Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Statenstraat 23

4551VV Sas van Gent • Zeeland

Sold

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 2.496

Photo Gallery

Statenstraat 23 Sas van Gent
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Statenstraat 23 – Comfortabel wonen met vrij uitzicht en veel privacy Aan het einde van een rustige, doodlopende straat staat deze verrassend ruime woning met een prachtig vrij uitzicht over de uitgestrekte boerenvelden. Hier woont u in alle rust, met volop privacy en een heerlijk gevoel van ruimte en dat alles op korte afstand van voorzieningen, winkels en uitvalswegen. De woning is uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is in 2024 het dak volledig opnieuw geïsoleerd en is de garage voorzien van een nieuwe sectionaaldeur, wat zowel praktisch als energiezuinig is. Daarnaast is de woning uitgerust met rolluiken, die zorgen voor extra comfort, veiligheid en een aangename binnentemperatuur in elk seizoen. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond, die deze woning geschikt maakt voor meerdere doelgroepen van starters tot senioren. De indeling is praktisch en licht, met een woonkamer die uitkijkt op het groen achter de woning. Vanuit de tuin geniet u dagelijks van het weidse uitzicht over de velden – een zeldzaam vrij gevoel dat u niet snel elders zult vinden. Wonen in Sas van Gent betekent leven in een rustige, groene omgeving met een gezellige dorpssfeer. Het dorp heeft goede voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, terwijl steden als Terneuzen, Gent en Antwerpen snel bereikbaar zijn. De ligging aan het water en de nabijheid van het platteland zorgen voor veel vrijheid, natuur en ruimte om te genieten van buitenactiviteiten. Indeling Begane grond U betreedt de woning via een ruime hal, waar zich de meterkast, het toilet met wastafel en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer, die dankzij de grote raampartijen beschikt over veel natuurlijke lichtinval. Het zitgedeelte biedt een prachtig uitzicht op de tuin en de achterliggende boerenvelden. De woonkamer is in 2024 voorzien van een prachtige nieuwe parketvloer en inbouwcassette haard wat bijdraagt aan de luxe en warme uitstraling van de ruimte. De woonkamer biedt toegang tot de royale woonkeuken, voorzien van een 5-pits Smeg gasfornuis, afzuigkap en directe toegang tot de tuin. Ook vindt u op de begane grond een slaapkamer of kantoorruimte, die in 2025 volledig is gerenoveerd. De bijkeuken is uitgerust met de witgoedaansluitingen en biedt eveneens toegang tot de tuin. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar, die in 2024 is voorzien van een nieuwe sectionaaldeur. 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, twee slaapkamers, een berging met de cv-ketel, een badkamer en een apart toilet. Het dak is in 2024 geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een douchecabine met regendouche, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Het aparte toilet op de eerste verdieping biedt extra opbergruimte. De cv-ketel is bovendien gemakkelijk bereikbaar voor onderhoud. Bergzolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Tuin De achtertuin, gelegen op het zonnige westen, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Direct grenzend aan de woonkamer vindt u een stijlvol betegeld terras, perfect voor gezellige diners of een zomers ontbijt in de zon. Het gazon is prachtig onderhouden en voorzien van een ingebouwde trampoline, ideaal voor kinderen om te spelen. De aanwezige plantenbakken zorgen voor extra groen en sfeer in de tuin. Vanaf het terras en het gazon geniet u van een weids en rustig uitzicht over de achterliggende vrije velden, waardoor deze tuin een perfecte combinatie biedt van ontspanning, plezier en privacy. Wat maakt deze woning bijzonder? - Vrij uitzicht aan de achterzijde - 2-onder-1-kap woning - Garage met nieuwe sectionaaldeur (2024) - Dak geïsoleerd (2024) - Tuin op het westen - Gelegen aan een rustige, doodlopende straat - Parkeren op eigen terrein - De woning is voorzien van rolluiken (2024) - Nieuwe parketvloer in de woonkamer (2024) - Nieuw rookkanaal - Gelegen nabij de Belgische grens Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
426 m²
Content
565 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
186 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-10-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4551

Google Maps

View Sas van Gent on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sas van Gent

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sas van Gent. In 2025 were there 3.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 204.984.

Residents

3.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 204.984

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.176

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

174

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sas van Gent
Year Residents
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sas van Gent
Year Average WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Composition of residents

Age build-up

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Education level

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

387

Label G

302

Label D

294

Label F

284

Label B

260

Label A

225

Label E

215

Label A+++

58

Label A++

43

Label A+

37

Label A++++

8

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sas van Gent
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Electricity: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricity: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Electricity: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Electricity: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Electricity: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Electricity: 2.466

Business activity in Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sas van Gent
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sas van Gent.

Frequently asked questions about living in Sas van Gent

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer houses in Sas van Gent

View more homes in this location.