Jump to content
Logo of Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Koningin Wilhelminalaan 483 A

2274BC Voorburg • Zuid-Holland

Sold

€ 899.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 918.830

Purchase price /m²: € 4.220

Photo Gallery

Koningin Wilhelminalaan 483 A Voorburg
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Uniek, karakteristiek bijzonder royaal 4 laags hoekhuis in Voorburg. Aan de mooiste laan van Voorburg Noord gelegen staat dit klassieke, spectaculair vergroot en stijlvol gerenoveerd bijzondere hoekhuis te koop. Het souterrain van 46 m2 met een stahoogte van 2.12m is getransformeerd naar een complete verdieping wat extra voorzien is van daglichttoetreding via twee glazen plafonds vanuit zowel de keuken als de woonkamer. Dit geeft het souterrain als de begane grond een bijzondere allure. Daarnaast is het geheel omgetoverd tot een moderne woning met veel bijzondere designelementen en diverse schuin weglopende wanden. Naast het enorme souterrain heeft het huis 5 slaapkamers en twee badkamers. Het hoekhuis is volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne extra gestuukte isolatiewand aan de buitenzijde. Energielabel C. De renovatie is subtiel uitgevoerd en gecombineerd met moderne zwarte stijlelementen als stalen deuren met separatiewanden met glas wat het geheel verrassend krachtig heeft gemaakt, echter wel met behoud van klassieke details. De oude elementen zijn bewaard gebleven wat het pand een uniek karakter geeft, maar de woning zelf is recent compleet gemoderniseerd. Dit markante huis heeft een zonnige tuin aan de voorkant en een klein balkon aan de achterzijde. Tevens is de wijk met zijn groene omgeving ideaal gesitueerd: je fietst zo naar hartje Den Haag, rent een rondje in het Haagsche Bos, speelt met de kinderen in de nabijgelegen speeltuin in het park, bent zó bij Station Laan van NOI en diverse school- en sportvoorzieningen, en kunt binnen tien minuten genieten van een hapje in de Theresiastraat of een drankje op de hoek bij het leukste koffietentje van Voorburg – opties genoeg! Daarnaast de perfecte uitvalsbasis als je wat verder weg wilt, met de oprit naar de A12 om de hoek. De stad juist even beu? Pak de tram of scooter naar Scheveningen en binnen 13 minuten zit je op het strand. Indeling: Zonnige voortuin, entree woning. Ruime hal met garderoberuimte en modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Royale living (ca. 11.5 x 5.04), welke is uitgevoerd met een aangepaste lay-out. De voorzijde is voorzien van een ruime ideale luxueuze woon-/eetkeuken, uitgevoerd met een kookeiland, voorzien van inbouwapparatuur en granieten aanrecht. Aan de voorzijde bevindt zich ook de bijzondere glazen vloer met doorkijk naar het souterrain. Vanuit de open keuken is een leuke separate met een gas open haard gecreëerd naar de living, achter deze open haard bevindt zich de 2e glazen doorkijk naar het souterrain. Vanuit de zijkant van de living is een zwarte stalen wand met schuifdeur gemaakt, die toegang biedt tot het souterrain Dit souterrain van 46 m2 kan gebruikt worden als multifunctioneel te gebruiken ruimte, zowel werken slapen als wonen. Eerste verdieping: Overloop, haaks opgestelde trap, apart 2e toilet, moderne en licht betegelde badkamer aan de voorzijde met een meer- persoons ligbad, aparte douche, dubbele design wastafels. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van ca.5.00 x 3.86, een achterslaapkamer van ca. 4.40 x 3.86 en een balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping: Volwaardige verdieping met 3 slaapkamers en een handige 2e gastenbadkamer met inloopdouche, een apart 3e toilet en hier bevindt zich ook de berging met CV-opstelling. Een werkelijk unieke hoekwoning met een geheel eigen stijl en volledig gemoderniseerd. Kom kijken, ervaar de sfeer en laat u verrassen, de foto's geven u een goede eerste indruk een bezichtiging de enig juiste indruk! Bijzonderheden: - Ca. 213 m2 woonoppervlakte 728 m3 inhoud. - Ca. 127 m2 perceeloppervlakte. - Eigen grond. - Voorzien van dubbel glas. - Energielabel C. - CV-combiketel Remeha HR uit 2020. - Woning geheel gemoderniseerd. - Moderne luxe keuken en modern sanitair (2018). - 5 slaapkamers en extra souterrain. - Zonnige voor- en zijtuin. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 899.000

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 918.830

3,04%

Yearly

%

€ 44.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 899.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
213 m²
Land area
127 m²
Content
728 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.