Jump to content
Logo of Diepeveen Makelaars

Goudvink 57

3906AK Veenendaal • Utrecht

Under consideration

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.223

Photo Gallery

Goudvink 57 Veenendaal
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare TUSSENWONING met 2 BERGINGEN is gelegen op een heerlijke groene locatie in de geliefde woonwijk Veenendaal-West. De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd, wat heeft geresulteerd in een comfortabel gezinshuis met een nette en eigentijdse afwerking. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer (2022). Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed dankzij energielabel A, goede isolatie en 9 zonnepanelen. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, groene borders, een terras en 2 bergingen. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum De Ellekoot, NS-station Veenendaal-West, diverse scholen en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Daarnaast zijn er voldoende speeltuintjes, openbare parkeervoorzieningen en goede verbindingen richting snelwegen A12 en A30. Komt u binnenkort een kijkje nemen bij de Goudvink 57? Bouwjaar: 1987. Perceel: 132 m². Woonoppervlakte: 103 m². Energielabel: A Indeling: Begane grond: via de fraai aangelegde voortuin met diverse groene beplanting bereikt u via een looppad de overdekte entree van de woning. De voordeur is recent vernieuwd en geeft toegang tot de ontvangsthal. Hier bevinden zich de meterkast (10 groepen), trapopgang en de moderne toiletruimte. Deze toiletruimte is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met een hangend toilet, fonteintje en een luxe afwerking met houtlook vloertegels die deels doorlopen achter het toilet, gecombineerd met zandkleurige wandtegels. De woonkamer is zonnig, tuingericht en beschikt over een grote raampartij met zicht op de achtertuin, waardoor een prettige hoeveelheid daglicht naar binnen valt. Via een deur bereikt u direct de tuin. Verder beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken bestaande uit twee rechte opstellingen. De keuken is uitgevoerd met crèmekleurige paneelfronten, een granieten werkblad en een achterwand met kleine wandtegeltjes. Qua apparatuur beschikt de keuken over een 4-pits inductiekookplaat met extra warmhoudpit van Neff, een vlakscherm afzuigkap, een Neff oven, een magnetron, een grote hoge koelkast en vriezer met drie diepvrieslades (Neff), een vaatwasser (Bosch) en een spoelbak. Daarnaast biedt de grote vitrinekast volop praktische bergruimte voor bijvoorbeeld servies. De begane grond is afgewerkt met strak gestucte plafonds, deels gestucte wanden in combinatie met spachtelputz en een fraaie eiken lamelparketvloer. Alle vensterbanken zijn in 2022 vervangen door stijlvol marmer van Jura Gelb. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 11,7 m², 9,2 m² en 7,6 m², evenals de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een in 2022 geplaatste dakkapel met screens en ingebouwde spots. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wandafwerking. De badkamer (6,3 m²) is eveneens in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als het toilet beneden. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel met dubbele waskommen en kranen, bijpassende vaste kast, hangend toilet en designradiator. De houtlook vloertegels lopen stijlvol door achter het wastafelmeubel en worden gecombineerd met zandkleurige wandtegels. Het strakke plafond met inbouwspots maakt het geheel compleet. Tweede verdieping: de voorzolder is praktisch ingericht met een open hobby- en werkruimte (circa 4,2 m²). Dankzij de twee dakramen is dit een prettige en lichte ruimte. Hier bevinden zich tevens de mechanische ventilatie-unit (Vasco, '22), de cv-installatie (Nefit combi, '24) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er toegang tot een praktische bergvliering. Vanaf de voorzolder bereikt u de vierde slaapkamer van circa 8,2 m². Ook deze kamer is netjes afgewerkt met strakke wandafwerking en een laminaatvloer. Er is een wastafel aanwezig en de kamer is voorzien van een dakraam. Zowel het raam op de slaapkamer als het raam van de voorzolder zijn voorzien van handmatige screens. Tuin: de achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, circa 60 m² groot en verzorgd aangelegd. Direct achter de woning bevindt zich een fijn terras met zonnescherm. Verder is de tuin ingericht met een stukje gazon en groene borders met diverse beplanting. Achterin de tuin staan zowel een houten tuinhuisje ('24) van circa 3,8 m² als een stenen berging van circa 6 m² voorzien van elektra. Daarnaast zijn alle schuttingen rondom de tuin vernieuwd. Dankzij de verzorgde aanleg en prettige privacy is dit een heerlijke tuin om volop van het buitenleven te genieten. Aanvullend: - in 2022 zijn er 9 zonnepanelen geïnstalleerd en bodemisolatie toegepast; - in 2025 is de buitenzijde opnieuw geschilderd; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper: eind september/begin oktober 2026. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

3,02%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
139 m²
Content
356 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3906

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.