Residents
70.799
Last year: 2026
Dieze 5
3904NP Veenendaal • Utrecht
Available
€ 468.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.210
2% transfer tax (€ 9.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 479.210
Purchase price /m²: € 4.105
Photo Gallery
Description
Deze ruime geschakelde woning biedt een uitstekende combinatie van woonruimte, een rustige ligging en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen aan een rustig woonerf in de geliefde woonwijk Veenendaal-West beschikt de woning over een eigen oprit, een royale garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Binnen treft u een praktische gezinswoning met een lichte woonkamer aan de voorzijde, een halfopen keuken en vijf slaapkamers en een nette badkamer. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is verzorgd aangelegd met diverse groene borders en meerdere plekken om van de zon te genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteert u hier van veel zonuren. Via de tuin is de aangebouwde garage van circa 22 m² bereikbaar. Een bijzonder pluspunt is de ligging direct aan een groen speelveld met speeltoestellen, waardoor kinderen veilig kunnen spelen op een rustige plek direct achter de woning. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in een ruim opgezette en groene woonwijk met scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum De Ellekoot, NS-station Veenendaal-West en diverse uitvalswegen op korte afstand. Ook natuur- en wandelgebieden bevinden zich in de directe omgeving. Kortom: een ruime gezinswoning die altijd met zorg is bewoond en volop mogelijkheden biedt om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken! Bouwjaar: 1979. Perceel: 208 m². Woonoppervlakte: 114 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: bij aankomst valt direct de ruime oprit op, die plaats biedt aan meerdere auto's en toegang geeft tot de garage. De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse groene beplanting, wat zorgt voor een prettige en verzorgde eerste indruk. Via de entree bereikt u de ontvangsthal, waar zich de meterkast (7 groepen) en de garderobe zijn ondergebracht. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Dankzij de royale afmetingen is hier volop ruimte voor een comfortabele zithoek met uitzicht op het rustige woonerf. Praktisch detail is de aanwezige trapkast, ideaal voor het opbergen van extra voorraad en huishoudelijke spullen. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van behang. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Hier is een praktische L-vormige keukenopstelling geplaatst met paneelfronten in een houtlook en een kunststof werkblad met granietlook. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, dubbele spoelbak en een close-in-boiler. Naast de keuken is voldoende ruimte aanwezig voor een eettafel, waardoor een fijne plek ontstaat om samen te eten met uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping: vanuit de tussenhal zijn de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De toiletruimte is uitgevoerd met een staand toilet en een fonteintje. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk circa 12,3 m², 9,6 m² en 6,6 m². Twee slaapkamers zijn voorzien van vinyl en één van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met behang. Dankzij de grote raampartijen genieten de slaapkamers van een prettige lichtinval. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 3,5 m² en is volledig betegeld met lichte wand- en vloertegels, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De ruimte is ingericht met een bad-/douchecombinatie, wastafel, toilet en een designradiator. Daarnaast kan de badkamer zowel mechanisch als op natuurlijke wijze worden geventileerd dankzij het aanwezige raam. Tweede verdieping: via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de voorzolder valt direct de prettige lichtinval binnen dankzij het aanwezige dakraam. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-combiketel (Nefit Topline Compact HRC 25/CW4 cv-combiketel, 2009). Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Vanaf de voorzolder zijn twee slaapkamers bereikbaar van respectievelijk 9,2 m² en 7,0 m². Beide kamers zijn afgewerkt met een vinylvloer en bieden dankzij de schuine kap een sfeervolle uitstraling. Een slaapkamer beschikt over een gevelraam, terwijl de andere kamer is voorzien van een dakraam. Tuin: de achtertuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten profiteert u hier van veel zonuren gedurende de dag en in de avond. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras waar voldoende plek is voor een comfortabele lounge- of tuinset. Verder is de tuin ingericht met diverse groene borders en volwassen beplanting, wat zorgt voor een natuurlijke uitstraling. Achterin de tuin biedt een beschut terras mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, waardoor de tuin ook uitstekend bereikbaar is vanaf de achterzijde. Een bijzonder pluspunt is de ligging direct aan een groen speelveld met diverse speeltoestellen. Hierdoor profiteert u van een vrij gevoel en een groene woonomgeving, terwijl kinderen hier veilig kunnen spelen en eenvoudig een oogje in het zeil kan worden gehouden. De royale aangebouwde garage van circa 22 m² is rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar en beschikt over elektra, een praktische bergvliering en een sectionaaldeur aan de straatzijde. Hierdoor is de ruimte niet alleen ideaal voor het stallen van een auto of fietsen, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Met de zonnige ligging, het vele groen, de directe aansluiting op het speelveld, de achterom en de ruime garage biedt deze buitenruimte alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen en ontspannen in de buitenlucht. Aanvaarding: in overleg. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Mortgage berekenen
€ 468.000
Cost of copper (estimated): € 11.210
2% transfer tax (€ 9.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 479.210
3,02%
Yearly
%
€ 23.400
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 468.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 114 m²
- Land area
- 208 m²
- Content
- 376 m³
- External storage space
- 22 m²
- Backyard area
- 52 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1979
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Nefit Topline Compact HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 03-06-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Veenendaal on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal
Residential and neighborhood statistics in Veenendaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.
Average WOZ
EUR 394.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.223
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Education level
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origin of residents (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
8.354
Label C
8.320
Label B
5.401
Label D
2.259
Label E
1.833
Label G
1.497
Label F
1.367
Label A+
999
Label A+++
962
Label A++
716
Label A++++
77
Label A+++++
15
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.160
Business activity in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Total number of company establishments: 9.020
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.
Frequently asked questions about living in Veenendaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer houses in Veenendaal
View more homes in this location.
-
- Available
State 37
3902CP Veenendaal
€ 449.500 k.k.
€ 3.842/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zuiderkruis 172
3902XE Veenendaal
€ 299.500 k.k.
€ 4.341/m²
FSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Castor 5
3902SC Veenendaal
€ 850.000 k.k.
€ 4.126/m²
ASave as favorite- Living area
- 206 m²
- Land area
- 314 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Lansiersweg 8
3902JE Veenendaal
€ 695.000 k.k.
€ 5.000/m²
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 243 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Grasmus 11
3906NZ Veenendaal
€ 459.000 k.k.
€ 4.590/m²
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vlindertuin 25
3905LN Veenendaal
€ 395.000 k.k.
€ 5.000/m²
ASave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Spitsbergenweg 13
3902HM Veenendaal
€ 675.000 k.k.
€ 4.891/m²
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 234 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sparrenlaan 5
3904KB Veenendaal
€ 625.000 k.k.
€ 4.630/m²
BSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 5
