Jump to content
Logo of Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Duurswold 11

9642EV Veendam • Groningen

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 2.758

Photo Gallery

Duurswold 11 Veendam
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige Duurswold in Veendam staat deze goed onderhouden en moderne semi-bungalow met een levensloopbestendige indeling, fraai aangelegde tuin en veel privacy dankzij de groene, beboste achterzijde. Hier ervaart u veel woonruimte, een rustige woonwijk en veel privacy in deze groene omgeving, terwijl voorzieningen en het centrum dichtbij liggen. De woning combineert wooncomfort en duurzaamheid met een warme uitstraling: een royale woonkamer met een lichte serre van maar liefst 56 m² is tuingericht gelegen, er is een badkamer met slaapkamer op de begane grond aanwezig en het pand is v.v. 12 zonnepanelen, waardoor dit pand helemaal van nu is. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal voorzien van parketvloer, toilet en trapopgang. De sfeervolle woonkamer beschikt over een parketvloer, gashaard en serre, waar het licht rijkelijk binnenvalt en een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is hoogwaardig praktisch én compleet, voorzien van inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Daarnaast vindt u op de begane grond een slaapkamer en een complete badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Via de hal is de inpandige garage (23 m²) bereikbaar, voorzien van spoelblok en witgoedaansluiting. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, allen laminaatvloeren, dakramen en bergruimte, waarvan twee met wastafel. Daarnaast is er nog een toiletruimte op de verdieping aanwezig en berging met CV-opstelling. De tuin is een echt pluspunt: de sierlijke voortuin en brede oprit liggen op het westen, terwijl de fraai aangelegde achtertuin op het oosten rust en privacy biedt. Gelegen in een geliefde straat van Veendam, dichtbij voorzieningen en met uitstekende verbindingen naar Groningen en Assen. Een ruime, comfortabele woning die uitnodigt tot genieten – nu en in de toekomst. Bent u op zoek naar een goed onderhouden, moderne levensloopbestendige woning? Dan zien we u graag bij de bezichtigingen van de woning. Maak vandaag nog een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij voor een persoonlijke rondleiding. Indeling Hal, 11 m², v.v. parketvloer, meterkast en trapopgang. Toilet met fontein. Woonkamer, 56 m² v.v. parketvloer, gashaard, serre en schuifpui naar de tuin. Keuken, 8 m² v.v. grintvloer, met een hoogwaardige inbouwkeuken met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuiging, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Slaapkamer beneden, 11,5 m² v.v. parketvloer. Badkamer, 6 m² v.v. plavuizen, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Diversen: Garage, 23 m², Inpandig en ook binnendoor te bereiken, v.v. elektrische deur, spoelblok en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Overloop, 6 m² v.v. laminaatvloer. Toilet met fontein. Slaapkamer, 12,7 m³ v.v. laminaatvloer en bergruimte. Slaapkamer, 5 m² v.v. laminaatvloer dakraam, wastafel en bergruimte. Slaapkamer, 7 m² v.v. laminaatvloer, dakraam en bergruimte. Slaapkamer, 11,7 m² v.v. laminaatvloer, wastafel en bergruimte. Diversen: Berging met CV-opstelling. Tuin Voortuin, 118 m², gelegen op het Westen, ingericht als een siertuin en brede oprit. Achtertuin, 129 m², gelegen op het Oosten, v.v. een terras, gazon en fraai aangelegd. Bijzonderheden * Levensloopbestendige semi-bungalow met dus een slaap- en badkamer op de begane grond * Royale woonkamer van ca. 56 m² met parketvloer, gashaard en sfeervolle serre * Aangebouwde stenen garage (23 m²), binnendoor bereikbaar, met spoelblok, witgoedaansluiting en vide * Vier slaapkamers op de verdieping, waarvan twee met wastafel * 12 zonnepanelen en energielabel C – duurzaam en energiezuinig * De woning is v.v. spouwmuurisolatie, vloerisolatie en geheel v.v. HR-glas. * Het geheel is aan de buitenzijde geschilderd in 2023 * De dakpannen zijn in 2021 vervangen door geglazuurde pannen. * De hoogwaardige keuken uit 2014 is zo goed als nieuw (Luid Windt) * Fraai aangelegde tuin op het oosten met veel privacy door bebossing. * Het gazon wordt onderhouden door een robotmaaier. * Brede oprit en verzorgde sierlijke voortuin op het westen * Gelegen in een rustige, geliefde woonwijk nabij centrum, winkels en uitvalswegen richting Groningen en Assen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
390 m²
Content
606 m³
Other enclosed space
22 m²
Backyard area
129 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9642

Google Maps

Geographical overview Veendam

Explore Veendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Veendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veendam. In 2025 were there 21.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 225.071.

Residents

21.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 225.071

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 17.743

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

810

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veendam
Year Residents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veendam
Year Average WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricity: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 2.473

Business activity in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veendam
Period Crimes
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veendam.

Frequently asked questions about living in Veendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer houses in Veendam

View more homes in this location.