Jump to content
Logo of Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Laan van Leeuwesteyn 6

2271HK Voorburg • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: C&D Makelaardij

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 7.275

Photo Gallery

Laan van Leeuwesteyn 6 Voorburg
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

*** WELKOM THUIS bij de Laan van Leeuwesteyn 6 in Voorburg *** Deze karakteristieke en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’20 is gelegen in de geliefde en rustige Laan van Leeuwesteyn in Voorburg. De straat kenmerkt zich door fraaie architectuur en een kindvriendelijke sfeer. Bijzonder aan deze woning is de fraaie ligging met uitzicht over de gehele laan. Een ideale woonplek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én karakter. Dankzij de centrale ligging zijn alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, speeltuinen, winkels, horeca én station Leidschendam-Voorburg bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen A12, A4 en A13 zijn snel te bereiken, waardoor u binnen no-time in Den Haag, Rotterdam of Amsterdam bent. *** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning *** INDELING: Via de ruime, groene voortuin, bereikt u de woning. Bij entree stapt u in een vestibule met charmante glas-in-lood ruiten. Vanuit hier komt u in de gang, waar zich een separaat toilet en een trapkast bevinden. De sfeervolle woon/eetkamer van ca 45 m2 is licht, voorzien van een open haard en heeft een mooie erker aan de voorzijde. De eetkamer biedt toegang tot de zeer sfeervolle overkapping in de zijtuin. Deze is gelegen op het zuidwesten, perfect voor een drankje in de middag en avondzon. Vanuit de woon/eetkamer is er een doorloop naar de keuken. De goed uitgeruste keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keukenopstelling is geplaatst in 2015, daarnaast is een inductiekookplaat geplaatst in 2022. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten waardoor u hier van de ochtend zon kan genieten. In de achtertuin bevindt zich een ruime berging van ca. 18 m2. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet te bereiken. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van ca. 17 m2 beschikt over een inbouwkast en zonnig balkon op het zuiden. Aan de achterzijde van de woning vindt u een in 2011 gerenoveerde en uitgebouwde badkamer, voorzien van dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca. 7 m2 en ca. 17 m2) die beide uitkijken over de groene en rustige Laan van Leeuwesteyn. Tweede verdieping: Vanaf de overloop op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers van beide ca. 10 m2 en een ruime badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Deze verdieping beschikt over een grote hoeveelheid bergruimte. In de overloop bevindt zich ook de entree naar de zolder van ca. 6 m2, waar de CV-ketel zich bevindt. KENMERKEN: + bouwjaar 1928 + gelegen op 401 m2 eigen grond + gebruiksoppervlakte wonen ca. 178 m2 + overige inpandige ruimte ca. 6 m2 + gebouwgebonden buitenruimte 21 m2 + externe bergruimte ca. 18 m2 + schilderwerk buitenkozijnen, ramen en deuren uitgevoerd in 2024 + groepenkast vervangen en extra groepen toegevoegd in 2022 + energielabel B geldig tot 07-12-2030 + de woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en dubbel glas + dak woning vernieuwd in 2016 + de woning beschikt over 24 zonnepanelen, geplaatst in 2016 + verwarming en warm water middels HR combiketel ITHO Aqua-Max DV (bouwjaar ca. 2011) + asbest- en ouderdomsclausule van toepassing i.v.m. het bouwjaar + oplevering in overleg (indicatie verkoper januari 2026) Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
401 m²
Content
673 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ITHO Aqua-Max DV (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2271

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.