karakteristieke en-suite met aan beide kanten ingebouwde opbergruimte. Slim en sfeervol tegelijk. We blijven nog even op de begane grond voordat we het souterrain in stappen. We lopen aan de achterzijde de badkamer in. Een prettige verrassing: heerlijk de ruimte met vloerverwarming, een ligbad én een aparte douche, een grote wastafel en toilet én daglicht. Mooie materialen, functioneel ingericht — hier kom je echt even tot rust. Het souterrain Dan de trap naar beneden. Het souterrain heeft een hoogte van circa 1,85 meter en tussen de balken ca. 2 meter, waardoor het als overige inpandige ruimte is aangemerkt. Maar laat je daardoor niet misleiden. De helft is ingericht als ruime slaapkamer met grote inbouwkast, de andere helft biedt volop ruimte voor een werkplek, extra opbergruimte of wat je verder maar nodig hebt. En een voordeel dat je er snel aan went: het is er in de zomer lekker koel en in de winter behaaglijk warm. Kortom Dit is een appartement voor iemand die weet wat hij wil. De rust van Overschie, een goed doordacht en smaakvol gerenoveerd appartement gelegen aan een mooi park én de bereikbaarheid van Rotterdam — het komt hier allemaal samen. Kenmerken - Energielabel C - Woonoppervlakte ca. 49 m², souterrain ca. 42 m² - Volledig gerenoveerd in 2012 en 2018 - Vloerverwarming op de begane grond - CV-ketel uit 2012, onderhouden in 2025 - Airco in de woonkamer is geplaatst in 2020 - Houten kozijnen, schilderwerk buitenzijde vernieuwd in 2024 - Prachtige glas-in-lood ramen met voorzetramen en HR++ beglazing - Tuin op het zuidwesten - Externe berging van 4 m², volledig vernieuwd in 2021 - Dakbedekking boven badkamer vernieuwd in 2017 - Actieve VvE, bijdrage € 96,49 per maand Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! RE/MAX, it's the experience! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
292 m³
Other enclosed space
42 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 3043

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.