Symon Pelgromstraat 5

5212GH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Symon Pelgromstraat 5

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 6.553

Photo 45

Claim profile to display media.

Description

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom in deze aantrekkelijke en karakteristieke jaren ’30 woning in de gewilde wijk De Vliert! Deze sfeervolle woning combineert authentieke details met eigentijds comfort in één van de mooiste wijken van 's-Hertogenbosch! De ligging is ideaal; op 5 minuten fietsafstand van het gezellige centrum en het Centraal Station. Verder ligt het groene Prins Hendrikpark om de hoek, evenals de uitvalswegen A2 en A59. De Symon Pelgromstraat is een fijne, rustige woonstraat die bekend staat om zijn geliefde jaren '30 architectuur. Deze instapklare en lichte tussenwoning beschikt over ruime leefruimte en 4 slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel C, een berging met overkapping en een handige achterom. HAL Via de groene voortuin kom je de woning binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, kelderkast, het toilet, de leefruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een prachtige terrazzovloer, wat direct zorgt voor een sfeervolle entree. LEEFRUIMTE De leefruimte is bereikbaar vanuit de hal en heeft een praktische indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met houtkachel, die zorgt voor extra sfeer en comfort tijdens de koudere dagen. Aan de achterzijde bevinden zich de eethoek en de open keuken. Dankzij de aanbouw is de keuken verrassend ruim en licht, waardoor dit een heerlijke plek is om te koken of rustig de dag te beginnen met een kop koffie. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, spoelbak en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit zowel de eethoek als de keuken heb je via openslaande deuren toegang tot de tuin. De prachtige houten vloer geeft de leefruimte bovendien een warme uitstraling. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. ZOLDER Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dankzij de dakkapel en het dakraam beschikt deze verdieping over veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning en knieschotten, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. TUIN De beschutte en groene tuin is gelegen op het zuidoosten en bereikbaar vanuit zowel de eethoek als de keuken. De tuin beschikt over diverse gezellige zithoekjes, waaronder een overdekte zithoek met heater, waardoor je ook op koudere dagen comfortabel buiten kunt zitten. Verder vind je hier een stenen berging met elektra en een praktische achterom. De aanwezige druif en blauwe regen zorgen bovendien voor extra sfeer en groenbeleving. BIJZONDERHEDEN - Energielabel C - 8 zonnepanelen - Instapklare tussenwoning - 4 slaapkamers - Zeer ruime leefruimte - Authentieke details zoals terrazzovloer en een erker

Spoormakers Makelaardij

Gemonde

9,3 out 75 reviews

58 transactions

Website

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

Interest Rate (%)

3,04%

Yearly

Self-invested

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price: € 675.000 k.k.
Status: Available
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms: 5 rooms
Bedrooms: 4 bedrooms
Bathrooms: 1 badkamer en 1 apart toilet
Floors: 2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area: 103 m²
Land area: 119 m²
Content: 385 m³
External storage space: 5 m²
Backyard area: 35 m²

Construction and Energy

Year of construction: 1939
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation: Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating: Cv-ketel en houtkachel
Warm water: Cv-ketel
Boiler: Nefit Topline Compact HRC (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label: C