Jump to content
Logo of Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Tollenskade 19

2274LT Voorburg • Zuid-Holland

Sold

€ 749.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.840

2% transfer tax (€ 14.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.340

Purchase price /m²: € 5.133

Photo Gallery

Tollenskade 19 Voorburg
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

*** Welkom thuis op de Tollenskade 19 in Voorburg *** Een riant 7-kamer herenhuis met garage, zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, 2 bergingen en achterom. Gelegen in de prettige en rustige woonwijk Bovenveen in Voorburg, een geliefde wijk binnen de gemeente Leidschendam-Voorburg. De buurt kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer, brede straten en een mix van karaktervolle woningen uit de jaren ’40 en ’50. Een fijne woonomgeving voor zowel gezinnen als stellen, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij en toch in alle rust. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige buurtwinkels en horecagelegenheden, onder andere aan de Julianalaan. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en zorgfaciliteiten in de directe omgeving aanwezig. Alles wat u nodig hebt, ligt binnen handbereik. Voor een wandeling, sport of ontspanning zijn diverse parken in de nabije omgeving te vinden, zoals Park ’t Loo en andere groene zones in en rond Voorburg. Ideaal voor wie graag buiten is, zonder de stad uit te hoeven. De bereikbaarheid is uitstekend. Met meerdere trein-, tram- en busverbindingen in de buurt zijn onder andere Den Haag, Leiden en Rotterdam snel en eenvoudig te bereiken. Ook met de auto zit u hier perfect: de A12, A4 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor woon-werkverkeer zeer comfortabel is. *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: Via de riante voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens biedt de hal toegang tot de kelder. De ruime en lichte woonkamer van ca. 36 m2 bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een karakteristieke erker die zorgt voor extra lichtinval en een sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale eetkameropstelling. Een praktische vaste kast biedt extra bergruimte. Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De dichte keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is bereikbaar vanuit de hal. Ook vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is lekker ruim, biedt veel privacy en bereikbaar via de achterom. In de tuin bevinden zich twee bergingen (ca. 3 m2 en 2 m2), ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van ca. 16 m2 met een hoogte van circa 2,49 meter, perfect voor het stallen van een auto of te gebruiken als extra opslag- of hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING; De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer van ca. 15 m2 met vaste kast. Dankzij de grote raampartij is dit een lichte en comfortabele hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde ligt een tweede ruime slaapkamer van ca. 13 m2, voorzien van twee vaste kasten. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het balkon waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast is er een derde slaapkamer van ca. 5 m2, welke voorzien van een praktische kastenwand. Deze ruimte is uiteraard ook uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of studeerkamer. De badkamer van ca. 5 m2 is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Tevens is er een separaat toilet op de overloop, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. TWEEDE VERDIEPING; De ruime overloop is voorzien van een wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers: twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 13 m2 en 5 m2, en een derde slaapkamer aan de voorzijde van ca. 12 m2. Vanaf de overloop is via een losse trap de ruime vliering bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-ketel en is voldoende bergruimte aanwezig voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Met in totaal zes slaapkamers en een praktische indeling is deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra hobby- of bergruimte. Een ruim en veelzijdig familiehuis met volop mogelijkheden. KENMERKEN: - bouwjaar: 1949; - gelegen op eigen grond; - gebruiksoppervlak wonen 146,10 m2, volgens de BBMI; - inhoud; 531,27 m3; - garage 16,5 m2 (hoogte 2,49 m); - 2 bergingen; - kelder en vliering; - asbestclausule van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - cv ketel; Remeha Tzerra M39C CW5; - energielabel C geldig tot 20-01-2036; - woning is voorzien van dubbel glas en vloerisolatie; - parkeervergunning nodig voor parkeren; - oplevering in overleg; - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 749.500

Cost of copper (estimated): € 16.840

2% transfer tax (€ 14.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.340

3,04%

Yearly

%

€ 37.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
184 m²
Content
531 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra M39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.